818 résultats - Toutes les annonces: District Lugano

Prestigieux bureau avec vue dominante sur la ville. Conçu pour un usage mixte résidentiel

Bureau en attique avec vue sur le lac et la ville de Lugano. Dans une position dominante, bureau exclusif de 6 pièces dans la ville de Lugano avec une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. À distance de marche de la gare, ainsi que connexion au transport en commun avec une fréquence constante dans la zone urbaine et sur les axes très fréquentés. Grands espaces et une disposition des pièces bien pensée, cuisine, salle de bain, salle de serveur, archives pour une gestion documentaire efficace.

Terreno edificabile per due case unifamigliare a schiera

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta. La particella si trova in un quartiere di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile due case unifamiliare a schiera con ca. 157 m² superfici abitabile netto con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. La struttura grezza esistente del seminterrato ê ancora utilizzabile. Unopportunità ideale per due famigli, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza Primaria +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit freier, unverbaubarer Aussicht Das Grundstück befindet sich in einem hochwertigen Wohnquartier, gut erschlossen und eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Doppelhaus über 3 Etagen, von welchem jede Haushälfte ca. 157 m² Netto-Wohnfläche haben kann, sowie eine gemeinsame Tiefgarage Der bestehende Rohbau des Untergeschosses kann genutzt werden. Eine ideale Gelegenheit für zwei Familien, Projektentwickler, Investoren oder Privatpersonen, die hochwertigen Wohnraum an einer privilegierten Lage realisieren möchten. Erstwohnsitz. www.immobykathleen.ch

Terreno edificabile per una casa plurifam. con 3 app. e autorimessa

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza. La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile. Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza primaria. +++++ Wohnzone R | Baugrundstück mit offener, unverbaubarer Aussicht Die Parzelle liegt in einem hochwertigen, gut erschlossenen Quartier, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Erschliessungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Realisierbar ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, jede mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 104 m², sowie einer Tiefgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss kann zusätzlich über eine Gartenfläche verfügen. Ebenso denkbar ist eine Aufteilung mit einer Wohnung im unteren Geschoss und zwei Maisonette-Wohnungen im oberen Bereich, mit einer grosszügigen Terrasse. Der bestehende Rohbau des Untergeschosses ist als Tiefgarage nutzbar. Eine ideale Gelegenheit für drei Familien, Planer, Investoren oder Privatpersonen, die an dieser privilegierten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Erstwohnsitz. www.immobykathleen.ch

Rif. 2727 Lugano bureau charmant en location

Dans un emplacement stratégique et commode, le long de la Corso Elvezia, nous proposons à la location un bureau lumineux d'environ 40 m², situé au troisième étage d'un immeuble noble et bien entretenu. La propriété se trouve à proximité immédiate de la zone universitaire et à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, dans un contexte idéal pour les professionnels, les études et les petites entreprises.Le bureau se compose d'une entrée, de deux grandes et lumineuses pièces, toutes deux avec accès à une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une zone cuisine pratique et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et polyvalents, offrant un environnement de travail confortable et facilement adaptable aux différentes exigences professionnelles.Le loyer est de CHF 900 par mois, plus CHF 100 comme acompte pour les frais.

LUGANO NORD - LABORATOIRE/ENTREPÔT 1115M² À LOUER

Le groupe Tarchini propose à la location un grand laboratoire/entrepôt d'environ 1'115 m² dont la construction sera bientôt terminée au deuxième étage et qui est desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 1 à Manno. Le Centro Galleria à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où sont actuellement installées des entreprises nationales et internationales. Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centro est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à forte circulation, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan. Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centri Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises. L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de remise en forme, des parkings, un arrêt postal, un lavage de voitures et bien plus encore. Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles. Frais accessoires : 1'862.- par moisPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

Grands espaces commerciaux et bureaux

Grands espaces commerciaux et bureaux à Savosa Au centre de Savosa, dans un immeuble construit en 2009, nous proposons à la vente un grand espace commercial et des bureaux, répartis sur plusieurs niveaux et conçus pour accueillir différentes exigences professionnelles et opérationnelles. Caractéristiques principales : • Réz-de-chaussée avec espace commercial, grand atrium et possibilité de créer des bureaux ou des espaces open space • Premier étage avec de nombreux bureaux, bureaux de direction, grand espace open space et salle de réunion lumineuse • Sous-sol avec archives, locaux de stockage et locaux techniques de propriété • Ascenseur interne et escalier interne spectaculaire reliant les niveaux • Chauffage centralisé • Ventilation et refroidissement autonomes • 2 places de parking extérieures en propriété • 5 places de parking extérieures attribuées par le règlement de copropriété • 8 places de parking dans le garage Une solution articulée au centre de Savosa, avec des espaces commerciaux, des bureaux et des zones de service répartis sur plusieurs niveaux.La sortie d'autoroute Lugano Nord se trouve à seulement 2 minutes en voiture.

Grand espace commercial avec vitrine

À Manno, dans une zone dynamique caractérisée par la présence de nombreuses activités et entreprises, Ebuyhouse propose un espace commercial à louer qui se distingue par l'amplitude des environnements, la visibilité offerte par la vitrine et la grande versatilité des espaces.La propriété offre une distribution particulièrement versatile : hall d'entrée avec salle d'attentegrand open space facilement organisable en environnements séparés2 WC et 3 salles de bainLes environnements sont également équipés de climatisationLa surface vitrée donne de la luminosité aux espaces et garantit une bonne visibilité.Les dimensions et la configuration permettent de réunir dans un seul lieu des zones opérationnelles, des zones clientes, des salles privées et des zones communes, en adaptant la propriété aux besoins spécifiques de chaque activité.L'espace se prête, par exemple, à :-showroom-centre de fitness, Pilates ou autres activités sportives-studios professionnels et coworking-centre de physiothérapie ou d'esthétique-centre de formation et cours-centre de services ou siège social d'entreprise-événements d'entreprise et ateliers-de nombreuses autres activités...L'offre est complétée par 6 places de parking externes incluses dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui ne cherchent pas un simple local, mais un grand espace fonctionnel avec vitrine, capable de s'adapter et de grandir avec leur projet.Conditions de location :Loyer : CHF 2820./mois avec 6 places de parking externes incluses dans le prixAvance des frais : CHF 200./moisDisponibilité : sur accordLa location est proposée par le biais d'un sous-locataire contractuel.Plus de détails sur demande.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO A Lugano, in zona Molino Nuovo, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall’Ospedale Civico e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 285 mq. Gli spazi sono moderni e ben organizzati: grande ingresso con armadi, cinque uffici separati di diverse metrature, un ampio open space, sala riunioni, cucina e tre bagni, di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta. L’immobile è servito da aria condizionata. Possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti di circa 180 mq e 80 mq. Disponibile da subito. Pigione: CHF 6’450.– Acconto spese: CHF 875.– Posteggi in autorimessa: CHF 180.– ciascuno Cauzione: 6 mensilità

Lugano: Bureau 5 pièces

Lugano. Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons un local commercial élégant à louer à usage de bureau.L'espace est doté d'un double accès et se développe sur deux niveaux :- au rez-de-chaussée, entrée avec vue sur la vitrine, local technique, escalier menant au premier étage- au premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur avec ascenseur, quatre pièces lumineuses et sanitaires.Deux places de parking extérieures à CHF 200 chacune complètent la propriété.Demande : CHF 3300 + CHF 300 de caution pour les frais + CHF 200 pour chaque place de parking

Lamone - Espaces commerciaux à louer, modulables

Lamone, Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et personnalisables à louer, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment de récente construction.Chaque étage offre une superficie de 170 m², idéale pour des bureaux, des studios professionnels ou d'autres activités commerciales.Possibilité de louer le premier étage meublé, sur demande.Des places de parking sont disponibles, sur demande, non incluses dans le loyer

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne qui abrite une société internationale de renom, nous proposons des espaces de location avec des mètres carrés modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min. 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, il y a une réception, des salles de réunion, un grand salon de conférence et une salle à manger pour usage dans les espaces communs.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes par accord.Il y a plusieurs places de parking intérieures et extérieures disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande: 250 CHF/m² an + TVA + 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

Suglio Business Center - Nouveaux espaces commerciaux au PT

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² de surface totale.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et bien d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec un supermarché, un bar et un restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations !

Bureaux rénovés de différentes tailles

Bureaux exclusifs avec une vue splendide sur le lac, situés dans un immeuble de haut standing en première ligne. La position est stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud, garantissant une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en commun.L'immeuble se trouve également à proximité immédiate de la gare de Paradiso et des principaux services urbains. À quelques pas, vous trouverez des restaurants, des banques, un bureau de poste et des hôtels.Actuellement, des surfaces de bureau de différentes tailles sont disponibles, de 126 m² à 349 m², qui peuvent être adaptées aux besoins. Les espaces sont actuellement en rénovation et peuvent être personnalisés.Les bureaux sont équipés de stores électriques, qui garantissent confort et praticité dans la gestion de la lumière naturelle.Disponibilité de places de parking couvertes.

Lugano, bureau de prestige de 7 pièces avec vue lac panoramique

Bureau élégant, récemment rénové, à louer dans le centre-ville de Lugano, à proximité de la gare, avec une vue splendide sur le golfe de Lugano et la ville. Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour les bureaux professionnels, les entreprises IT ou les sociétés de conseil.Description complète:- Grand corridor central;- Réception avec salle d'attente;- Grand espace ouvert avec vue sur le lac;- 5 bureaux/salles de réunion;- Salle de pause avec cuisine équipée;Équipements:- Salle de stockage/salle de serveurs avec prise OTO pour fibre optique;- Sol flottant / sol technique- Archives 15 m²- 2 sanitaires- Câblage réseau et préparation de la fibre- 4 places de parking dans le garage- Conditions de location:- Contrat minimum 3 ansLoyer: CHF 5063.35Archives: CHF 200.Frais accessoires: CHF 800. (sans réglage)Places de parking: CHF 300. par moisCaution 6 mois de loyerPour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton

Centre Esthétique de Prestige avec Technologies Avancées

Centre Esthétique de Prestige avec Technologies Avancées Une Occasion Unique pour les Professionnels du SecteurÊtes-vous un professionnel de l'esthétique ou de la médecine esthétique à la recherche d'un centre clés en main déjà prêt ? Nous proposons à la vente un centre esthétique ambulatoire complètement aménagé, conçu et structuré pour répondre aux besoins les plus actuels de l'esthétique avancée et de la médecine esthétique.L'immobile est en parfait état, prêt pour l'entrée immédiate dans une position stratégique et facile d'accès pour une clientèle fidélisée et de haut niveau.Le centre esthétique occupe une superficie d'environ 200 m², divisée en plusieurs cabines opératoires, une salle d'attente élégante et accueillante, zone de réception, bureau administratif, salon de thé, sanitaires conformes aux normes et une cabine actuellement louée.Structure Régulièrement Autorisée:L'immobile est conforme aux normes en vigueur dans le domaine de la santé et ambulatoire. Idéal pour les activités d'esthétique, d'esthétologie, de traitements de beauté, de médecine esthétique et de bien-être.Aménagement et Design: Chaque environnement est aménagé avec un goût moderne et fonctionnel, avec des matériaux de haute qualité. Le design intérieur est pensé pour offrir du confort au client et au professionnel, créant une atmosphère relaxante et professionnelle.Technologies de Dernière Génération: Le centre esthétique est doté de machines récentes et certifiées pour les traitements esthétiques avancés et médicaux. Parfait pour les médecins esthétiques, les esthéticiennes spécialisées, les opérateurs de bien-être, les entrepreneurs du secteur de la beauté ou les franchiseurs à la recherche d'un local équipé.La négociation est réservée et peut être personnalisée en fonction du profil de l'acquéreur et des modalités d'entrée.Pour plus d'informations ou contactez-nous aux adresses suivantes:Simone MezzapesaPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Local Commercial avec Entrée Indépendante

Intéressant et vaste local commercial à louer situé dans la commune calme et fascinante de Lugaggia, à seulement quelques minutes de route de la ville animée de Lugano.Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises qui souhaitent établir leur activité dans un emplacement stratégique et bien desservi.Le local s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m², parfaitement divisée pour accueillir différents types d'activités, des petites et moyennes entreprises aux cabinets professionnels.Le local dispose d'une entrée indépendante qui garantit une grande commodité, est équipé de deux grandes salles de bains avec des finitions modernes et bien entretenues.La situation, à seulement quelques minutes de route de Lugano, permet de combiner la tranquillité de la périphérie avec la proximité des principaux services et du tissu économique dynamique de la ville de Lugano.La disposition interne du local permet des modifications ou des personnalisations faciles, afin de répondre aux besoins spécifiques et de créer un environnement lumineux et accueillant à l'intérieur.Les systèmes de chauffage sont autonomes, garantissant efficacité et confort tout au long de l'année.Loyer mensuel CHF 1800.-Trois places de parking à CHF 50.- par mois chacunePour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Votre nouveau bureau à proximité de tous les services

À Viganello, à proximité de tous les services et avec possibilité de places de parking confortables en garage, nous louons un espace de bureau ou commercial de 40 m2 au 1er étage.Il s'agit d'un open space avec des sols en parquet, avec des sanitaires et un canal électrique périphérique ainsi que des postes de travail installés. Des places de parking en garage sont disponibles sur demande à CHF 115-/mois chacune.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Sur le plan illustré, deux bureaux sont représentés, car l'espace n'est actuellement pas divisé, mais peut être facilement divisé.Pour les visites et les informations supplémentaires Daisy Rossi E-Mail: daisy.rossi@wincasa.ch

Pregassona - Espace commercial à louer au rez-de-chaussée

Espace commercial à louer à PregassonaDans une zone de forte affluence et à proximité immédiate de nombreux appartements en construction, nous louons le dernier espace commercial disponible d'environ 70 m² au rez-de-chaussée.L'immobilier se distingue par ses grandes fenêtres, qui garantissent une grande visibilité, et par ses espaces intérieurs modulables, adaptés à diverses activités.Disponible à partir du début 2027, il est idéal pour les services et les activités qui souhaitent s'insérer dans un contexte dynamique et en croissance.Pour plus d'informations, contactez-nous!