874 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Am Ende der Strasse: Luxus und Freiheit für unvergessliche Aufenthalte

Am Ende der Strasse, wo die Freiheit beginnt, entfaltet sich diese aussergewöhnliche Luxusresidenz inmitten der unberührten Natur von Cinuos-chel. Sie ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist der Ausgangspunkt für Abenteuer, Erholung und unvergessliche Aufenthalte. Auf grosszügigen 8.5 Zimmern, darunter fünf weitläufige Schlafzimmer, bietet sie reichlich Raum für gesellige Abende mit Gästen, inspirierende Begegnungen und Momente voller Ruhe und Weite - ein Ort, an dem Natur, Freiheit und stilvoller Komfort auf besondere Weise verschmelzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023/2024 komplett sanierte und erweitert. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit einer grossen Garderobe, der nahtlos in das einladende Entrée übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit der Sauna und dem Bad mit Dusche entsteht ein hauseigener Wellnessbereich. Praktische Aspekte werden durch die geräumige Waschküche und den Technikraum abgedeckt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung bietet. Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für zwei Autos, ausserdem gibt es ein separates Gebäude, in dem zwei Autos untergebracht werden können.Auf der oberen Ebene erhebt sich das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einer Natursteinsitzbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Gartenterrasse, die einen fesselnden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die offene Küche, kombiniert mit einem Essbereich mit Sitzbank und einem grossen Tisch laden zum Kochen und Geniessen ein.Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das eine private Oase der Entspannung bietet. Ein TV-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. In dieser exklusiven Immobilie kommen nur die edelsten Materialien zum Einsatz, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch ihren Charme überzeugen. Die Böden und Einbauten, einschliesslich der Schränke, bestehen aus feiner Lärche, die für ihre warme Ausstrahlung und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Stein, der im Haus verwendet wird, ist hochwertiger Luserna, der durch seine Robustheit und elegante Optik besticht. Für die Bäder wurde Resina gewählt, ein Material, das nicht nur durch seine moderne Erscheinung beeindruckt, sondern auch durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.Dieses exklusive Liebhaberobjekt bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die privilegierte Lage am Waldrand von Cinuos-chel. Ein Leben in Harmonie mit der Natur, gepaart mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung, wird hier Realität.This exceptional residence lies at the end of the road where freedom begins, amidst the untouched nature of Cinuos-chel. Far more than just a peaceful haven, it is also the ideal starting point for adventures, relaxation, and unforgettable getaways. Generously proportioned throughout, this 8.5-room property features five spacious bedrooms and offers plenty of space for convivial evenings, inspiring encounters, and moments of peace and tranquillity. Nature, boundless freedom, and stylish comfort come together here in perfect harmony.The detached house was entirely renovated and extended in 2023/24. The basement provides an impressive combination of functionality and comfort. A spacious entrance area with a large cloakroom awaits upon entering, which flows seamlessly into an inviting foyer. The additional room on this level can be used for a variety of purposes, for example as a guest room, office or hobby room. With its sauna and bathroom with shower, the house...

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

Culture résidentielle engadine avec histoire et caractère

Ce luxueux appartement de 6 pièces est situé dans une maison engadine historique du 17e siècle, qui est protégée comme monument. Sur trois étages, un concept de vie se déploie qui combine harmonieusement l'architecture traditionnelle engadine avec une planification d'espace généreuse et une culture de vie élégante.Dès l'entrée, l'ancien Sulèr de la maison révèle l'atmosphère particulière de cette propriété. Le vaste salon impressionne par sa luminosité, sa structure ouverte et son dialogue réussi entre caractère historique et sentiment de vie moderne. La Stüva traditionnelle, entièrement revêtue de bois ancien et équipée d'un poêle à bois historique, rayonne de chaleur et de charme engadine authentique.La cuisine avec sa voûte caractéristique reprend l'architecture originale de la maison et la combine avec le confort contemporain. De là, un escalier mène à l'étage supérieur et au balcon privé sud-ouest avec vue sur les environs pittoresques.À l'étage supérieur, un corridor lumineux relie les différentes pièces et donne accès au balcon et à l'escalier menant au grenier. Deux chambres avec un charme historique offrent des retraites calmes, tandis que la salle de bain élégante avec douche et baignoire offre un confort moderne dans un ambiance harmonieuse.Le grenier impressionne avec une pièce spacieuse avec une lucarne et une fenêtre ronde - idéale comme studio, espace de travail ou chambre d'ami. Deux petites pièces, chacune avec son propre compartiment de grenier, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un corridor et une cellule humide supplémentaire avec WC et douche complètent l'offre de pièces à cet étage.Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé, un espace de stockage extérieur et un garage appartiennent à l'appartement.Cette propriété convainc par la symbiose réussie de caractère historique et de qualité de vie intemporelle. Avec son style engadine authentique, ses éléments originaux soigneusement préservés et sa disposition de pièces réfléchie, elle offre un ambiance de vie unique pour les amoureux de l'architecture traditionnelle avec un sens de l'esthétique et de la qualité.La propriété a le statut de droit acquis et peut être utilisée comme appartement de vacances.Scuol-Guarda-Giarsun et la Basse-Engadine.Situé dans la pittoresque Basse-Engadine, le petit hameau de Giarsun appartient à la fraction de Guarda, qui à son tour fait partie de la commune de Scuol. Depuis 2021, le rhéto-roman Guarda, avec les villages voisins de Lavin et Ardez, fait partie de l'initiative transfrontalière et transculturelle Bergsteigerdörfer, qui est issue de l'Initiative alpine et s'est engagée à promouvoir un tourisme doux et naturel.Giarsun est situé à une altitude d'environ 1 400 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une boucle pittoresque de l'Inn et se compose de seulement quelques maisons engadines typiques qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Au-dessus du petit hameau, l'église villageoise évangélique-réformée domine, un bâtiment protégé dont les caractéristiques architecturales indiquent une période de construction au début du 13e siècle.À l'ouest du hameau, la gorge de Clozza avec sa source minérale éponyme s'enfonce profondément dans la roche vers le nord. Ce paysage sauvage et naturel forme un contraste fascinant avec la scène de vallée calme et ouverte autour de Giarsun et souligne le caractère original de cet endroit spécial de la Basse-Engadine.Giarsun impressionne par son caractère réservé : ce n'est pas un point chaud touristique bruyant, mais plutôt un endroit pour les amoureux de la paix, de la nature et d'une bonne infrastructure, grâce à ses excellentes connexions par train et route. La connexion au village plus élevé de Guarda et à la gare rend Giarsun un point de départ ou un lieu de résidence attractif dans la Basse-Engadine.

Chasa Fontana Sent - Maison engadine dans la Basse-Engadine

Chasa Fontana Sent | GR Au cœur de Sent, l'un des villages engadinois les plus originaux, la "Chasa Fontana" se présente comme une occasion exceptionnelle dans l'une des régions alpines les plus riches en caractère de Suisse.Nichée dans la structure villageoise historique et caractérisée par la culture de construction engadine typique, la propriété combine authenticité, tranquillité et une vue impressionnante sur la Basse-Engadine. La situation ensoleillée et surélevée à environ 1 440 mètres, ainsi que l'image villageoise développée, confèrent à l'objet une aura particulière et une qualité de vie durable.Le bâtiment datant d'environ 1900 présente un volume généreux et offre un point de départ rare pour la réalisation d'un espace de vie de haute qualité. Il convient de souligner particulièrement la zone actuellement non aménagée aux étages supérieurs et sous les combles, avec une autorisation de construire déjà existante - une valeur ajoutée décisive dans une région où les nouveaux espaces de vie ne peuvent être créés que dans une mesure très limitée.Cette combinaison de substance existante et de potentiel de développement sécurisé ouvre la possibilité de réaliser un espace de vie individuel à un niveau élevé - que ce soit comme résidence privée, solution pour plusieurs générations ou objet d'investissement sélectionné.La Basse-Engadine est caractérisée par un lien exceptionnel entre la nature, la culture et la qualité de vie. La proximité de Scuol avec son infrastructure complète, le Mineralbad Bogn Engiadina, ainsi que l'offre de loisirs tout au long de l'année avec la zone de ski Motta Naluns, le Parc national suisse et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables soulignent l'attractivité de cet emplacement.Des accents culturels comme le château de Tarasp, propriété de l'artiste Not Vital, confèrent à la région une radiance et une perception internationales supplémentaires.La "Chasa Fontana" est plus qu'une propriété - c'est une occasion rare de devenir partie intégrante de ce mode de vie alpin spécial et de profiter en même temps d'un environnement de marché limité de manière durable. Scuol 7554 Sent est situé dans le district d'Engiadina B./Val Müstair, dans le canton des Grisons. La population de la commune politique de Scuol a changé en moyenne de -0,3 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 4 546 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 10,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +46,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +34,9 %).

RÉSERVÉ - Charmant appartement 3.5 pièces dans un immeuble ancien avec une vue imprenable sur le monde montagnard autour de Davos

RÉSERVÉBienvenue dans cet appartement charmant de 3,5 pièces dans un immeuble ancien avec un potentiel. Situé à Davos Platz, l'appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et surélevé, ainsi que par sa vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'une vue de rêve - et pourtant, vous êtes à seulement quelques minutes à pied du cœur de Davos.Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère conviviale pour les soirées détendues. La cuisine bien équipée et la conception ouverte du salon offrent un agréable sentiment de vie. Depuis la terrasse spacieuse et ensoleillée, vous pouvez profiter pleinement du paysage montagnard impressionnant et des environs calmes.L'appartement a été soigneusement entretenu et partiellement rénové au fil des ans. En 2012, les fenêtres du salon et d'une chambre à coucher ont été remplacées, et un nouveau parquet en noyer a été posé dans le salon, y compris la rénovation du plafond du salon. L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur, qui complète pratiquement l'offre.L'emplacement combine le confort de vie naturel avec le confort urbain : les possibilités de shopping, les cafés, les bars, les restaurants et les activités de loisirs sont situés dans le centre villageois voisin de Davos Platz et peuvent être facilement atteints à pied en quelques minutes.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement de 3,5 pièces dans un emplacement ensoleillé et surélevé • Vue sur le monde montagnard de Davos • Environnement calme et pourtant proche du centre • Salon lumineux avec cheminée • Terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue • Balcon idyllique avec vue sur les montagnes • Espace de stationnement extérieur inclus • Fenêtres partiellement renouvelées en 2012 • Parquet en noyer dans le salon • L'appartement comprend également une buanderie spacieuse et un compartiment de cave. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vaste maison de campagne avec permis de construire approuvé pour une maison multifamiliale

Die um 1838 erbaute Liegenschaft steht allein am Rande der Freihaltezone und überblickt das weite Tal in Richtung Südosten.Trotz dieser privilegierten Lage gelangt man in wenigen Gehminuten über eine überdachte Holzbrücke ins Zentrum von Andeer auf der anderen Seite des Hinterrheins.Die nachhaltig wirtschaftende Gemeinde Andeer beeindruckt mit zahlreichen ursprünglichen Bauern- und Patrizierhäusern sowie einem Lebensmittel-Lädeli, einer Bäckerei, einer Sennerei und verschiedenen Restaurants. Der Ort ist beliebter Ausgangspunkt für Klettertouren und Wanderungen zu kristallklaren Bergseen, zur Viamala-Schlucht und zu den Murmeltieren im Averstal.Oder man lässt sich zum kultivierten Entspannen und Badegenuss verführen.Die Heilkraft des örtlichen Quellwassers wurde bereits im frühen 19. Jahrhundert von illustren Gästen aus aller Welt geschätzt. Das aus dem Kurhotel entstandene »Hotel Fravi« ist noch heute eine wichtige Institution im gesellschaftlichen Leben von Andeer.Seit 1981 wurde das Mineralbad mit verschiedenen Innen- und Aussenbecken zeitgemäss ausgebaut.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Maison d'habitation

La charmante maison d'habitation de 1929 se présente comme une propriété polyvalente avec beaucoup de caractère et d'histoire de développement. La dernière rénovation plus complète a eu lieu en 1994. Le bâtiment est complété par une extension de grange de 1974 et un parking (2014). Au total, la propriété comprend quatre unités résidentielles avec une superficie habitable totale de 209,6 m².Au rez-de-chaussée, il y a deux unités séparées : un petit studio (appartement 1) et un studio de deux pièces (appartement 2), qui sont idéaux pour les vacanciers, les personnes seules ou comme appartements de location compacts. L'étage supérieur abrite un appartement attractif, largement en bois, de 4,5 pièces (appartement 3). Celui-ci convainc par son atmosphère de vie chaleureuse et un petit jardin d'hiver orienté au sud, qui offre un confort de vie supplémentaire et beaucoup de lumière. Dans les combles, un appartement romantique de 2,5 pièces (appartement 4) complète l'offre d'espace et communique un sentiment de vie confortable avec du charme.Toutes les quatre unités résidentielles ont le statut de l'ancienne loi, ce qui signifie qu'elles peuvent également être utilisées comme appartements de vacances, un avantage significatif dans cette région. La propriété dispose également d'un environnement agréable avec un jardin et une maison de jardin, qui invite à séjourner et offre une valeur supplémentaire.La situation est calme, bien ensoleillée et offre une belle vue sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. Le centre du village avec la rue principale Stradun est accessible à pied en quelques minutes. Les installations commerciales et les transports en commun sont à proximité immédiate et assurent une bonne accessibilité.La maison est actuellement louée et est chauffée avec des radiateurs et un système de chauffage au mazout. Un parking orienté au sud complète l'offre et offre un confort pratique.Scuol et la Basse-Engadine - Découvrez l'originalité alpine et la tradition vivanteImaginez un endroit où l'agitation de la vie quotidienne s'estompe et où vous êtes entouré d'une paix profonde qui naît de l'originalité d'un paysage préservé sur plusieurs générations. Dans la Basse-Engadine, vous pouvez trouver exactement cela : un refuge où vous pouvez vous promener dans des villages calmes aux façades séculaires, respirer l'air de montagne clair et ressentir la puissance bénéfique de la nature. C'est plus qu'un simple destination de voyage, c'est un endroit pour arriver et séjourner.La nature diverse de la Basse-Engadine vous invite à des expériences inoubliables. Observez la faune sauvage dans le parc national suisse, découvrez des lacs de montagne idylliques ou participez à une visite guidée fascinante de l'un des châteaux historiques. Pour les amateurs de golf, il y a la possibilité de jouer une partie détendue au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Chaque rencontre avec cet environnement unique devient un moment spécial.L'hiver en Basse-Engadine a également son propre charme. Sur les pistes parfaitement préparées de Motta Naluns, vous pouvez vous attendre à une journée de ski variée. Un point fort particulier est la possibilité de plonger directement de la piste dans le bain thermal d'Engadine à Scuol et de laisser votre âme se balancer.Scuol forme, avec les villages charmants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp, la plus grande commune de Suisse en termes de superficie depuis la fusion en 2015. Malgré l'administration moderne, cette région a préservé son âme développée.Une caractéristique culturelle particulière de la Basse-Engadine est la langue rhéto-romane vivante Vallader, qui est parlée aux côtés de l'allemand entre Martina et Zernez dans la vie quotidienne et souligne l'unicité de cette région.Un autre merveille naturel qui caractérise la Basse-Engadine, ce sont ses plus de 20 sources minérales, qui coulent dans les différents villages. Aux fontaines, vous avez encore aujourd'hui la possibilité de puiser de l'eau minérale pure et gratuite et de profiter de l'effet bénéfique de ces trésors naturels spéciaux.

Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²: • Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse; • Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zu den Annehmlichkeiten gehören: • elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken; • gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen. Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.----------------------------VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.------------------------------------------------------------All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;piano mansardato con due camere da letto. I confort comprendono: - impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;- parcheggio per auto o caravan garantitoLo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.-------------------------VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.