1111 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Genève

Appartement de ville, 4 pièces à rénover entre Plainpalais et Carouge

Abby Bryand Immobilier vous présente : Agréable appartement traversant à rénoverUn lumineux 4 pièces à Plainpalais, L'appartement est à rénover, les photos ont été générées par L'IA et correspondent à l'appartement en version rénové. Que vous souhaitiez y établir votre domicile ou réaliser un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts :Situé au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, il offre une position en hauteur privilégiée. Son emplacement est idéal, au coeur de Plainpalais et à quelques pas seulement de Carouge. L'espace de vie, regroupant séjour et cuisine, a été conçu pour le confort. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant une parfaite tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire, tandis que des toilettes invitées séparées et une belle vue dégagée complètent ce bien.À rénover selon vos goûts, ce logement vous laisse carte blanche pour l'aménager à votre image.Ce bien, disponible sans délai et jamais encore loué, constitue un placement de choix. À Plainpalais, ce type de logement rencontre une forte demande, avec des loyers mensuels oscillant généralement entre 3'500 et 4'000 CHF.Le quartier de Plainpalais / Carouge offre un cadre de vie exceptionnel. Véritable village urbain, il se découvre aisément à pied ou à vélo. Commerces, services, restaurants, cafés et écoles sont tous accessibles sans voiture, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale.Sur le plan culturel, vous serez à proximité du Victoria Hall, de l'Opéra et de la vieille ville. Pour les amoureux de la nature, la forêt et les berges de l'Arve sont à deux pas, offrant des évasions paisibles et l'observation d'une avifaune riche. De nombreuses infrastructures sportives et associations viennent enrichir cette offre locale.Nous sommes ravis de représenter ce magnifique appartement, c'est avec plaisir que nous vous donnerons plus d'informations et vous accueillerons pour une visite guidée.Veuillez contacter Abby par téléphone : 079 273 41 47 ou par e-mail : abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous parler, cordialement, AbbyAbby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Triplex de 7 pièces avec 4 chambres

Situé dans un environnement privilégié, en zone villas et au coeur d'un bel écrin de verdure, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de Genève, ce triplex saura vous séduire par sa situation, ses beaux volumes, son orientation et sa luminosité.D'une surface PPE de 277 m² répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit :La partie jour comprend un généreux hall d'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia d'environ 25 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que des toilettes visiteurs avec lave-mains.À l'étage se trouvent une grande master bedroom avec salle de bains en suite, s'ouvrant elle aussi sur une loggia à la vue dégagée, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains complète. Il est à noter que, moyennant travaux, une chambre de plus pourrait aisément voir le jour à ce niveau.Les combles abritent une magnifique pièce mansardée offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable, pouvant notamment faire office de chambre d'ami ou de salle de jeux.Enfin, une piscine discrètement nichée au coeur du magnifique parc arboré et paysagé de la copropriété vient parfaire ce bien rare et exclusif.

Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une opportunité rare

Idéalement située sur la commune de Bernex, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. À proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Érigé sur une belle parcelle, cet ensemble immobilier se compose de deux villas aux volumes généreux, chacune disposant d'espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés.Villa 1Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et vaste séjour lumineux donnant directement accès au jardin.1er étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.2ème étage :Grande pièce aménagée en salon avec une magnifique partie vitrée offrant une vue dégagée sur le Salève.Extérieurs :Une agréable terrasse, un vaste jardin arboré, un potager, un espace barbecue ainsi qu'une superbe pergola végétalisée créent un véritable havre de paix.Sous-sol :Une grande salle polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau.Villa 2 (actuellement louée)Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès direct au jardin.1er étage :Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.2ème étage :Grande pièce polyvalente bénéficiant d'une importante surface vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.Extérieurs :Une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif.Sous-sol :Une salle polyvalente, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette villa.StationnementChaque villa bénéficie de deux places de stationnement couvertes ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, investissement patrimonial ou combinaison entre résidence principale et rendement locatif grâce à la seconde villa actuellement louée.Ideally located in the town of Bernex, this property enjoys a prime setting, offering the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside. With public transportation, schools, and shops right nearby, it provides an ideal living environment for families and investors alike.Built on a beautiful lot, this property complex consists of two spacious villas, each featuring carefully landscaped private outdoor areas.Villa 1Ground Floor:Entrance hall with guest restroom, fully equipped open-concept kitchen, dining room, and a spacious, bright living room with direct access to the garden.First floor:Four bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms with toilets--one equipped with a bathtub and the other with a shower.Second floor:Large room converted into a living room with a magnificent glassed-in area offering an unobstructed view of the Salève.Outdoors:A pleasant terrace, a large garden with trees, a vegetable garden, a barbecue area, and a superb pergola covered in greenery create a true haven of peace.Basement:A large multipurpose room, a cellar with ample storage space, a laundry room, and a civil defense shelter complete this level.Villa 2 (currently rented)Ground floor:Entrance hall with guest restroom, a kitchen open to the dining room, and a living room with direct access to the garden.First floor:Three spacious bedrooms and a bathroom with a restroom.Second floor:Large multipurpose room featuring expansive windows that provide plenty of natural light.Outdoors:A spacious terrace extending into a pleasant...

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

Panoramic view of Cologny

In a luxury residence in Cologny, discover this magnificent 4-room apartment on a high floor, offering unobstructed views of the lake, mountains and lush greenery. A unique setting, combining tranquility and immediate proximity to downtown Geneva. With a floor area of 136 m², the apartment features a large, bright living room with lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a superb 30 m² terrace-balcony. The night space includes two bedrooms facing the view, a bathroom, a modern shower room and a guest toilet. A cellar and parking area complete the property. The residence offers exclusive amenities: indoor swimming pool with Jacuzzi, concierge service, 24-hour security, games room, visitor parking and large landscaped garden. Just a few minutes from shops, schools, transport and the Parc des Eaux-Vives, this rare property combines comfort, elegance and a privileged location. An exceptional opportunity in Cologny. Parking space CHF 50,000 in addition of the price.

Villa individuelle HPE - surface de 296 m2 - au centre du village

Située sur la rive gauche du canton de Genève, la commune de Meinier s'inscrit dans un environnement principalement résidentiel et agricole.Elle offre un cadre de vie calme, au coeur de la campagne genevoise, tout en restant à proximité de Genève et des communes voisines de Collonge-Bellerive, Choulex et Jussy.Meinier bénéficie d'un environnement préservé, caractérisé par ses espaces ouverts, ses terres agricoles et son caractère villageois.Le projet prévoit la réalisation d'une villa individuelle à l'architecture contemporaine et sobre, associant une structure en béton à un bardage en bois, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces, à la lumière naturelle et au confort de vie. La villa développera une surface totale de 296 m², dont 100 m² de sous-sol aménagé, et bénéficiera d'agréables espaces extérieurs comprenant terrasse et jardin.Elle se distribuera comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée ; • Salon / Salle à manger ayant accès vers l'extérieur ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • WC visiteurs ; • Chambre à coucher avec salle de douche et WC attenants. Étage • Master bedroom avec dressing, salle de bains et WC attenants ; • Deux chambres à coucher ; • Salle de douche avec WC attenants. Sous-sol aménagé • Cave à vin ; • Local technique ; • Grande cave ; • Salle de jeux ; • Buanderie ; • Cave ; • Réduit ; • Pièce de rangement. L'autorisation de construire a été délivrée et est entrée en force. La vente se fait sous la forme d'une vente en quote-part terrain avec un contrat d'entreprise totale. La liste des partenaires et des mandataires est disponible sur demande.Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à prendre contact avec Madame Juliet Menhinick au 022 592 34 60.

bel appartement de 3.5 pièces

Situé dans un quartier recherché de Lancy, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface PPE de 76 m², il se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.Le bien se compose de : • Une entrée indépendante de 10 m² PPE • Un hall d'entrée • Deux chambres • Un séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de douche avec WC • De nombreux espaces de rangement Informations complémentaires : • Chaudière à gaz neuve avec attestation de conformité SIG • Une cave Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur particulièrement prisé de la rive gauche genevoise, en fait un bien rare sur le marché.Located in a sought-after neighborhood of Lancy, right next to City Hall, shops, public transportation, and all amenities, this beautiful 3.5-room apartment enjoys a prime location. With a PPE area of 76 m², it is located on the 3rd and top floor of a building without an elevator.The property consists of: • A separate 10 m² (condominium area) entryway • An entry hall • Two bedrooms • A bright living room • A fully equipped kitchen • A shower room with a toilet • Ample storage space Additional information: • New gas boiler with SIG certificate of compliance • A storage unit This apartment is an excellent opportunity, whether as a primary residence, a second home, or an investment. Its prime location, in the heart of a particularly sought-after area on Geneva's Left Bank, makes it a rare find on the market.

GRAND APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jean, ce bel appartement traversant, rafraîchi en 2023, offre une surface PPE de 130 m² ainsi qu’un balcon de 6 m².Cet appartement comprend un large séjour avec salle à manger, une cuisine, trois chambres à coucher, un hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements.Des travaux de rénovation portant notamment sur les façades, la toiture et les vitrages des fenêtres seront engagés en 2027. Ils seront financés en partie par le fonds de rénovation de la PPE.L'objet est actuellement occupé et sera libre de bail en septembre 2028.

Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.

Vessy – Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.Situé dans un projet résidentiel d’exception au cœur du quartier verdoyant et paisible de Vessy, cet appartement de 3 pièces de 72 m² incarne parfaitement l’alliance entre confort moderne, élégance et performance énergétique.Nichée dans une résidence de six logements à l’architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La chambre principale, d'une surface généreuse de 14.7 m², garantit confort et intimité.À l’extérieur, deux espaces privatifs viennent enrichir ce bien : • Une terrasse avec jardin privatif, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Une spacieuse terrasse sur le toit de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace à vivre en hauteur. Conçu dans une logique durable et performante, l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, de stores électriques et de baies vitrées avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, conformément à la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique).Un ascenseur dessert directement le garage souterrain, où une place de stationnement est incluse. Un abri à vélos complète les prestations.À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et de Carouge, cette adresse privilégiée combine un environnement calme et résidentiel avec la proximité des transports, écoles et commodités.Une opportunité rare, mêlant nature, design et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder