CONTEXTE

À Roveredo (GR), dans une situation ensoleillée sur les collines, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétonniers qui garantissent la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès direct à chaque appartement élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.

DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont en fait produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques.

CARACTÉRISTIQUES

Residenza Amarillys se compose de 4 maisons unifamiliales élégantes et de deux maisons jumelées, harmonieusement insérées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.

Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.

Niveau -1 : entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.

Accès indépendant pour chaque propriétaire avec cave, buanderie et local technique privé.

Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Ici se trouve également l'entrée principale depuis le chemin extérieur.

1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne dans un fini laqué mat donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou une salle de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bains.

2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.

POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS

Emplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.

À quelques pas se trouvent les écoles maternelles et primaires. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.

Espace de vie moderne, efficient et lumineux.

Bonne qualité de construction et énergétique.

Des espaces bien conçus pour un maximum de confort.

Finitions de valeur.

Idéal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation.

 Une maison exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.

Les maisons sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin.

IMPORTANT :

Le prix de la maison est de CHF 1'065'000.-

La formule "location avec rachat" signifie financement 15% avec fonds propres, et les 5% restants en location pour 5 ans. Après les 5 ans, la propriété peut être rachetée en contractant un prêt hypothécaire.

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