814 résultats - Toutes les annonces: District Lugano

LUGANO CENTRE - Splendide bureau face au lac

Découvrez des espaces de bureaux exclusifs dans un emplacement privilégié, avec une vue splendide sur le lac, idéal pour les entreprises qui cherchent un siège représentatif dans un contexte prestigieux au cœur de Lugano.Des surfaces sont disponibles à partir de 420 m², réparties sur plusieurs étages de l'immeuble, parfaites pour les entreprises structurées ou en croissance. Les environnements, lumineux et modernes, peuvent être entièrement personnalisés dans la distribution des espaces et des finitions, pour répondre au mieux aux besoins opérationnels et à l'identité de l'entreprise.Caractéristiques principales: • Grandes surfaces: 420 m² et plus, avec des configurations flexibles et modulaires. • Vue panoramique: grandes fenêtres avec vue sur le lac et les montagnes environnantes. • Design contemporain: espaces élégants et fonctionnels, personnalisables sur mesure. • Accessibilité complète: ascenseur et accès facilité. • Confort maximum: environnements équipés de ventilation contrôlée et système de refroidissement. • Emplacement stratégique: dans le centre de Lugano, à quelques pas de l'arrêt de bus et de la gare Lugano FLP, à proximité du lac et des principaux services tels que magasins, supermarchés et restaurants. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.Superficies à partir de 420 m². Disponibilité à partir de la mi-2027. Prix sur demande.Contacter nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Bureau spacieux et lumineux disponible immédiatement

Nous louons à Viganello un bureau lumineux de 87 m2 au 1er étage avec une architecture intéressante, hors du commun. Un grand open space qui permet de gérer les espaces de manière optimale pour vos besoins.L'espace peut être divisé et adapté de manière flexible.- Planchers en parquet- Canal électrique périphérique et postes de prises- 2 servicesDes places de parking en garage sont disponibles sur demande à CHF 115.00-/mois chacune.Lieu intéressant, facilement accessible également en transports en commun. Le bureau est situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et du centre-ville. À proximité, vous trouverez tous les services dont vous avez besoin.

Lugano : 679 m² de terrain à bâtir à vendre avec projet de construction approuvé et permis de construire délivré

Dans un emplacement surélevé, à seulement environ 6 km du centre-ville de Lugano, ce terrain à bâtir attractif est à vendre. La propriété offre la possibilité de réaliser une villa selon vos propres idées ou de reprendre un projet de construction déjà approuvé. Le projet actuel prévoit une surface habitable (BGF) de 230,95 m², avec vue partielle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. HIGHLIGHTS - Zone de construction R2, facteur d'utilisation 0,45, facteur de construction 30% - À seulement 3 km de l'USI (Università della Svizzera Italiana) - Orientation sud-ouest - Possibilité de déterminer les exécutions vous-même

Lugano-Neggio : terrain à bâtir de 1'137 m² avec vue sur le lac de Lugano à vendre

Nous sommes à Lugano-Neggio et proposons un terrain à bâtir avec un projet approuvé à vendre. L'objet est situé dans une zone résidentielle étendue RE avec les paramètres de base suivants : facteur d'utilisation des sols 0,45, facteur de construction 30 %. Il existe la possibilité de planifier une villa selon vos souhaits ou d'adapter un projet de construction déjà approuvé à vos besoins. Le projet actuel prévoit 3 appartements avec vue sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. HIGHLIGHTS - Résidence principale - Près du golf de Lugano - Près des services et infrastructures - À seulement 3 km du lac et 8 km de Lugano

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" de Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" de Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficace qui relie de manière optimale tout le canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Des places de parking extérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LUGANO NORD/LAMONE - GRAND ET LUMINEUX BUREAU À LOUER (rif. 037)

Tarchini Group propose à la location un vaste et lumineux bureau de 188 m² à un étage intermédiaire au sein de l'immeuble Lamone 1, dans le pôle artisanal appelé Centro Vedeggio 2.L'immeuble Lamone 1 abrite déjà plusieurs réalités artisanales qui trouvent dans cette solution immobilière l'environnement idéal pour leur développement, grâce à des espaces adaptables aux besoins d'entreprise.Les bâtiments du complexe sont situés à quelques minutes de la ville de Lugano, dans une zone stratégique à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, sur l'axe Milan/Zurich, ainsi qu'à moins d'un kilomètre de la gare FFS de Lamone.Des places de parking extérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LAMONE - BUREAU LUMINEUX À LOUER EN POSITION STRATÉGIQUE (ref. 019)

Tarchini Group propose un bureau de 85 m² à louer dans l'immeuble Lamone 1, au sein du pôle artisanal appelé Centro Vedeggio 2.L'immeuble Lamone 1 abrite déjà plusieurs entreprises artisanales qui trouvent dans cette solution immobilière l'environnement idéal pour leur développement, grâce à des espaces adaptables en fonction des besoins d'entreprise.Les bâtiments du complexe sont situés à quelques minutes de la ville de Lugano, dans une zone stratégique à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, sur l'axe Milan/Zurich, ainsi qu'à moins d'un kilomètre de la gare FFS de Lamone.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LUGANO NORD/LAMONE - GRAND ET LUMINEUX BUREAU À LOUER (ref. 013)

Tarchini Group propose un vaste et lumineux bureau de 116 m² à un étage intermédiaire dans l'immeuble Lamone 1, dans le pôle artisanal appelé Centro Vedeggio 2.L'immeuble Lamone 1 abrite déjà plusieurs entreprises artisanales qui trouvent dans cette solution immobilière l'environnement idéal pour leur développement, grâce à des espaces adaptés en fonction des besoins commerciaux.Les bâtiments du complexe sont situés à quelques minutes de la ville de Lugano, dans une zone stratégique à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, sur l'axe routier Milan/Zurich, ainsi qu'à moins d'un kilomètre de la gare FFS de Lamone.Des places de parking extérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

LUGANO NORD/BIOGGIO - BUREAU CONфортABLE À LOUER DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Tarchini Group propose à la location un bureau lumineux de 87 m² dans l'immeuble Bioggio 3, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et attigus. Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le haut Malcantone.Le centre est situé dans une zone artisanale et industrielle de fort passage à proximité du croisement autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 400 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à celui des services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de diverses typologies d'entreprises.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Bureau au centre de Lugano - 2e étage

Nous proposons un espace de bureau en open space d'environ 150 m² à louer, situé au deuxième étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'une seule pièce en open space avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires partagés.Toutes modifications sont à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine à usage exclusif-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un local pour stockage/sous-solConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 3000.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + réglementFrais mensuels totaux: CHF 687,50 environ + réglement à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais): CHF 3'687,50 environ + réglementPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250./mois chacune.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Lugano centre, bureau au 7e étage avec 7,5 pièces

Centre historique de Lugano, nous proposons un grand espace de bureau avec 7,5 pièces au 5e et dernier étage avec vue sur le lacL'unité se compose de:- hall d'entrée / salle d'attente- secrétariat- 6 bureaux / salle de réunion- très grand local de stockage / archives avec étagères et clé- salle de bain avec sanitaires séparésLe loyer comprend un parking à courte distance du bureauRécapitulatif des frais mensuels:Loyer Chf 7'400 + acompte des charges

Bureau lumineux et modulable en position centrale

Nous proposons un espace de bureau d'environ 165 m² à louer, situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, dans la zone centrale et très bien desservie de Lugano. La situation est stratégique, avec tous les principaux services et les transports en commun accessibles à pied.Le bureau est actuellement configuré en open space, avec la possibilité de diviser les pièces selon les besoins opérationnels du locataire ou également de créer deux unités distinctes. Il dispose de deux salles de bains, dont une avec douche, et d'une pièce avec un rack de serveurs.Caractéristiques principales : • Bureau élevé et très lumineux • Environ 165 m² d'espace de bureau • Espaces intérieurs modulaires • Possibilité de diviser le bureau en deux unités distinctes • Deux salles de bains, dont une avec douche • Pièce technique avec rack de serveurs Services supplémentaires : • Places d'archives disponibles à partir de CHF 150.–/mois • Places de parking disponibles : • Garage : CHF 250.–/mois • Extérieures : CHF 150.–/mois Loyer annuel du bureau : CHF 39'600.–/an (TVA exclue)Frais accessoires annuels : CHF 7'200.–/an (TVA exclue avec règlement annuel)Le loyer du bureau et les frais accessoires sont soumis à la TVA.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.

CENTRALITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE, SUCCÈS GARANTI

Située au cœur du centre historique de Lugano, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les entrepreneurs et les investisseurs qui recherchent un point de vente qui garantit un flux constant de clients potentiels. La position, dans une zone piétonne fascinante et animée, assure un trafic journalier élevé et une atmosphère vivante, rendue encore plus attrayante par les diverses activités, bars et restaurants environnants. C'est sans aucun doute l'endroit idéal pour ceux qui veulent développer ou lancer une activité commerciale dans l'un des lieux les plus renommés de Lugano.Non seulement la position stratégique est un point fort, mais également le soin et l'élégance avec lesquels l'aménagement et la rénovation ont été réalisés. Chaque détail a été conçu pour optimiser les espaces, offrant un environnement raffiné et avant-gardiste. Le bâtiment a été entièrement rénové par les locataires actuels pour répondre aux exigences commerciales modernes. Ces interventions ont inclus le retrait de la moquette pour restaurer le sol d'origine, créant une atmosphère chaude et authentique, tandis que l'ouverture et l'abaissement du plafond en plaques de plâtre, ainsi que l'installation d'éclairage LED et de meubles LED, contribuent à un système d'éclairage sophistiqué et flexible.La zone arrière du magasin est enrichie par un sol en résine, qui donne un aspect moderne et durable, tandis que le nouveau système électrique, équipé d'un système de haut-parleurs pour la diffusion musicale, assure une expérience d'achat agréable pour les clients. Les meubles, conçus sur mesure avec des étagères en verre précieux, garantissent l'élégance et la fonctionnalité, permettant une présentation optimale des produits.L'opportunité de reprendre cette activité commerciale implique l'acceptation par les propriétaires du contrat de location actuel, qui fixe un loyer de 2'200 CHF, plus 60 CHF pour les frais accessoires. Un contrat de location de cinq ans est prévu, assurant la stabilité et la continuité pour votre entreprise.Pour rendre ce choix encore plus pratique et convenable, il y a de nombreux parkings publics dans les environs immédiats, facilitant l'accès pour les clients et assurant la commodité pour quiconque souhaite visiter le magasin. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à acquérir une position de premier plan dans le paysage commercial de Lugano.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Lugano-Loreto bureau avec 5 pièces, terrasse et places de parking

En cas d'intérêt répondez s'il vous plaît à travers cette annonce en indiquant : - le type de bureau que vous souhaitez; - les zones qui vous intéressent; - à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un successeur pour votre bureau actuel; - quelle activité vous exercez; - si vous êtes une start-up ou votre entreprise; - votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle; En plus des documents de revenus exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, un extrait du registre des exécutions (UEF) est également exigé, qui doit être exempt de dettes. Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du centre et très proche de la sortie d'autoroute, nous proposons un grand bureau de représentation de 140 m², parfait pour les bureaux professionnels, les sociétés de services, les équipes dynamiques ou les activités qui recherchent de la visibilité et de la praticité. La propriété se distingue par ses espaces généreux et sa grande luminosité, divisée en 5 pièces indépendantes, idéales pour les bureaux de direction, les zones opérationnelles, les salles de réunion ou les accueils. Un superbe balcon d'environ 50 m² complète la propriété, parfait comme espace de pause ou pour les événements d'entreprise. Équipements principaux : • Climatisation • Système d'alarme • Fibre optique • Services internes • 4 places de parking extérieures sont incluses dans le loyer Disponible immédiatement. CONDITIONS : Recherche d'une reprise d'un contrat avec une date d'expiration du 30 juin 2027, avec possibilité de prolongation Loyer mensuel : CHF 2'150.– Caution : CHF 350.– (avec règlement) Garantie : 3 mois de loyer (CHF 6'450.–) Une opportunité rare dans cette zone : des espaces prêts, complets et idéalement situés pour tout type d'activité.

Bureau exclusif au dernier étage, Lugano

Dans un emplacement stratégique à Lugano, via Gemmo 3, nous proposons un élégant bureau à louer situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.L'immobilier se distingue par sa luminosité et la tranquillité garantie par sa position élevée. L'accès est confortable et fonctionnel, à la fois par ascenseur (lift) et par escalier.Le bureau dispose en outre d'un caveau, idéal pour les activités qui nécessitent des normes de sécurité élevées, et offre 6 places de parking en garage, une valeur ajoutée importante pour les collaborateurs et la clientèle.Caractéristiques principales: • Dernier étage • Grandes dimensions • Accès par ascenseur et escalier • Caveau • 6 places de parking en garage • Emplacement central et bien desservi Solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés financières ou les activités qui recherchent représentation, confort et sécurité.Prix: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 par place de parking en garage

Bureau de prestige avec vue sur le lac à Via Nassa

À louer, un spacieux bureau de 175 m2 au 5e et dernier étage dans un immeuble prestigieux au centre de Lugano.Les hauts plafonds et les grandes fenêtres, avec vue exclusive sur le lac de Lugano et le Monte Brè, confèrent à l'environnement une note d'élégance et de grande représentation, rendant chaque pièce unique.Le bureau se compose de:Espaces commerciaux lumineuxHauts plafonds avec décorationsSol en marbreServices doublesSystème de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleurArmoires muralesLocal de stockage mansardé de 46m2 (non inclus dans le loyer)Grande terrasse commune sur le toit avec vue sur le lac à 180 degrés La position stratégique, insérée dans un contexte renommé et bien desservi, à courte distance des magasins, restaurants, institutions financières et transports en commun, garantit un maximum de confort pour les collaborateurs et les clients.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans un lieu de grand prestige.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Bureau prestigieux à louer à Lugano

Nous louons un bureau de représentation au cœur de Lugano, Via Nassa 3Dans l'une des rues les plus exclusives de Lugano, nous proposons un bureau prestigieux de 200 m² situé au quatrième étage d'un immeuble de standing à la Via Nassa 3.L'immeuble se compose de 6 pièces, avec des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour des studios professionnels, des sociétés de conseil ou des bureaux de représentation. Le bureau est partiellement meublé, permettant une utilisation immédiate avec possibilité de personnalisation.Caractéristiques principales:Surface: 200 m²6 piècesÉtage élevé (4e étage)Environnements lumineux et bien distribuésPartiellement meubléContexte prestigieux et centralConditions:Loyer mensuel: CHF 6650.Frais accessoires: CHF 750. / moisPossibilité de parking à proximité à CHF 350.-, selon disponibilitéDisponibilité: immédiateUne solution de haut niveau pour ceux qui souhaitent une adresse prestigieuse au centre de Lugano.

Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 126.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale.La disposizione degli spazi include:- Una zona reception,- Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione,- 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli,- Una sala riunioni con vista lago,- Una saletta,- Un pratico angolo cucina,- 2 servizi igienici.L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst:- Ein Empfangsbereich,- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,- Ein kleiner Aufenthaltsraum,- eine praktische Küchenzeile,- 2 Toiletten.Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.Located on Via Motta, a short distance from Lugano's bustling city center and the FFS train station, this exclusive office of approximately 126.15 sqm offers panoramic views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the cityscape. Complete with five balconies spanning a total area of approximately 28.09 sqm, the space is ideal for those seeking an inspiring and functional work space.The layout of the space includes:- A reception area,- A secretarial office equipped with filing cabinets,- 2 offices that can be separated by sliding panels,- A meeting room with a lake view,- A small lounge,- A practical kitchenette,- 2 restrooms.The property also includes 1 parking space in the garage, included in the sale price.This office represents a unique opportunity for professionals and companies looking for a place of excellence in the heart of Lugano.

Local Commercial avec Entrée Indépendante

Intéressant et vaste local commercial à louer situé dans la commune calme et fascinante de Lugaggia, à seulement quelques minutes de route de la ville animée de Lugano.Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises qui souhaitent établir leur activité dans un emplacement stratégique et bien desservi.Le local s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m², parfaitement divisée pour accueillir différents types d'activités, des petites et moyennes entreprises aux studios professionnels.Le local dispose d'une entrée indépendante qui garantit un maximum de confort, est équipé de deux grandes salles de bains, toutes deux avec des finitions modernes et bien entretenues.La situation, à seulement quelques minutes de route de Lugano, permet de combiner la tranquillité de la périphérie avec la proximité des principaux services et du tissu économique dynamique de la ville de Lugano.L'aménagement intérieur du local permet des modifications ou des personnalisations faciles, afin de répondre aux besoins spécifiques et de créer un environnement lumineux et accueillant à l'intérieur.Les systèmes de chauffage sont autonomes, garantissant l'efficacité et le confort tout au long de l'année.Loyer mensuel CHF 1800.-Trois places de parking à CHF 50.- par mois chacunePour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99