4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Allaman

Un havre de paix au cœur du village ! Avec cour privative

Au cœur du centre historique, ce charmant appartement en rez-de-chaussée est un lieu rare, où le charme de l’ancien et la douceur de vivre se rencontrent naturellement. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère apaisante, presque intemporelle, comme un refuge discret à l’abri du rythme extérieur.Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée et neuve, combine modernité et fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu tout en offrant un confort très actuel.Depuis la salle à manger, on accède directement à une charmante cour privative. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur intime invite à profiter des beaux jours, à lire, partager un repas ou simplement savourer le calme environnant.La chambre offre un espace reposant et confortable. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien, dans une atmosphère sobre et agréable.Composition du bien • Surface habitable: 85.5 m2 • Cour nord privative, calme et agréable : 38 m2 • Surface pondérés du lot : 91,2 m2 • 1 salon lumineux • 1 salle à manger conviviale • 1 chambre à coucher • 1 cuisine entièrement équipée et rénovée • 1 salle de bains avec WC et baignoire • 1 hall d’entrée avec armoires intégrées • 1 deuxième entrée donnant directement sur la cour intérieure L’essentiel en bref • Un lieu de vie rare au cœur du centre historique • Rez-de-chaussée plein de charme et de caractère • Cour privative qui constitue également une deuxième entrée de l’appartement • Cuisine neuve et entièrement rénovée • Séjour lumineux et espace de vie convivial • Ambiance calme et intimiste • Gare CFF d’Allaman à 800 m (Genève / Lausanne) • Commerces et écoles à proximité immédiate • Un cadre de vie authentique et apaisant

Un bijou historique avec vue sur le lac

Vivez l'exceptionnel. Niché dans l'écrin prestigieux du centre historique, cet appartement est une véritable perle rare. Alliant le cachet de l'ancien à une sérénité absolue, il offre un cadre de vie unique et privilégié, à l’abri de l’agitation urbaine. Cet espace au caractère unique est idéal pour une personne seule en quête d'un cocon inspirant, un couple cherchant un nid douillet ou une jeune famille désirant grandir dans un cadre prestigieux.L'appartement se distingue par un vaste salon lumineux avec une vue sur le lac. Cet espace de vie est complété par un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments de vie dans un cadre unique.La partie d'habitation comprend également une cuisine au cachet vintage, à la fois fonctionnelle et offrant un beau potentiel de modernisation pour les amateurs de design. Elle est judicieusement secondée par un cellier pratique avec de nombreux espaces de rangement, optimisant parfaitement l'espace.Le coin nuit se compose d'une chambre à coucher confortable disposant d’un accès direct à un magnifique balcon. Depuis cet extérieur, vous profitez d'une vue pittoresque et dégagée exceptionnelle sur les jardins et les toits du vieux village d’Allaman. Une salle de bains avec baignoire vient compléter ce bien.L'essentiel en bref • Profil idéal : Parfait pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. • Vue lac : Salon lumineux offrant une vue dégagée sur le lac. • Balcon : Accès direct depuis la chambre avec vue pittoresque sur le vieux bourg. • Espaces de vie : Hall d'entrée accueillant et salle à manger conviviale. • Cuisine & Rangement : Cuisine au cachet vintage et cellier pratique. • Mobilité : Gare CFF d'Allaman à 800 m (liaisons Genève/Lausanne). • Commerces: Littoral Centre Coop Allaman (850 m), IKEA (850 m) • Éducation : École primaire à proximité immédiate (600 m). • Localisation : Calme absolu au cœur historique d'Allaman, proche du château.

Duplex 5,5 pièces, 231 m² — séjour de 90 m², suite, garage 6 véhicules

Très vaste duplex de 5,5 pièces au dernier niveau d'une petite PPE de Mont-sur-Rolle, sur un coteau qui descend vers le Léman entre les vignes de La Côte. L'espace est la caractéristique majeure ainsi que la tranquilité et la proximité.LE PREMIER NIVEAUNonante mètres carrés sans une cloison. Le séjour et la salle à manger se déploient d'un seul geste jusqu'à la cuisine, et la baie plein sud ouvre sur la terrasse. On y dîne à douze, on y lit seul en fin d'après-midi, on y travaille pendant que d'autres reçoivent : les usages ne se gênent pas. Parquet chêne posé en 2024.Deux chambres au même palier. L'une dispose de sa propre salle de douche — la suite fonctionne en autonomie, pour un parent, un invité qui reste, ou pour vivre au quotidien sans jamais monter. L'ascenseur privatif dessert ce niveau depuis le garage. Une seconde salle de douche reste libre pour les invités.L'ÉTAGEL'escalier débouche sur un palier qui domine le séjour, avec sa bibliothèque intégrée. De part et d'autre, deux chambres se répondent sous la charpente claire.La première fait près de 30 m². Une fenêtre cintrée y monte jusqu'aux poutres et cadre les vignes — chambre principale pour les uns, atelier ou bureau pour d'autres. La seconde, plus recueillie, prend le jour par un velux plein ciel.L'étage a été entièrement repris en 2015. Sols, murs, salle de bains, et surtout une menuiserie d'ébéniste qui va chercher chaque centimètre sous les pentes : des portes coulissantes toute hauteur, ajustées au millimètre, derrière lesquelles disparaît tout ce qu'on ne veut pas voir. Parquet Mafi naturel.La salle de bains prend sa lumière par le toit : baignoire encastrée, douche à l'italienne, double vasque.LA TERRASSETrente-cinq mètres carrés plein sud, à l'abri des vents. De mai à octobre, c'est la pièce principale — table de dîner, salon de jardin, plantes en pots, et devant, les vignobles de La Côte. Par temps clair, le Mont-Blanc ferme l'horizon.LE GARAGEQuatre boxes alignés au sous-sol, derrière une porte automatique qui les sépare du reste de la copropriété. Quatre voitures s'y rangent sans réfléchir, six en serrant. De quoi loger une collection, un atelier, ou simplement tout ce qui encombre ailleurs. S'y ajoutent une cave de 17 m² et une buanderie de 6 m².LA SITUATIONEntre Genève et Lausanne, au-dessus de Rolle. Cinq minutes de la gare, vingt-cinq de Lausanne, trente de Genève et de l'aéroport. Écoles, commerces et restaurants au village. Le lac à cinq minutes à vélo.LA VENTEDirecte, par le propriétaire, sans courtage. Une convention d'accompagnement administratif sécurise les aspects juridiques et notariaux. Visites sur place ou guidées en visio, sur rendez-vous.CHF 2 250 000, plus CHF 150 000 pour le garage.Dossier complet transmis aux personnes intéressées : plans détaillés, certificat énergétique cantonal, règlement PPE, contrôle électrique, extrait du registre foncier et procès-verbaux d'assemblée.

Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'395'000.–Place de parc intérieure : CHF 35'000.–Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'450'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48

Appartement terrasse de 3.5 pièces à Bière – Rénové, lumineux et idéalement situé

Découvrez cet élégant appartement terrasse de 3.5 pièces situé au cœur de Bière, dans le canton de Vaud. D'une surface habitable de 112 m², ce bien alliant charme de l'ancien et modernité suite à sa rénovation en 2023 saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.La maison de deux étages, dotée d'un toit en tuiles rouges et de panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité tout au long de l'année. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, pour une qualité de vie optimale.Parmi les atouts de cet appartement : • Chambre confortable : Avec parquet, pour un espace nuit chaleureux et reposant. • Terrasse et balcons : Une terrasse extérieure moderne avec plancher en bois, murs en béton et petites plantes, ainsi qu'un balcon avec sol carrelé, clôture en bois et grandes fenêtres avec volets. • Espace extérieur : Un jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. • Accessibilité : Ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. • Place de parking incluse. • Adapté aux familles avec enfants. Situation idéale : L'appartement est remarquablement bien desservi. La gare de Bière est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Bière Gare. Le supermarché Mojon Détaillant produits Migros se trouve à 2 minutes à pied, et la Pharmacie de Bière-Capitole est à 1 minute. Le Collège de Bière est quant à lui accessible en 6 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles.Ce bien rare, alliant confort moderne, charme architectural et emplacement privilégié, représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans le village de Bière. À ne pas manquer !

Maison individuelle à Perroy

Villa moderniste pour indépendant/e/s ou avec projet multigénérationnelVous souhaitez cohabiter avec des membres de votre famille en toute indépendance ? Par ailleurs, un des membres a une activité indépendante ou besoin d’espace pour créer ? Cette villa d’architecte moderniste modulable à souhait vous attend. Située dans un village idyllique de la Côte, avec sa plage pittoresque.IntérieursRez-de-chaussée de 301 m2 avec 7 pièces habitables : 5 chambres à coucher ; 2 salles d’eau / bains : 1 WC visiteur : 1 dressing; 1 pièces bureauxSurface séjours : 26 m2Surface cuisine et salle-à-manger : 32 m2 Cuisine : aménagée et entièrement équipée, moderne ouverte, avec îlotBuanderies et armoire technique : buanderie avec colonnes pour machine-à-laver le linge et sèche-lingeJardin de 580m2 avec deux terrassesCour fermée de 50m2 1er étage de 90m2 avec 2.5 pièces habitables : 1 chambre à coucher ; 1 salon ; 1 salles d’eau / bains ; 1 réduitSurface cuisine et salle-à-manger : 20 m2 Cuisine : aménagée et entièrement équipéeArmoire : avec colonnes pour machine-à-laver le linge et sèche-lingeTerrasse extérieure en bois de 30 m2 (rooftop)Surface totale habitable : 391m2Extérieurs Surface du terrain : 1200 m2Configuration : terrain platClôture : haies et barrièresPortail : avec portillonStationnement : 4 places non abritées + CHF 60'000.-Dépendances : 2 chalets de jardin, 2 cabanons de jardinWIFI : réseau par câble et par téléphoneJardin : aménagé en gazon prairie avec arbres à haute tige, arbres fruitiers Potentiel d’évolution : agrandissement possible, permis réalisable pour piscineProduction de chaleur : une PAC air/eau : chauffage au sol, panneaux solaires sanitairesProtection des fondations : ceinture complète du bâtiment drainé, y compris murs de la courLumières extérieures : avec détecteur. Type de bien : villa moderniste pour indépendant/e/s ou avec projet multigénérationnelAnnée de construction : 2009. Bâtiment très régulièrement entretenu. Dernières rénovations : structurelles et esthétiques, en 2015, en 2021, en 2026. En 2015 : remplacement du béton ciré par du carrelage et du parquet au rez. Nouvelles façades de cuisine. Rénovations importantes en 2021 : création de l’appartement du 1er (escalier indépendant, ouverture d’une porte, création d’une cuisine, carrelage, peinture). Importantes rénovations au rez-de-chaussée en 2021 : ouvertures de nouvelles fenêtres au Nord et au sud, création d’une salle de bain, rénovation du WC visiteur, peinture partielle des façades en 2026. Isolation & menuiseries Toiture : plate. Isolation 17cm et étanchéité Sarnafil. Garnitures en inoxIsolation : extérieure 14cmMenuiseries : fenêtres toutes hauteur pour la plupart, alu/bois. Double vitrage. Deux fenêtres accordéon de plus de 6 m.Ouvertures toiture : coupoles, certaines motorisées et anti-UVPersiennes : en aluminium perforé thermolaqué coulissantes, certaines motoriséesParticularités : certaines obstructives de lumière Performances énergétiques : Certificat énergétique B (novembre 2025)Certificats, contrôles : contrôle feu : 2026 Contrôle électrique : 2026Bonnes performances énergétiques : Pompe à chaleur air eau. Chauffage au sol général. Isolation thermique performante. Panneaux solaires sanitaires. Persiennes coulissantes (grand confort thermique à toutes saisons).Compteur séparé pour l’eau extérieure (arrosage). Deux tableaux électriques et deux décomptes.NB : ce descriptif n'est pas contractuel. Dossier complet et adresse exacte : demande par email : padumont@buybyepme.ch Informations :Visites sur rendez-vous par courriel ou téléphonepadumont@buybyepme.ch +41 79 637 13 24

Attique familial de 5.5 pièces en triplex - directement du propriétaire

Lumineux, au calme, avec vue dégagée et balcon de 12 m²Découvrez ce bel attique de 5,5 pièces, construit en 2000. Déployé sur trois niveaux, il préserve le calme et l’intimité de chacun en séparant les espace de vie. Il offre quatre chambres, deux salles d’eau avec WC, un espace de vie ouvert et un balcon de 12 m². Sa grande luminosité naturelle, sa vue dégagée et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable à vivre.Disposition du logementPremier niveauUn espace de vie très lumineux comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Accès direct au balcon de 12 m².Deuxième niveauTrois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver.Troisième niveauGrande chambre parentale.Points forts· Triplex séparant parfaitement les espaces de vie d’une famille· Attique de 5,5 pièces avec quatre chambres· Séjour, salle à manger et cuisine ouverte· Deux salles d’eau avec WC, dont une avec baignoire· Balcon de 12 m²· Vue dégagée et excellente luminosité naturelle· Intégralement repeint à neuf· Ascenseur et accès par une coursive extérieure· Cave privative· Conduit préinstallé pour un poêle ou une cheminée· Garage à vélos et local à poussettes sécurisés· Bilan énergétique de classe CSituationIdéalement situé dans un environnement calme, le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des services. La gare et l’autoroute sont rapidement et facilement accessibles.Stationnement et copropriété· Une place de parc extérieure indissociable, au prix de CHF 15'000.- en sus· Possibilité d’acquérir deux boxes individuels fermés, équipés de l’électricité, dans le parking souterrain sécurisé· PPE disposant d’un fonds de rénovation bien doté· Chaudière et buanderie neuvesDisponibilitéDisponible dès le mois de novembre.

A 10 minutes de Morges villa jumelle

A 10 minutes de Morges, belle villa jumelle de 6,5 pièces avec grand jardin privatif Située à 10 minutes de Morges, dans un environnement agréable et résidentiel, cette belle villa jumelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de loisirs. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dégagement et vaste espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une belle cuisine entièrement agencée avec coin repas, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 275 m².À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle de douche privative et son accès au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau.Les combles proposent un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Le sous-sol dispose d'un grand local chauffé d'environ 38,5 m², idéal pour une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de fitness. Vous y trouverez également deux caves, un local technique pour le chauffage (avec pompe à chaleur et instalation d'une baterie pour les panneaux phtovoltaiques) ainsi qu'une buanderie indépendante.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couvert pour deux voitures complète parfaitement ce bien. 1112 Echichens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echichens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 222 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Appartement de 3,5 pces (en attique) avec cachet et vue lac

En exclusivité, SIMELFI vous propose ce superbe appartement sous les toits d'env. 129 m² habitables dans la charmante commune de Bursins. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique et un environnement calme. Il a été entretenu régulièrement.L'appartement sera vendu avec une locataire. Ce bien s'adresse uniquement à un investisseur et la résiliation du bail ne sera pas possible tant que la locataire occupera l'appartement.Il se distribue comme suit: • Hall entrée • WC visiteurs • Salle de bain avec WC • 3 chambres à la base (transformé actuellement en 2 chambres) • Un séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine agencée semi-ouverte • Une mezzanine/galerie avec un galetas en annexe • Un balcon/terrasse d’env. 18 m2 • Une place extérieure n°5Un box n° 8 • Une cave Pour de plus amples informations, nous vous enverrons avec plaisir notre plaquette de vente complète.Agences s'abstenir