Gnosca - Einfamilienhaus Mieten

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im Zentrum von Roveredo

KONTEXTModerne und helle Räume, ein privater Garten und eine große Terrasse: die ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die in einem unabhängigen Haus leben möchten.Das Objekt befindet sich in Roveredo, in einer zentralen aber ruhigen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. MERKMALEDer Eingang, der von einem praktischen Vordach geschützt wird, führt zum komfortablen zentralen Atrium im Erdgeschoss, um das herum sich folgende Räume befinden: • ein Schlafzimmer von 13,5 m²; • ein zweites Zimmer von 12,75 m²; • zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Dampfdusche; • ein bequemer Abstellraum von 7,3 m², ideal für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände; • ein Technikraum; • ein Raum mit Boiler. Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone von insgesamt 42 m², bestehend aus Küche und Wohnzimmer. Auf dem gleichen Level befindet sich ein weiteres Zimmer von 9,8 m², perfekt als kleines Studio, Spielzimmer oder multifunktionaler Raum.Die Etage wird durch eine schöne Terrasse von 20 m² abgerundet, ideal zum Entspannen, Essen im Freien und zum Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft. Über eine Metalltreppe zugänglich, bietet der mansardierte und teilweise isolierte Dachboden reichlich Stauraum.In mehreren Räumen sind bereits Spotlights installiert.Angrenzend an das Wohnhaus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, mit zusätzlichem Platz für ein Motorrad oder ein zweites kleines Auto.Ein gemütliches und funktionales Haus, konzipiert für diejenigen, die Unabhängigkeit, Ruhe und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Netto-Miete CHF1'750.-/Monat, inklusive Wärmepumpen-Abonnement und Außenparkplatz.Die zusätzlichen Kosten für Strom, Wasser- und Abwassergebühren, TV usw. werden direkt an den Mieter berechnet.Verfügbar ab sofort.Keine Kaution und keine Haustiere.Den Bewerbern wird ein aktueller RF-Auszug, Identitätsdokumente und ein gültiges Visum angefordert.

Schönes Einfamilienhaus mit privatem Garten

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Garten In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Sementina bieten wir eine schöne Einfamilienhaus von 131 m² komplett renoviert an, ideal für Familien oder für diejenigen, die Wohnkomfort und Lebensqualität kombinieren möchten.Die Wohnung bietet helle und gut verteilte Räume:- Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank;- gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten;- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet;- Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, verfeinert mit Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen;- Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss:- Hobby-/Studierzimmer mit natürlicher Beleuchtung, ideal für Home-Office oder Freizeitaktivitäten;- Badezimmer mit Dusche und Fenster;- private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem großen privaten Garten von etwa 450 m², perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden mit der Familie. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenräume während der meisten Jahreszeit zu nutzen.Die Angebotsdetails:- 1 Autoabstellplatz;- 2 Außenparkplätze. Mietbedingungen:- Nettomiete pro Monat: CHF 2'800.-;- Nebenkosten: gehen zu Lasten des Mieters. Eine seltene Lösung auf dem Markt, die den Charme eines unabhängigen Hauses mit großzügigen Außenräumen und den Komfort erneuerter Räume in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Bellinzona kombiniert.Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Miete mit Kaufoption für Stil, Architektur und Harmonie!

KONTEXTIn Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügelposition, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys , die, wie die gleichnamige Blume, ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.Nachhaltigkeit und Ökologie sind die Stärken dieser Bauten: Heizung und Kühlung werden nämlich durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank Geothermiesonden. MERKMALEResidenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.Jedes Haus ist auf 4 Ebenen aufgeteilt, die durch eine einzigartige interne Wendeltreppe miteinander verbunden sind.Ebene -1: Eingang in die Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung.Unabhängiger Zugang für jede Eigentümerin mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.Erdgeschoss: Der Tagbereich, der durch große Fenster zum Pergola und zum privaten Garten hell beleuchtet wird, umfasst die offene Küche mit Insel und die Sitzgelegenheit. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken. Wir finden auch den Haupteingang vom äußeren Fußweg.1. Stock: Die zwei Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Eichenparkettboden mit matter Oberflächenbehandlung verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Bad mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Raum zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu schaffen.2. Stock: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Das große und moderne Bad mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.WARUM SIE RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN SOLLTENStrategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.Ein paar Schritte entfernt finden Sie die Grundschule und die Mittelschule. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Moderne, effiziente und helle Wohnungen.Gute Bau- und Energiequalität.Gut geplante Räume für maximalen Komfort.Wertvolle Ausführungen.Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Ein exklusives Haus, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden.WICHTIG:Der Preis der Villa beträgt CHF 1'065'000.-Die Formel Miete mit Kaufoption bedeutet Finanzierung von 15% mit eigenen Mitteln und restlichen 5% Miete für 5 Jahre. Nach Ablauf der 5 Jahre kann die Eigentümerin die Immobilie erwerben und auf ein Hypothekendarlehen zugreifen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern, privatem Garten und 2 Parkplätzen

Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern, privatem Garten und 2 Parkplätzen in Monte Carasso In Monte Carasso, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir diese geräumige Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern zur Miete an, ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Wohnraum benötigen, sowohl innen als auch außen. Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet etwa 180 m² Wohnfläche, mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Keller und eigener Waschküche. Außerhalb gibt es einen angenehmen privaten Garten von etwa 150 m² mit Portikus, perfekt für Entspannungsmomente. Zudem sind 2 Parkplätze enthalten, von denen 1 überdacht und 1 nicht überdacht ist.Das Haus wurde mit verschiedenen Renovierungen versehen, darunter eine neue Küche, Innen- und Außenanstrich, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 14 kW Batterie, neue Dusche, Ersetzung der Kellerfenster, Klimaanlage mit 2 Split-Einheiten und elektrischer Markise. Die Ausstattung umfasst auch einen Kamin, Doppelverglasung und verfügbarer Glasfaseranschluss. Kleintiere sind erlaubt.Monatliche Miete: CHF 3’000.–Kosten inklusive, ausgenommen StromverbrauchVerfügbar ab 01.09.2026Hauptmerkmale • Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern • 6 Zimmer • 2 Bäder • ca. 180 m² Wohnfläche • privater Garten ca. 150 m² mit Portikus • 2 Parkplätze inklusive • Keller • eigene Waschküche • Klimaanlage • Kamin • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss • Kleintiere erlaubt