Découvrez cette unité commerciale unique au cœur de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano pittoresque. Cette propriété offre une opportunité rare de faire partie d'un projet de construction innovant et durable.

Points forts :

• 117 m² de surface totale au rez-de-chaussée

• Nouveau bâtiment, achevé en octobre 2025

• Certifié Minergie pour une efficacité énergétique maximale

• Accès sans obstacle

• Places de parking disponibles

• Connexion à la télévision par câble

• Alimentation en eau et en électricité

Emplacement et environnement :

• Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été

• Environnement calme avec une faible pollution sonore

• À proximité de la gare, du lac et de la rivière

• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche

• 4 minutes à pied de la gare des ferries de Lugano Centrale

• 7 minutes de la gare de Lugano

• Supermarché Coop City à 4 minutes à pied

• Pharmacie Cattaneo juste à l'extérieur de la porte

Le bâtiment impressionne par son architecture moderne avec une façade angulaire en verre et en panneaux de métal. Les fenêtres spacieuses assurent une prise de lumière optimale et créent une atmosphère accueillante pour vos clients.

Cette unité commerciale est parfaitement adaptée à divers concepts commerciaux tels que la vente au détail, le bureau ou les services. L'emplacement central à Paradiso, combiné avec l'excellente infrastructure et les connections, fait de cette propriété un investissement de première classe.

Disponible à partir d'octobre 2025 - sécurisez cette opportunité unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région maintenant !