891 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Domat/Ems - Maison mitoyenne / Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est à vendre. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces, construite des deux côtés, est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuelles et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Trimmis - Appartement de mansarde 4½ pièces

Dans un emplacement calme et attrayant sur Gartaweg 11 à Trimmis, cet appartement de mansarde de 4½ pièces est à vendre. La propriété bien entretenue est située dans un environnement familial avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. En même temps, l'emplacement convainc par sa proximité avec la nature et la connexion idéale entre la tranquillité rurale et la ville de Coire.L'appartement est immédiatement disponible et dispose d'une surface habitable de 94 m². Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger spacieux et ouverts avec cuisine intégrée. La conception réfléchie des pièces crée une atmosphère de vie moderne et accueillante et offre le cadre idéal pour des heures conviviales en famille et entre amis. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon, qui invite à la détente et offre une belle vue sur le paysage environnant et les montagnes. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains avec douche et baignoire. Le garage n° 8 complète l'offre de manière optimale et est déjà inclus dans le prix de vente.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur. Le prix de vente cible pour l'appartement de mansarde de 4½ pièces avec garage est de 660 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrains à développer

À Felsberg, aux adresses Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains n° 754 et n° 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de nouvelle construction. Dans le cadre d'une planification de projet antérieure, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre foncier, ainsi que taxe de mutation) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Maison unifamiliale avec étable et garage

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre du village est en vente. Sur le terrain se trouve une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m3. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces annexes. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et un accès séparé à l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce annexe se trouvent dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur dispose de trois chambres et d'une cellule humide.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, à une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou à plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais accessoires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Maison multifamiliale avec 5 appartements et atelier/entrepôt

À Felsberg, un village pittoresque au cœur de la région des Grisons, la propriété n° 857 est proposée à la vente dans un emplacement central. La propriété a été construite à l'origine en 1900, rénovée en 1990 et a subi une rénovation complète du noyau en 2020.Sur la propriété de 367 m², se trouve une maison multifamiliale avec un atelier/entrepôt attenant, accessible par une entrée séparée. Le bâtiment comprend cinq appartements bien entretenus, tous loués et offrant un potentiel de rendement stable et durable. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios de 1½ pièces, tandis que aux 1er, 2e et 3e étages, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes, de revêtements de sol de haute qualité et de salles de bains pratiques. Les poutres en bois visibles dans les plafonds donnent aux pièces à vivre un charme spécial.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Maison d'habitation et de commerce

Au cœur de la vieille ville, directement sur la place St. Martinsplatz, les deux propriétés No. 3014 et No. 3015 sont en vente. Les propriétés du 16e siècle apparaissent optiquement comme une unité et forment ensemble un objet résidentiel et commercial historique.La propriété No. 3014 sur St. Martinsplatz 9 (surface utile totale 605 m²) dispose d'un restaurant et de trois appartements avec 4½ et 3½ pièces. La propriété voisine No. 3015 sur Rabengasse 2 (surface utile totale 380 m²) comprend également un restaurant, deux appartements 4½ pièces, un appartement 3½ pièces, un appartement 3 pièces, un appartement 2½ pièces et un appartement studio. À l'exception du studio, toutes les unités sont louées.L'ensemble de la propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Toutes les mesures doivent être prises en coopération avec l'agence de protection du patrimoine. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des études d'inventaire complètes ont déjà été réalisées.Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.Brochure

Ancienne étable à rénover avec de grands espaces et potentiel d'habitation

Dans le quartier caractéristique des I Cort, dans Zone Nucleo NV, nous proposons à la vente un objet intéressant d'origine ancienne, autrefois utilisé comme étable, situé sur mappale 1415 à Roveredo GR.Le bâtiment, construit autour de 1900, conserve les caractéristiques typiques de l'architecture traditionnelle de la région et représente une opportunité pour ceux qui souhaitent récupérer un bâtiment historique, en le transformant en petite maison unifamiliale, en respectant les caractéristiques du noyau. La propriété se développe sur un terrain d'environ 76 m², avec un volume total d'environ 476 m³. Le bâtiment est adjacent à d'autres habitations et jouit d'une position particulière à l'intérieur du noyau : d'un côté, il n'est accessible qu'à pied, tandis que de l'autre, il est possible d'y accéder avec un véhicule de petites/moyennes dimensions.Répartition des espacesAu rez-de-chaussée, avec accès depuis Caraa de Campàgna, nous trouvons une grande pièce qui offre des possibilités intéressantes de transformation. L'espace pourrait être organisé en créant une dalle, permettant de créer deux niveaux, dont l'un pourrait être destiné à un grenier.Depuis Strada I Cort, on peut accéder à une autre pièce, située en dessous de la principale.À l'extérieur, il y a une sostra, actuellement utilisée comme espace couvert pour abriter un petit véhicule, et offrant un élément fonctionnel supplémentaire à la propriété.Un projet à personnaliserLe bâtiment nécessite une rénovation complète, mais précisément pour cela, il offre de grandes possibilités de personnalisation et de valorisation. Ses dimensions, sa position dans le noyau et sa structure existante le rendent particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer une petite maison unifamiliale au caractère authentique et traditionnel.Une propriété idéale pour ceux qui cherchent un projet de récupération dans un contexte historique, avec la possibilité de combiner le charme de l'architecture rurale avec les besoins de logement modernes.

L'art de vivre alpin. Culture résidentielle exquise à Celerina.

Des hauteurs de pièce impressionnantes, des poutres en bois visibles et des matériaux naturels soigneusement composés donnent à cet appartement de 4,5 pièces à Celerina son identité inconfondable. La culture résidentielle alpine se combine avec une architecture intérieure contemporaine et stylée pour créer un foyer avec une atmosphère particulière. La situation calme dans une maison avec seulement trois unités de résidence assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité. La norme Minergie complète les normes de résidence élevées avec une efficacité énergétique contemporaine. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. La hauteur de pièce exceptionnelle et la construction de toit visible créent un sentiment d'espace impressionnant et donnent à l'intérieur une présence architecturale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure environnante et les montagnes boisées d'Engadine. Un poêle à cheminée met un accent stylé et procure une chaleur confortable les jours plus froids. Le balcon protégé s'ouvre sur l'espace de vie comme une extension atmosphérique de l'intérieur. En outre, un espace de sièges de jardin avec espace vert est à disposition pour usage exclusif – deux espaces extérieurs privés qui invitent à se détendre dans le monde montagnard d'Engadine. Deux places de parking privées complètent l'offre et sont proposées séparément du prix d'achat de l'appartement.En tant que résidence principale officielle, cette propriété offre l'occasion rare de concevoir votre propre centre de vie à Celerina de manière exceptionnellement cultivée. Des dimensions de pièce généreuses, une matérialité alpine, un confort de vie contemporain et la confidentialité d'une petite communauté de maison se combinent pour créer un foyer pour les personnes qui veulent vivre et arriver en Engadine, et non juste la visiter.Points forts • Appartement de 4,5 pièces exclusif à Celerina • Hauteurs de pièce impressionnantes avec construction de toit visible • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Matériaux naturels de haute qualité et esthétique de vie alpine • Poêle à cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine ouverte élégante avec bar de petit déjeuner • Trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing séparés • Deux salles de bain stylées avec baignoire et douche • Balcon protégé et espace de sièges de jardin privé • Petite communauté de maison exclusive avec seulement trois unités de résidence • Norme Minergie énergétiquement efficace • Armoires intégrées pratiques et espace de bureau à domicile intégré • Deux places de parking privées • Résidence principale exclusive à Celerina Description de l'emplacementCelerina est située au cœur de la Haute-Engadine et combine le caractère de village authentique d'Engadine avec la proximité de St-Moritz et du monde montagnard environnant. Les maisons historiques d'Engadine, les rues bien entretenues et la vaste vallée forment le paysage du village. Intégrée dans ce paysage alpin, la place offre un cadre attractif pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et utiliser en même temps les possibilités diverses de la région. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec beaucoup de confidentialité. Une communauté de maison gérable avec seulement trois parties souligne le caractère personnel du logement. Les installations de shopping, les restaurants et les institutions de besoins quotidiens complètent l'offre dans le village. Via le chemin de fer rhétique et les connexions de bus régionales, Celerina est connectée aux lieux environnants ; St-Moritz et Samedan élargissent l'offre de gastronomie, de culture et de services. Le chemin de fer de montagne à Marguns mène directement du village et ouvre l'immense domaine skiable, de randonnée et de vélo de Corviglia. Pendant les mois d'hiver, les pistes de ski de fond dans la vallée d'Engadine et les sentiers de randonnée hivernale variés invitent à des activités dans la nature. En été, de nombreuses possibilités de randonnées et de tours de vélo de montagne s'offrent. Le Stazerwald avec ses pins de pierre, ses mélèzes et ses clairières calmes, ainsi que le lac idyllique de Stazer, sont particulièrement attractifs. Entre les expériences de montagne actives et les promenades détendues, chaque saison trouve son propre rythme. Avec sa structure de village cultivée, son intégration dans la nature et sa proximité avec les principaux centres de la Haute-Engadine, Celerina combine la paix et la qualité de vie avec une vie quotidienne versatile. Cela crée un environnement de vie qui offre de l'espace pour la détente ainsi que pour les découvertes sportives et culturelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Confort de vie exclusif à une altitude élevée

À une altitude élevée et ensoleillée sur Rosenhügelweg 11 à Davos Platz, un appartement exclusif de 4,5 pièces vous attend, combinant tranquillité, intimité et confort de vie alpin de manière unique.L'immeuble résidentiel bien entretenu a été construit en 2008 sur un terrain de 924 m2 et comprend cinq unités résidentielles. L'appartement n° 2 est situé au deuxième étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur. L'appartement lumineux et ensoleillé est orienté sud-est et offre une vue dégagée sur Davos et le paysage montagnard.L'appartement a une surface habitable brute de 168 m2 et s'étend sur l'ensemble du 2e étage. Le point central de cet appartement luxueux est le vaste salon avec des fenêtres du sol au plafond. Une terrasse de 48 m², partiellement vitrée et couverte, y est adjacente. Que vous soyez assis sur le canapé du salon, que vous dégustiez un repas fin à la table à manger ou que vous laissiez la journée se terminer sur la terrasse - la magnifique vue sur Davos vous accompagnera. La cuisine moderne est légèrement séparée du salon. Dans les zones arrière se trouvent les trois chambres et salles de bains. Deux chambres ont une salle de bain attenante. Un sol en pierre bien entretenu traverse la zone d'entrée et la cuisine. Dans le reste du salon et dans les chambres, un parquet noble a été posé. La maison est chauffée par un système de chauffage géothermique et possède le label énergétique "Minergie".L'appartement comprend deux buanderies et débarras, qui peuvent être utilisés de diverses manières et offrent de nombreuses possibilités pour la famille, les loisirs et la profession. Un compartiment de cave privé ainsi qu'une salle de ski pour usage général complètent l'offre.Rosenhügelweg est une impasse et est utilisée exclusivement par les résidents - un emplacement de vie agréablement calme et privé, sans avoir à renoncer aux avantages de Davos. Sur le côté ouest, la propriété borde directement la forêt de Rüti. L'arrêt de bus Schatzalp est à quelques minutes à pied. Les installations commerciales, les restaurants et la gamme diverse de culture, de sports et d'activités de loisirs sont également à proximité.L'appartement est vendu avec deux places de parking dans le garage souterrain de la maison, au prix de 50 000 CHF chacune.

Petit refuge - Appartement 2 pièces au cœur du village