CONTEXTE

À Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les cheminements piétons qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès direct à chaque appartement élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et mobilité lente.

DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont en effet produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques.

CARACTÉRISTIQUES

Residenza Amarillys se compose de 4 villas monofamiliales élégantes et de deux villas bifamiliales, harmonieusement insérées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.

Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne unique.

Niveau -1 : entrée dans le garage via une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.

Accès indépendant pour chaque propriétaire avec cave, buanderie et local technique privé.

Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le niveau est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale depuis le chemin piéton extérieur.

1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.

2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.

POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS

Emplacement stratégique : entre nature, services et connexions.

À quelques pas, vous trouverez l'école primaire et l'école secondaire. Le centre de Roveredo et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.

Appartements modernes, efficaces et lumineux.

Bonne qualité de construction et énergétique.

Espaces bien conçus pour un maximum de confort.

Finitions de valeur.

Ideal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation.

 Une villa exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.

Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin.

IMPORTANT :

Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-

La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec vos propres fonds et les 5 % restants en location pendant 5 ans. Après les 5 ans, vous pouvez acheter la propriété et accéder à un prêt hypothécaire.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !