Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Lage, am Rande des Ortskerns von Lumino, nur wenige Minuten von Bellinzona und der Autobahnausfahrt A2 entfernt. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die im typischen Kontext eines Ortskerns leben möchten, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen und die Verbindungen nach Lugano, Gotthard und San Bernardino verzichten zu müssen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im oberen Bereich befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im unteren Bereich befindet sich ein zweiter Raum mit Kamin und Küche, der als Hobbyraum, kleines Büro oder für andere Zwecke geeignet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein großer Eingangsbereich, der Technikraum, ein zweites Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner und ein Keller. Von außen aus gelangt man zu einem großen Abstellraum.

Im angrenzenden Garten des Hauses, der im November neu gestaltet wird, befinden sich zwei Parkplätze.

Das Haus wurde kürzlich modernisiert: Die Küchen mit den entsprechenden Geräten, die Elektroanlage und die Sanitärinstallationen, einschließlich der Waschmaschine-Trockner, wurden erneuert.

Nette Miete: CHF 1'700.– monatlich Parkplätze (2): CHF 180.– monatlich Vorauszahlung Nebenkosten*: CHF 120.– monatlich, mit jährlicher Abrechnung Gesamtmiete monatlich: CHF 2'000.–

* Die Nebenkosten enthalten nicht das Heizöl für die Heizung, das dem Mieter zur Last fällt. Sie enthalten auch nicht die regelmäßige Pflege des Gartens, deren Modalitäten mit dem Mieter vereinbart werden.