813 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lugano

LUGANO CENTRO - Splendido ufficio fronte lago

Scopri esclusivi spazi ufficio in posizione privilegiata, con splendida vista lago, ideali per aziende che desiderano una sede di rappresentanza in un contesto prestigioso nel cuore di Lugano.Sono disponibili superfici a partire da 420 mq, distribuite su diversi piani dell’edificio, perfette per realtà strutturate o in fase di crescita. Gli ambienti, luminosi e moderni, possono essere completamente personalizzati nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, per rispondere al meglio alle esigenze operative e all’identità aziendale.Caratteristiche principali: • Ampie superfici: 420 mq e oltre, con configurazioni flessibili e modulabili. • Vista panoramica: grandi vetrate con affaccio sul lago e sulle montagne circostanti. • Design contemporaneo: spazi eleganti e funzionali, personalizzabili su misura. • Accessibilità completa: ascensore e accesso facilitato. • Massimo comfort: ambienti dotati di ventilazione controllata e sistema di raffrescamento. • Posizione strategica: nel centro di Lugano, a pochi passi dalla fermata dell’autobus e dalla stazione Lugano FLP, vicino al lago e ai principali servizi come negozi, supermercati e ristoranti. Un’opportunità unica per insediare la propria attività in una delle zone più prestigiose della città.Metrature a partire da 420 mq. Disponibilità da metà 2027. Prezzo su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un incontro.

Spazioso e luminoso ufficio disponibile da subito

Affittiamo a Viganello luminoso ufficio di 87 m2 al 1. piano dall'architettura interessante, fuori dal comune. Un grande open space che permette di gestire gli spazi al meglio per le vostre esigenze.Lo spazio puo' essere suddiviso e adattato in modo flessibile.- pavimenti in parquet- canale elettrico perimetrale e postazioni pozzetti- 2 serviziPosteggi in autorimessa disponibili su richiesta a CHF 115.00-/mese cadauno.Luogo interessante, di facile accesso anche con i mezzi pubblici. L'ufficio si trova a breve distanza dall'imbocco autostradale e dal centro città. Nelle vicinanze troverete tutti i servizi a voi necessari.

Lugano: 679 m² di terreno edificabile in vendita con progetto di costruzione approvato e permesso di costruire rilasciato

In posizione elevata, a soli circa 6 km dal centro città di Lugano, questo terreno edificabile attraente è in vendita. La proprietà offre la possibilità di realizzare una villa secondo le proprie idee o di prendere in carico un progetto di costruzione già approvato. Il progetto attuale prevede una superficie abitabile (BGF) di 230,95 m², con vista parziale sul lago di Lugano e le montagne circostanti. HIGHLIGHTS - Zona edificabile R2, fattore di utilizzo 0,45, fattore di costruzione 30% - A soli 3 km dall'USI (Università della Svizzera Italiana) - Orientamento sud-ovest - Possibilità di determinare le esecuzioni da sé

Lugano-Neggio: terreno edificabile di 1'137 m² con vista sul Lago di Lugano in vendita

Siamo a Lugano-Neggio e offriamo un terreno edificabile con un progetto approvato in vendita. L'oggetto si trova in una zona residenziale estesa RE con i seguenti parametri di base: fattore di utilizzo del suolo 0,45, fattore di costruzione 30%. Esiste la possibilità di pianificare una villa secondo le vostre esigenze o di adattare un progetto di costruzione già approvato alle vostre necessità. Il progetto attuale prevede 3 appartamenti con vista sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. HIGHLIGHTS - Residenza principale - Vicino al golf di Lugano - Vicino ai servizi e infrastrutture - A soli 3 km dal lago e 8 km da Lugano

SOTTOCENERI - AFFITTASI AMPIO SPAZIO AFFACCIATO SULLA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio espositivo di 676 mq nel nuovo polo commerciale e direzionale "Il Centro" di Bironico.Altezza sotto trave: da 5.10 m a 5.30 mAltezza sotto tegolo: da 5.60 m a 5.80 mLo stabile “Il Centro” di Bironico prende il nome dalla posizione strategica in cui si trova: al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 1.3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino, grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone.L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito.Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali.Posteggi esterni disponibili.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

LUGANO NORD/LAMONE - AFFITTASI AMPIO E LUMINOSO UFFICIO (rif. 037)

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso ufficio di 188 mq al piano intermedio all'interno dello stabile Lamone 1, nel polo artigianale denominato Centro Vedeggio 2.Lo stabile Lamone 1 ospita oggi già diverse realtà artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business.Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone.Posteggi esterni a disposizione.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

LAMONE - AFFITTASI LUMINOSO UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA (rif. 019)

Tarchini Group propone in affitto ufficio di 85 mq nello stabile Lamone 1, all'interno del polo artigianale denominato Centro Vedeggio 2.Lo stabile Lamone 1 ospita oggi già diverse realtà artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business.Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone.Posteggi esterni a disposizione.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

LUGANO NORD/LAMONE - AFFITTASI AMPIO E LUMINOSO UFFICIO (rif. 013)

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso ufficio di 116 mq al piano intermedio all'interno dello stabile Lamone 1, nel polo artigianale denominato Centro Vedeggio 2.Lo stabile Lamone 1 ospita oggi già diverse realtà artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business.Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone.Posteggi esterni a disposizione.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

LUGANO NORD/BIOGGIO - AFFITTASI COMODO UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA

Tarchini Group propone in affitto un luminoso ufficio di 87 mq presso lo stabile Bioggio 3, parte integrante del Centro Nord Sud, un complesso di 5 stabili complementari e attigui. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'alto Malcantone.Il centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio.Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrattiva per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.Posteggi esterni disponibili.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

Ufficio in centro Lugano - 2 piano

Offriamo in affitto open space ad uso ufficio di 150 m² ca, situati al secondo piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città.Attualmente, lufficio è composto da un unico locale in open space con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità. Oltre a cucina e servizi igienici condivise.Eventuali modifiche sono a carico del conduttore.Lufficio è dotato di:-Aria condizionata- Predisposizione per una cucina ad uso esclusivo-Bagno disabili-Due ascensori per i clienti-Montacarichi-Disponibilità di cantina/depositoCondizioni economiche:Canone annuo: CHF 240/m²Totale canone mensile: CHF 3000.Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglioTotale spese mensili: CHF 687,50.ca + conguaglio a fine annoTotale mensile (canone + spese): CHF 3'687,50. ca + conguaglioPosti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Lugano centro, ufficio ultimo piano 7.5 locali

Centro storico Lugano, proponiamo in locazione ampio ufficio di 7.5 locali situato al quinto ed ultimo piano con vista lagoL'unità è composta da:- atrio ingresso / sala d'attesa- segreteria- 6 uffici / sala riunioni- locale deposito / archivio molto ampio dotato di scaffali con chiave- bagno con servizi divisiNel canone è incluso un posto auto a breve distanza dall'ufficioRiepilogo spese mensili:Pigione Chf 7'400 + Acconto spese

Ufficio luminoso e modulabile in posizione centrale

Proponiamo in affitto uno spazio ad uso ufficio di circa 165 m², situato al 5° piano di uno stabile ben tenuto, in zona centrale e ottimamente servita a Lugano. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi.L’ufficio è attualmente configurato in open space, con la possibilità di suddividere gli ambienti secondo le esigenze operative del conduttore o anche di creare due unità distinte. Dispone di doppi servizi, uno dei quali dotato di doccia, e di un locale con rack server.Caratteristiche principali: • Piano alto e molto luminoso • Circa 165 m² ad uso ufficio • Spazi interni modulabili • Possibilità di suddivisione in due uffici distinti • Doppi servizi, uno con doccia • Locale tecnico con rack server Servizi aggiuntivi: • Archivi disponibili a partire da CHF 150.–/mese • Posteggi disponibili: • Autorimessa: CHF 250.–/mese • Esterni: CHF 150.–/mese Pigione annua ufficio: CHF 39'600.–/anno (IVA esclusa)Spese accessorie annue: CHF 7'200.–/anno (IVA esclusa con conguaglio annuale)La pigione e le spese accessorie sono soggette a fatturazione con IVA.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi.

CENTRALITÃ ED ELEGANZA IN PIENO CENTRO, SUCCESSO ASSICURATO

Situata nel cuore pulsante del centro storico di Lugano, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un punto vendita che garantisca un flusso costante di potenziali clienti. La posizione, in un’affascinante e vivace zona pedonale, assicura un alto passaggio giornaliero e un’atmosfera vivace, resa ancora più attraente dalle varie attività, bar e ristoranti circostanti. Questo è senza dubbio il luogo ideale per chi desidera espandere o avviare un’attività in una delle località più rinomate di Lugano.Non solo la posizione strategica è un punto di forza, ma anche la cura e l’eleganza con cui è stata arredata e rinnovata. Ogni dettaglio è stato progettato per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente raffinato e all’avanguardia. L’immobile è stato completamente ristrutturato dagli attuali locatari per venire incontro alle moderne esigenze commerciali. Questi interventi hanno incluso la rimozione della moquette per ripristinare il pavimento originale, creando un’atmosfera calda e autentica, mentre l’apertura e il ribassamento del soffitto in cartongesso, insieme all’installazione di LED soffitto e LED armadiatura, contribuiscono ad un’illuminazione sofisticata e flessibile.L’area retro del negozio è impreziosita da un pavimento in resina, che conferisce un aspetto contemporaneo e durevole, mentre il nuovo impianto elettrico, dotato di un sistema di altoparlanti per la diffusione musicale, assicura una piacevole esperienza d’acquisto per i clienti. Il mobilio, realizzato su misura con pregiati ripiani in vetro, garantisce eleganza e funzionalità, permettendo di esporre i prodotti in maniera ottimale.L’opportunità di subentrare a questa attività commerciale prevede l’accettazione da parte dei proprietari del contratto di locazione attuale, che stabilisce un canone di locazione di 2’200 CHF, più 60 CHF per le spese accessorie. È previsto un contratto di locazione di cinque anni, assicurando stabilità e continuità per la vostra attività. A rendere ancora più pratica e conveniente questa scelta, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posteggi comunali, facilitando l’accesso alla clientela e garantendo comodità per chiunque desideri visitare il negozio. Questa è veramente un’occasione da non perdere per chi aspira ad acquisire una posizione di rilievo nel panorama commerciale di Lugano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Lugano-Loreto ufficio di 5 locali con terrazzo e posti auto

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di ufficio che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;- che attività svolgete;- siete una start up rispettivamente Vs ragione sociale;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.In posizione strategica, a pochi passi dal centro e comodissimo allo svincolo autostradale, proponiamo ampio ufficio di rappresentanza di 140 m², perfetto per studi professionali, società di servizi, team dinamici o attività che cercano visibilità e praticità.L’immobile si distingue per spazi generosi e grande luminosità, suddiviso in 5 locali indipendenti, ideali per uffici direzionali, area operativa, sala riunioni o reception.A completare la proprietà, una splendida terrazza di ca. 50 m², perfetta come area break o per eventi aziendali.Dotazioni principali: • Aria condizionata • Impianto di allarme • Fibra ottica • Servizio interno • 4 posteggi esterni inclusi nel canone Disponibile da subito.CONDIZIONI:ricerca di un subentro ad un contratto con scadenza 30 giugno 2027, con possibilità anche di prolungareAffitto mensile: CHF 2'150.– Acconto spese: CHF 350.– (con conguaglio) Garanzia: 3 mensilità (CHF 6'450.–)Un'opportunità rara in questa zona: spazi pronti, completi e in posizione ideale per ogni tipo di attività.

Ufficio esclusivo all’ultimo piano, Lugano

In posizione strategica a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all’ultimo piano di uno stabile ben curato.L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la tranquillità garantita dalla posizione elevata. L’accesso è comodo e funzionale, sia tramite ascensore (lift) sia tramite scale.L’ufficio dispone inoltre di un caveau, ideale per attività che necessitano di elevati standard di sicurezza, e offre 6 posteggi in autorimessa, un valore aggiunto importante per collaboratori e clientela.Caratteristiche principali: • Ultimo piano • Grandi dimensioni • Accesso con ascensore e scale • Caveau • 6 posti auto in autorimessa • Posizione centrale e ben servita Soluzione ideale per studi professionali, società finanziarie o attività che ricercano rappresentanza, comfort e sicurezza.Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Ufficio di prestigio con vista lago in Via Nassa

In locazione uno spazioso ufficio di 175 m2 al 5 ed ultimo piano in prestigioso stabile in centro Lugano.Gli altri soffitti e le ampie finestre, con vista esclusiva sul Lago di Lugano e sul Monte Brè, conferiscono allambiente un tocco di eleganza e grande rappresentanza, rendendo ogni ambiente unico.Lufficio è così composto: Luminosi spazi commerciali Alti soffitti con decori Pavimento in marmo Doppi servizi Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa Armadi a muro Locale deposito mansardato di 46m2 (non incluso nella pigione) Grande terrazza comune sul tetto con vista lago a 180 La posizione strategica, inserita in un contesto rinomato e ben servito, a breve distanza da negozi, ristoranti, istituti finanziari e mezzi pubblici, garantendo la massima comodità per collaboratori e clienti.Unopportunità unica per chi desidera insediare la propria attività in una location di grande prestigio.Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Affittasi prestigioso ufficio a Lugano

Affittiamo ufficio di rappresentanza nel cuore di Lugano Via Nassa 3In una delle vie più esclusive di Lugano, proponiamo ufficio prestigioso di 200 mq situato al quarto piano di un edificio di standing in Via Nassa 3.Limmobile è composto da 6 locali, con spazi ampi e luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza o sedi di rappresentanza. Lufficio è parzialmente arredato, permettendo un utilizzo immediato con possibilità di personalizzazione.Caratteristiche principali:Superficie: 200 mq6 localiPiano alto (4 piano)Ambienti luminosi e ben distribuitiParzialmente arredatoContesto prestigioso e centraleCondizioni:Pigione mensile: CHF 6650.Spese accessorie: CHF 750. / mesePossibilità di posteggio nelle vicinanze a CHF 350.- secondo disponibilitàDisponibilità: immediataUna soluzione di alto livello per chi desidera un indirizzo di prestigio nel centro di Lugano.

Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 126.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale.La disposizione degli spazi include:- Una zona reception,- Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione,- 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli,- Una sala riunioni con vista lago,- Una saletta,- Un pratico angolo cucina,- 2 servizi igienici.L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst:- Ein Empfangsbereich,- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,- Ein kleiner Aufenthaltsraum,- eine praktische Küchenzeile,- 2 Toiletten.Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.Located on Via Motta, a short distance from Lugano's bustling city center and the FFS train station, this exclusive office of approximately 126.15 sqm offers panoramic views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the cityscape. Complete with five balconies spanning a total area of approximately 28.09 sqm, the space is ideal for those seeking an inspiring and functional work space.The layout of the space includes:- A reception area,- A secretarial office equipped with filing cabinets,- 2 offices that can be separated by sliding panels,- A meeting room with a lake view,- A small lounge,- A practical kitchenette,- 2 restrooms.The property also includes 1 parking space in the garage, included in the sale price.This office represents a unique opportunity for professionals and companies looking for a place of excellence in the heart of Lugano.

Locale Commerciale con entrata indipendente

Interessante e ampio locale commerciale in affitto situato nel tranquillo e affascinante comune di Lugaggia a soli pochi minuti di auto dalla vivace città di Lugano.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq perfettamente suddivisi per adattarsi a molteplici tipologie di attività, dalle piccole e medie imprese a studi professionali.Limmobile gode di un ingresso indipendente che garantisce massima comodità, è dotato di due ampi bagni entrambi con finiture moderne e ben mantenuti.La posizione a soli pochi minuti di auto da Lugano permette di coniugare la tranquillità della periferia con la vicinanza ai principali servizi e al dinamico tessuto economico della città di Lugano.La disposizione interna dell'immobile consente facilmente modifiche o personalizzazioni, in modo da rispondere alle specifiche necessità e creare un ambiente luminoso e accogliente allinterno.Gli impianti di riscaldamento sono autonomi garantendo efficienza e comfort durante tutto l'anno.Affitto mensile CHF 1800.-Tre posteggi a CHF 50.- mensili cadaunoPer maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99