22 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gorduno

Rustico con giardino e bosco

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=7Q5cuWtF54U I Monti di Gorduno si raggiungono tramite la strada forestale Patriziale che parte dal nucleo del paese (circa 10-15 di automobile) e finiscono alla Baita Arami, a ca. 1'546 m daltitudine. Il piccolo nucleo abitato dove si trova questo caratteristico rustico ticinese è ubicato a circa 750 m s.l.m.Il giardino/cortile della proprietà si estende su tutti i lati ed è a sua volta circondato da alberi che garantiscono ombra e privacy. Gli esterni di questa casetta ticinese sono sfruttabili dalla primavera allautunno per trascorrere il tempo a contatto con la natura pur rimanendo in casa propria.La cucina è semplice e pavimentata in sasso, con un camino, mentre in camera da letto ci sono una stufa e un soppalco. Anche il bagno (con cabina doccia) si trova in camera da letto.Qualche miglioria è stata effettuata nel 2021, limpianto solare e il riscaldamento sono nuovi, e il bollitore è stato sostituito.Cè un deposito da sfruttare per attrezzi da giardino o altro, e laccesso in auto è garantito tutto lanno (possibile lasciare fino a 2 veicoli fuori dal rustico). Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7Q5cuWtF54UDie Monti di Gorduno sind über die forstwirtschaftliche Patrizialstrasse zu erreichen, die vom Ortskern aus startet (ca. 1015 Minuten mit dem Auto) und an der Baita Arami auf ca. 1.546 m Höhe endet. Der kleine Ortskern, in dem sich dieses charakteristische Tessiner Rustico befindet, liegt auf etwa 750 m ü. M.Der Garten bzw. Innenhof des Anwesens erstreckt sich nach allen Seiten und ist seinerseits von Bäumen umgeben, die Schatten und Privatsphäre gewährleisten. Die Aussenbereiche dieses Tessiner Häuschens können von Frühling bis Herbst genutzt werden, um Zeit inmitten der Natur zu verbringen und dabei dennoch in den eigenen vier Wänden zu bleiben.Die Küche ist schlicht und mit Steinboden ausgestattet und verfügt über einen Kamin, während sich im Schlafzimmer ein Ofen und ein Hochbett befinden. Auch das Badezimmer (mit Duschkabine) befindet sich im Schlafzimmer.Im Jahr 2021 wurden einige Modernisierungsmassnahmen durchgeführt: Die Solaranlage und die Heizung sind neu, und der Warmwasserboiler wurde ausgetauscht.Es gibt einen Abstellraum für Gartengeräte oder Ähnliches, und die Zufahrt mit dem Auto ist das ganze Jahr über gewährleistet (vor dem Rustico können bis zu 2 Fahrzeuge geparkt werden).Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

In Vortigaia, 6518 Gorduno

4.5 pièces, 89m², CHF 495'000.–

Vivez dans le calme de la forêt avec une vue à couper le souffle

L'immobilier à vendre est situé dans un quartier calme et résidentiel à Gorduno, une fraction et un district d'environ 820 habitants de la commune de Bellinzona, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bellinzona. À proximité se trouvent des magasins et des écoles. Emplacement très pratique à la fois pour ceux qui aiment se promener (le centre de Bellinzona est accessible à pied en 30/40 minutes et il y a de belles promenades dans le verdoyant environnant) et pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car l'accès à l'autoroute Bellinzona Nord est facilement accessible (moins d'un kilomètre).La maison unifamiliale a été construite en 1991 avec grand soin et se trouve encore dans un excellent état. Espaces de vie accueillants et bien finis. Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine ouverte, également équipée d'un poêle à bois. Toilettes et accès extérieur au jardin et à la terrasse extérieure pratique, où vous pouvez passer les jours dans la tranquillité. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher doubles et une chambre simple. Grande salle de bain avec une pièce "garde-robe" séparée. Au niveau du grenier, une grande pièce est disponible pour différents usages, pièce hobby / chambre / pièce de jeux avec une fenêtre Velux dans le toit pour une bonne éclairage naturelle. À l'extérieur, il y a la pièce technique de la propriété avec sa cave relative. Terrasse extérieure idéale pour les journées les plus chaudes, avec la fraîcheur naturelle de la forêt adjacente. Chauffage par cheminée et poêle à bois dans le salon, radiateurs à gaz dans la zone de nuit. Jardin plat et beau, idéal pour passer une journée dans la nature. Garage pratique et deux ou trois places de parking extérieures. Une proposition immobilière idéale pour une famille à la recherche d'une maison de vacances. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages de cette propriété lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel.

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9.5 pièces, 371m², CHF 1'800'000.–

Via Cantonale, 6518 Gorduno

Maison historique tessinoise à Gorduno

Maison historique tessinoise à Gorduno Une opportunité immobilière de grande valeur et de potentielCette propriété intéressante représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide, polyvalent et avec des possibilités concrètes de développement. Insérée dans un contexte soigné et bien organisé, elle se distingue par la présence d'un élégant bâtiment résidentiel composé de trois unités d'habitation, en plus d'espaces extérieurs généreux qui amplifient sa valeur.La propriété, avec une superficie totale de 371 m², abrite deux appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien distribués, et un vaste grenier de 2,5 pièces, facilement adaptable à différents besoins d'habitation ou de revenu. La structure est complétée par une vaste cave avec buanderie et locaux accessoires, qui garantissent la praticité et la fonctionnalité.Un élément distinctif de la propriété est la grande cour, ordonnée et polyvalente, qui offre un potentiel de construction intéressant : en effet, il est possible de réaliser un autre bâtiment, augmentant ainsi de manière significative la valeur globale de l'investissement.Pour valoriser encore plus l'offre, nous trouvons un grottino suggestif avec une table en granit sous pergola, parfait pour les moments conviviaux, deux garages, des places de parking pour 6-7 véhicules et une zone technique bien organisée.Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui veulent combiner la rentabilité immédiate et les perspectives de développement futur dans une seule solution immobilière de qualité.

Durée du trajet

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7.5 pièces, CHF 1'750'000.–

--, 6518 Gorduno

Nous vendons un revenu locatif de trois grands appartements

Nous vendons, à Gorduno, une résidence accueillante avec deux appartements de 4,5 pièces et un appartement duplex de 3,5 pièces, entourée d'un beau jardin dans un endroit calme et intéressant, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, des supermarchés et des points de départ pour des promenades relaxantes et des randonnées à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.La résidence dispose de quatre grandes garages comme espaces de stationnement, sous lesquels se trouvent des caves.La propriété, répartie sur trois niveaux, dont un souterrain, se compose de:- entrée confortable avec porte électrique- sous-sol avec buanderie, séchoir, caves, salle technique avec chauffage au mazout, grand bunker- au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces à droite et un appartement duplex de 3,5 pièces à gauche. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces accueillant.Appartement duplex de 3,5 pièces.entrée avec placards encastrés à deux battants.salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse avec store.cuisine ouverte en bois massif.salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur.à gauche grande salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre.à droite deux chambres, dont une avec lit double. Sol en parquet précieux.Appartement de 4,5 pièces.hall d'entrée avec placards encastrés à deux battants..à droite salle de bain avec douche et fenêtre.couloir.à gauche salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse.à gauche belle et nouvelle cuisine avec sortie sur la terrasse avec store.à droite deux grandes chambres avec parquet précieux..à gauche troisième chambre avec sortie sur la terrasse.au centre salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreLes parties communes sont revêtues de matériaux de qualité, les escaliers sont en granit.Chauffage au mazout.Surface totale: 994 m2Année de construction: 1981Prix de vente: 1'750'000.- CHFSur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, une vidéo peut être visionnée qui montre l'intérieur et l'extérieur de la propriété.

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12.5 pièces, CHF 1'750'000.–

6518 Bellinzona

Gorduno: vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti

Vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina. Sono presenti altri spazi, prima e dopo il cancello per parcheggi esterni.La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:- comoda d'entrata con cancello elettrico- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali. 3.5 locali duplex.entrata con armadi a muro a due ante.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.cucina open space in legno massiccio.servizio wc con doccia e finestraPiano superiore.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet. 4.5 locali.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante..a destra servizio con doccia e finestra.corridoio.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet..a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestraLe parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.Riscaldamento a nafta.Superficie totale: 994 m2Anno di costruzione: 1981Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHFNel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.________________________________________Wir verkaufen in Gorduno eine gemütliche Residenz mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (Duplex), umgeben von einem schönen Garten in ruhiger und interessanter Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, Supermärkten und Ausgangspunkten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die Residenz verfügt über vier große Garagenboxen als Parkplätze, unter denen sich Kellerräume befinden. Es gibt weitere Parkplätze vor und hinter dem Tor für Außenparkplätze.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, davon eine unterirdisch, und setzt sich wie folgt zusammen:- bequemer Eingang mit elektrischem Tor- Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellern, Technikraum mit Ölheizung, großem Bunker- Im ersten Stock befindet sich rechts eine 4,5-Zimmer-Wohnung und links eine 3,5-Zimmer-Duplex. Im zweiten Stock befindet sich hingegen eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung. 3,5-Zimmer-Duplex.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken.Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Markisen.Offene Küche aus Massivholz.WC mit Dusche und FensterObergeschoss.Links großes Badezimmer mit WC, Bidet und Fenster.Rechts zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Bodenbelag aus hochwertigem Parkett. 4,5 Zimmer.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken..Rechts Badezimmer mit Dusche und Fenster..Flur..Links geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse..Links schöne, neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist..Rechts zwei große Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden..Links drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse..In der Mitte Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Treppen sind aus Granit.Ölheizung.Gesamtfläche: 994 m2Baujahr: 1981Verkaufspreis: 1'750'000.- CHFAuf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo kann ein Video angesehen werden, das das Innere und Äußere der Immobilie zeigt.

Place de parc

5.5 pièces, 147m², CHF 980'000.–

Maison à construire prochainement en vente

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction sont en vente.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent atteindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec accès au jardin, un salle de bain et la buanderie.Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et la lessive.Au deuxième étage, mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse.Deux places de parking par maison complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Place de parc

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3.5 pièces, 60m², CHF 320'000.–

Charmant Rustico dans le village idyllique de Gorduno

Le charmant Rustico est situé au-dessus du village idyllique de Gorduno sur l'Alp Lariso ensoleillée et offre une combinaison unique de calme, de nature et de bonne accessibilité. Niché dans une forêt de châtaigniers pittoresque et entouré de seulement quatre bâtiments, vous pouvez profiter d'une situation sud ensoleillée avec beaucoup de privacité et d'une vue magnifique. Points forts du charmant Rustico :– Peut être utilisé comme résidence secondaire– Le Rustico est situé à environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer– Environnement immense d'environ 3000m² (prairie alpine avec fleurs sauvages et forêt mixte) et donc aussi de la privacité– Rustico avec connexion électrique et eau éloigné de la ville– Terrasse avec table en granit, petite fontaine, cheminée et four à pizza– Chauffage au poêle à bois – bois provenant de la forêt propre– Accès via route asphaltée– Possibilité de stationnement juste devant la maison– 15-20 minutes en voiture jusqu'à Bellinzona– Système solaire– À l'étage supérieur salon / salle à manger / cuisine / entrée / 2 possibilités de couchage supplémentaires dans la galerie– À l'étage inférieur chambre parentale / chambre d'enfants / salle de bain avec douche / poêle à bois– Chambres avec armoires intégrées– Cabane à outils dans la zone extérieure pour un espace de stockage supplémentaire (WM/TU, outils de jardin et divers)– Situation dans une rue sans issueEt beaucoup plus !Intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans l'étape suivante. Nous pouvons organiser une visite sur place individuellement avec vous par téléphone.

Via Cantonale, 6518 Gorduno

7 pièces, 215m², CHF 1'300'000.–

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin ensoleillé - Gorduno

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin ensoleillé - Gorduno Dans un emplacement stratégique et calme à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzone, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne composée de deux unités d'habitation indépendantes, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.Surface totale : environ 215 m² composée de :Duplex 3,5 pièces • Espace de vie/cuisine ouvert spacieux d'environ 60 m² • Salle de bain pour les invités • Jardin privé • Deux chambres et salle de bain complète à l'étage supérieur Appartement 3,5 pièces (environ 81 m²) • Séjour avec cuisine en vue • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge dans la maison Caractéristiques principales : • Finitions modernes et environnements lumineux • Jardin spacieux sur trois côtés • Chauffage par pompe à chaleur avec serpents au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Stores électriques • 3 places de parking extérieures • Local technique, débarras et salle de bain extérieure Emplacement : • Bellinzone : 10 minutes • Lugano : 30 km • Locarno : 23 km • Milan : 100 km • Accès facile aux transports en commun • Proximité de la nature, des randonnées et de l'escalade Solution polyvalente et de qualité dans une zone très appréciée du Bellinzonese.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez d'autres propositions immobilières sur notre site web :www.straciproperties.ch

Durée du trajet

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Place de parc

4.5 pièces, 98m², CHF 645'000.–

Appartement 4.5 pièces de nouvelle construction

Appartement de 4.5 pièces construit en avril 2025, avec de bonnes finitions au 1er et dernier étage, situé dans la partie nord de Gorduno, dans un quartier calme et ensoleillé. Arrêt des transports en commun à 100 mètres.L'appartement de 98 m2 se compose de :- Hall d'entrée avec placard mural- Cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert- Cuisine en U- Hall d'entrée de la zone nuit- 1 chambre à coucher double- 1 petite chambre- 1 étude- 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre- 1 salle de bain avec douche- Local de stockage avec buanderie- 2 places de parking couvertes pour 50'000 CHF supplémentaires- Local à vélos dans les parties communesPour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Place de parc

4.5 pièces, 118m², CHF 780'000.–

Moderno 4½ locali del 2020 con ampio balcone e doppi servizi

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso.La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

354m², CHF 2'300'000.–

Palazzina moderna di sole tre unità in zona tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo palazzina edificata nel 2020, sviluppata su tre piani e composta da tre appartamenti di 4 ½ locali, ideale per chi desidera un contesto recente, riservato e di qualità.Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore, soluzione pratica che garantisce ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. Le unità sono composte da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Tutti gli appartamenti dispongono di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy, protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, trasformando il balcone in uno spazio ancora più riservato e vivibile.Lappartamento al piano terra beneficia inoltre di un ampio spazio esterno disposto su tre lati, che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.La palazzina dispone di doppio parcheggio esterno per unità, con possibilità di ulteriori due posti auto. È presente una zona biciclette coperta e protetta, oltre a un giardino in comune con possibilità di orto. Ledificio è dotato di ascensore e di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà ampie cantine private, ciascuna con attacco per lavatrice e lavandino.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein im Jahr 2020 erbautes Mehrfamilienhaus an, das sich über drei Etagen erstreckt und aus drei 4½ Zimmerwohnungen besteht, ideal für alle, die ein modernes, privates und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen.Jede Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber befindet sich zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, jeweils mit Dusche oder Badewanne, und bieten somit höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, die sich vertikal schliesst: Sie fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand. Somit sorgt sie für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Die Erdgeschosswohnung profitiert zudem von einem grosszügigen Aussenbereich auf drei Seiten, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Zum Gebäude gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze und die Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige, private Kellerabteile, jeweils mit Anschluss für Waschmaschine und Waschbecken.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen

4.5 pièces, 118m², CHF 800'000.–

Moderno 4½ locali all'ultimo piano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

4.5 pièces, 118m², CHF 870'000.–

Moderno 4½ locali con ampio giardino su tre lati

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.