1 résultat - Acheter un appartement nouvellement construit: Corteglia

Nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé

Vivre à deux pas de tout. Rêvez-vous de vivre à proximité de toutes les commodités mais encore être entouré de nature ? Nous avons la solution pour vous. Les nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé, en cours de construction et prévues pour être livrées en été 2024, sont situées à Castel San Pietro, une commune avec le multiplicateur communal le plus bas du Tessin à 55%, à quelques minutes de la gare FFS de Mendrisio et Chiasso, de l'autoroute et de la frontière avec l'Italie. Le projet comprend 2 villas sur 2 niveaux et 1 villa sur 3 niveaux au-dessus du sol (déjà vendue). Chaque villa a la particularité d'être exposée à la fois au nord et au sud, garantissant une illumination naturelle du matin au soir.Chaque villa sera construite avec des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à la bio-architecture. Un élément intégrant du projet est le concept de mutation : les ouvertures, les terrasses et les fenêtres sont masquées par des éléments mobiles de protection solaire qui offrent un design unique et moderne. Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins et des préférences des futurs propriétaires. Le design moderne et les espaces verts partout font des extérieurs un salon en plein air suggestif. Une attention particulière a été portée aux espaces verts, formant un binôme parfait entre la nature et l'architecture.Chaque villa dispose de 2 places de parking privées avec un local de stockage et le jardin privé permettra de vivre chaque moment avec votre famille et vos amis à fond. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, divisée en un hall d'entrée avec espace pour un garderobier confortable, un grand salon avec cuisine équipée ouverte et accès au portique de 9 m² et au jardin privé de 140 m², un salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou local hobby.Un escalier mène au niveau supérieur, dédié à la zone nuit, composé de : une chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Les deux petites chambres partagent l'accès à une terrasse de 9 m².MESURES:Appartement: 113,70 m²Portique-Terrasses: 9,2+9,2 m²Jardin: 143,40 m²Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès, cuisine équipée avec appareils de dernière génération.Il est prévu d'installer une pompe à chaleur avec une unité interne air-eau pour la production d'eau chaude et le chauffage. Distribution de chaleur par le chauffage au sol. Thermostats dans la zone jour et les chambres pour la régulation de la température dans les différentes zones. Prix: 910'000.- CHF, comprenant local de stockage et deux places de parking extérieures.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne la chaleur et la beauté de ces propriétés. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses superficies dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec différentes surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique renommé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera terminée avec des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, une baignoire à remous externe avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking externes, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et baignoire à remous externe avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking externes supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking externes complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en termes d'emplacement, de design et de possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

Maison à Genestrerio

Maisons mitoyennes de grande superficie, conçues pour offrir des espaces généreux et bien distribués. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une salle de bains principale et un débarras, au rez-de-chaussée se trouve un pratique WC de service. La zone jour se distingue par une cuisine lumineuse en open space avec un grand salon, idéal pour les moments conviviaux.La propriété dispose en outre d'un local de stockage au rez-de-chaussée avec accès indépendant de l'extérieur et d'un grand sous-sol avec un local technique, une buanderie, une cave et un grand local disponible parfait comme espace accessoire ou aire de loisirs. L'offre est complétée par un jardin privé et un grand piazzale avec possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 voitures directement devant l'habitation. Les photographies jointes sont toutes accompagnées de renderings avec des meubles insérés dans la photo originale.Les maisons sont réalisées avec un système constructif traditionnel et offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu'une attention particulière à l'isolation acoustique entre les différentes unités et vers l'extérieur. Elles sont dotées d'un chauffage par le sol, de vitrages triples à haute performance et de lamelles orientables, pour garantir le confort et l'efficacité énergétique.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Duplex en attique 5,5 pièces avec piscine à débordement – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de colonnes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux duplex d'attique spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Residenza Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans pareille.Prix: CHF 5’100’000.– (parking exclu) Surface habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes duplex d'attique sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée est le cœur du duplex d'attique, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bain et buanderie privée • Penderie dans la suite parentale • 3 places de parking avec colonne de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur à partir de chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un duplex d'attique avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENIR

Résidence tout à fait neuve au design élégant.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d'une variété de services et à courte distance des raccordements autoroutiers Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d'une cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de parking dans le garage et un cellier à usage réservé.Aujourd'hui, l'appartement est loué et en vente avec revenu.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ d'environ 3%

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse et Vue sur le Lac | Residenza Foresta, Bissone

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre à couper le souffle. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la vie privée et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement. La résidence offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une vie privée maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Spacieux appartement 4.5 pièces en construction neuve, disponible en versions avec terrasse ou jardin, caractérisé par des espaces généreux, de la luminosité et une vue panoramique sur le lac de Lugano.Prix: CHF 2’620’000.– (parkings non inclus) Surface habitable: à partir de 221,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa disposition harmonieuse des espaces et par les grandes surfaces vitrées qui relient le séjour et les chambres aux espaces extérieurs. La cuisine est équipée d'un cellier, tandis que la chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée.La propriété comprend:● 3 salles de bain au total● Salle de stockage et buanderie● 2 places de parking couvertes + cave● Balcon avec accès depuis toutes les pièces● Vue lacustre à couper le souffleUn appartement idéal pour les familles qui recherchent une maison de représentation dans un environnement de haute qualité avec des finitions excellentes et une vie privée garantie.

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. Depuis toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé et le jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, qui distribue la chaleur par des serpentin de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking en garage à 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Nouveau 3.5 pièces à revenu à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à revenu à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec vitrage triple et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'édifice est doté de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le aménagement et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

STABIO - LA MAISON OÙ FAIRE GRANDIR VOTRE FAMILLE – NOUVELLES VILLAS À STABIO - VILLA A

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on peut créer des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons des villas exclusives disponibles, conçues pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie. À quelques pas des écoles, des services et des espaces verts, ces maisons représentent la solution idéale pour ceux qui recherchent sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie lumineuse, parfaite pour les moments partagés ✨ Cuisine moderne où l'on peut vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'exposition optimale et aux grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments essentiels pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts d'exploitation optimisés et un maximum de confort de vie 📍 LOCALISATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, crèches et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes liaisons avec Lugano, Como et Varese Une localisation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Villa A Prix de la villa CHF 1'040'000 2 places de parking extérieures CHF 40'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

La maison où votre famille peut grandir – Nouvelles villas à Stabio - Villas B - C - D

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on construit des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase de finition, nous proposons des villas conçues de manière exclusive, pensées pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie. sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie lumineuse, parfaite pour les moments partagés, l'étude ou la 4e chambre ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'exposition excellent et aux grandes fenêtres, chaque environnement est inondé de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments fondamentaux pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe de chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de gestion optimisés et un maximum de confort de vie 📍 LOCALISATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, crèches et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes liaisons avec Lugano, Como et Varese Une localisation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Prix de la villa CHF 1'100'000 Box double CHF 50'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous imaginez votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement de prestige à vendre à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une surface totale de 270 m² (238 m² parcourables) et une répartition de 5 pièces, l'appartement offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une avec salle de bain en-suite et un grand dressing.Les finitions sont de haut niveau, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation au sol assurent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complété par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes (CHF 60'000.- chacune) complètent la propriété. Non inclus dans le prix de vente.L'exposition ouest garantit une lumière naturelle pendant toute la journée.

Jardin et vue sur le lac

Jardin et vue sur le lac Appartement prestigieux avec jardin à vendre à Bissone, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait par un ascenseur ou un escalier, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² de surface habitable) et une répartition de 5,5 pièces, il offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant quatre grandes chambres, chacune avec une salle de bain en suite et des armoires encastrées.Les finitions sont de très haute qualité, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation au sol assurent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 35 m², idéale pour se détendre et convivialiser, et différents espaces extérieurs, complétés par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes (CHF 60'000.- chacune) complètent la propriété. Non inclus dans le prix de vente.L'exposition ouest garantit une lumière naturelle pendant toute la journée.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTAMENT CON JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LE LAC, CONFORT ET NATURE À PORTÉE DE MAIN

Dans un contexte résidentiel calme et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un appartement de 129 m², 4,5 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la quietude avec de grands espaces extérieurs à profiter toute l’année. L’habitation se développe sur un seul niveau et est composée de : – un spacieux séjour avec cuisine ouverte – deux chambres – une suite parentale avec salle de bain privée – une buanderie dédiée à l’intérieur de l’unité – un grand jardin privé, plat et parfaitement exploitable, de 132 m² – deux places de parking en garage Une opportunité rare : vivre en contact direct avec la nature, profiter de grands espaces extérieurs privés et avoir en même temps le confort d’une structure moderne et bien organisée. De plus, un parking communal confortable est disponible à proximité immédiate pour les invités ou les deuxième voitures. À Brusino Arsizio, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l’un des cadres les plus suggestifs du lac. PRIX DE VENTE CHF 1’400’000.00

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouveau 2,5 pièces à revenu à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40'000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Un emplacement idéal pour les professionnels qui nécessitent des solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de différents types sont disponibles dans la même résidence.