76 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Mendrisio

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800m²CHF 3'980'000.–
6850 Mendrisio

Palais administratif dans une zone stratégique à Mendrisio

Excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs:Ce nouveau bâtiment commercial/administratif est adapté à divers secteurs tels que la médecine, l'alimentation, la production, etc. et est situé dans une position stratégique, relié aux principales artères qui relient le nord et le sud du Tessin, et dispose d'une surface de 800 m² au rez-de-chaussée, divisée en:Grande salle de réunion avec point de contrôle et 50 places, grande réception avec 12 moniteurs où vous pouvez également placer des meubles de réception et d'entrée, 3 bureaux commerciaux avec 2/4 postes de travail pour chacun, un bureau de direction avec 4 postes de travail, 2 salles de bain unisex, des toilettes pour les invités, possibilité d'en créer deux autres.Entrepôt avec accès par ascenseur et chariot élévateur, entrée pour les véhicules.6 places de parking extérieures et 6 places de parking intérieures dans le garage, ainsi que la possibilité de stationner à quelques mètres pour les invités gratuitement.Le chauffage est alimenté par des machines avec un processus de chauffage radiant et de refroidissement pour optimiser tous les environnements. Les sols sont des sols en grès porcelaine techniques avec une hauteur de 140 mm.La propriété se distingue par sa polyvalence et sa taille; pour accueillir tout type d'activité, l'agencement intérieur est conçu pour offrir du confort et de la fonctionnalité, avec une distribution intelligente des environnements qui maximise l'utilisation de l'espace.Le bâtiment est idéal pour ceux qui cherchent une solution innovante et de pointe avec des postes de travail et des espaces flexibles adaptés à la création d'un environnement de travail performant et conforme aux besoins du marché.Le bâtiment est situé sur l'une des principales artères reliant Chiasso et Lugano, avec un potentiel de croissance élevé. La situation est privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec le centre commercial Fox-Town, la gare de Mendrisio (San Martino) et la sortie d'autoroute A2 (Chiasso 1 km). Les connections sont excellentes, à seulement 7 km de la frontière italo-suisse et 57 km de l'aéroport de Malpensa.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/16981

Durée du trajet
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20 piècesCHF 12'000'000.–
mendrisio, 6850 Mendrisio

MENDRISIO CENTRE – IMPORTANTE IMMEUBLE À REVENUS

Au centre de Mendrisio, dans un emplacement stratégique et très bien desservi, nous proposons à la vente un important immeuble à revenus à prédominance commerciale, administrative et professionnelle. La vente comprend 16 des 18 unités au total, insérées dans un complexe multifonctionnel construit en 1997 et régulièrement entretenu au fil du temps, avec une présence consolidée de cabinets médicaux, bureaux professionnels, activités commerciales et une composante résidentielle limitée. Composition de l'immeuble - 16 des 18 unités - 17 unités à revenus - Prédominance de cabinets médicaux, bureaux professionnels et surfaces commerciales - Composante résidentielle limitée - 15 places de parking au total - 7 dépendances - Surface locative totale : plus de 2'270 m² Caractéristiques principales - Emplacement central et très bien desservi - Accès facile en voiture et à pied - Proximité de la gare et des connexions autoroutières - Mix locatif stable et diversifié - Locataires consolidés - Revenu locatif annuel net d'environ CHF 500'000, hors frais de condominium - Rendement indicatif : 4,2% - Possibilité d'achat par des investisseurs étrangers - Négociation directe avec le propriétaire - Pas d'intermédiaires Informations supplémentaires : Documentation complète, situation locative détaillée et informations supplémentaires disponibles sur demande aux parties intéressées qualifiées.

Durée du trajet
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  • commercial building, large glass windows, ground level, signage, parking area
  • The building entrance with red doors, brick wall, staircase, and a covered roof.
  • Entrance to a parking facility with barriers, concrete walls, and buildings with graffiti in the background.
  • A multistory building with a parking lot in front, a garage entrance, a tree, several parked cars, and street lights
  • offices, meeting room, storage room, kitchenette
  • The floor plan includes various rooms such as bedrooms, bathrooms, kitchen, living room, and entrance areas. It also shows existing structures, new constructions, and areas marked for demolition.
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1'590m²Prix sur demande
Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio

Espaces commerciaux au centre de Praella - Mendrisio

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa propriété est située dans la centrale Via Zorzi de la commune de Mendrisio, à quelques mètres du centre commercial Piazzale La Valle, conçu par l'arch. Mario Botta, et du noyau de l'ancien village avec son hôtel de ville.L'autoroute et la zone commerciale avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral ainsi que d'autres entreprises importantes sont à environ 1 km en aval.Fonds de base :Mappale 1006 mq 2932PPP (Propriété Condominiale) Feuillet 3653 - 414/1000Superficies brutes : Demi-sous-sol :Portique extérieur d'environ mq. 70Espace commercial, espace artistique culturel d'environ mq. 1’165Sous-sol :Espace artistique culturel, locaux techniques d'environ mq. 355Total : environ mq. 1’590Par rapport à la destination originale de centre commercial totalement loué à Coop, la surface a été fragmentée et abrite maintenant dans une partie du rez-de-chaussée et du sous-sol l'école de musique Pop de Pablo Meneguzzi avec la destination d'espace artistique culturel.Il reste environ 760 mq avec la destination d'espace commercial au rez-de-chaussée, il s'agit de la surface qui abritait les espaces d'exposition du supermarché Coop.Construction et données techniques :Le Centro Praella a été construit selon les normes habituelles. Une construction de haute qualité pour usage condominial.Le centre commercial est situé sur un terrain privé et comprend une place avec 33 places de parking extérieures et 13 dans un garage couvert.Prix :Le prix de vente sera communiqué sur demande uniquement aux parties intéressées sérieuses.

Durée du trajet
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  • building with several floors, street level storefronts, cars driving on road, streetlights
  • Building entrance with red doors, concrete pillars, glass windows, tiled floor, stairs, building on the right
  • Large, empty building with white walls, gray floor, high ceiling with lights, several pillars, and open spaces, some areas have rugs, stacks of boxes, and tools.
  • Underground parking garage with limited view of cars parked, building in background, covered entrance
  • parking area in front of the building, concrete barriers, metal bollards, concrete walls, street lights
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, entrance hall, balcony
  • Ground floor, basement, commercial space, new construction, demolition area
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1'590m²Prix sur demande
Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO CENTREÊtes-vous prêt à profiter d'un grand espace commercial au cœur de Mendrisio? Au Centro Praella, vous avez à votre disposition des espaces spacieux et polyvalents, parfaits pour créer votre prochaine grande entreprise.Emplacement stratégique, visibilité garantieSitué dans la Via Zorzi, dans une position privilégiée et stratégique, à quelques pas du centre commercial Piazzale La Valle conçu par Mario Botta, et à seulement 1 km de l'autoroute. Le trafic de visiteurs est constant grâce à la proximité avec l'Outlet Fox Town et le Casinò Admiral. C'est l'endroit idéal pour donner de la visibilité à votre activité et atteindre une clientèle large et variée.Grands espaces flexibles sur deux niveauxL'immobilier se développe sur deux niveaux pour une surface totale de 1 590 m² : • Rez-de-chaussée (classifié comme demi-sous-sol) : 1 165 m², accessible directement depuis les voitures et les piétons. Ce niveau, bien que techniquement un demi-sous-sol, se présente comme fonctionnel et bien connecté, déjà en partie utilisé par l'école de musique Pop de Paolo Meneguzzi. Dont 760 m² sont disponibles et prêts à être transformés en votre nouvel espace commercial. • Sous-sol : 355 m² d'espaces supplémentaires qui offrent une flexibilité incroyable d'utilisation, idéaux pour entrepôt, stockage ou activités complémentaires. Places de parking et place privée : Le véritable plusUne caractéristique fondamentale de cette propriété est la présence de 33 places de parking extérieures et de 13 places de parking couvertes. Vos clients n'auront jamais de problèmes pour trouver une place de parking, et vous pourrez gérer des événements ou des activités avec un grand afflux de personnes, grâce à la grande place privée.Un investissement qui rapporteCertainement, les espaces nécessitent une rénovation, mais c'est ici que se trouve le véritable potentiel : avec un investissement ciblé, vous pouvez transformer ces espaces en un environnement sur mesure pour votre entreprise. Imaginez les possibilités : un showroom, un grand magasin, un espace culturel... Le choix est vôtre.Ne tardez pas !Si vous êtes prêt à saisir cette occasion unique, contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations.Prix :Le prix est disponible sur demande, mais seulement pour ceux qui sont sérieusement intéressés à exploiter pleinement le potentiel du Centro Praella.

Durée du trajet
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360m²CHF 1'600'000.–
6850 Mendrisio

Célèbre Garni Bar Sport - Excellent investissement

Le Garni Bar Sport bénéficie d'un flux d'activité constant grâce à son emplacement central au cœur de la ville, offrant aux investisseurs l'opportunité de reprendre de la famille qui le dirige depuis des décennies, cette année 67, une structure d'hébergement réussie et une entreprise prospère sur le marché.Le Garni Bar Sport a été soigneusement restauré, conservant son caractère d'origine.L'immeuble historique combine style et fonctionnalité, offrant des confort modernes et une expérience authentique aux clients.Les 9 chambres avec 20 lits, toutes équipées de WC, douche, téléphone, TV, minibar et coffre-fort, sont idéales pour accueillir les touristes et les hommes d'affaires.En outre, l'appartement de 3,5 pièces au premier étage est idéal pour les propriétaires.Les caractéristiques principales du Garni Bar Sport sont : • Une activité bien établie avec une bonne occupation des chambres; • Une structure appréciée des touristes et des hommes d'affaires; • 9 chambres avec 20 lits; • 1 appartement de 3,5 pièces; • 360 m² d'espace utilisable sur 5 étages; • 12 salles de bains; • Un jardin dans un contexte spécial à l'intérieur de la cour; • Une rénovation soigneuse en 1991; • Une combinaison de charme traditionnel et de confort moderne. Le prix de 1.850.000 CHF fait de cette propriété une occasion d'investissement incontournable dans un secteur très demandé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le Garni Bar Sport et de posséder l'un des hébergements les plus prestigieux de Mendrisio.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à breve échéance!

Durée du trajet
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CHF 9'500'000.–
6883 Novazzano

Edificio industriale con potenziale di espansione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Limmobile è di carattere industriale con unarchitettura semplice e razionale, inserito in modo ottimale nel contesto paesaggistico del quartiere e si organizza in parte su un livello e in parte su due livelli (locali amministrativi, spogliatoi, mensa, ecc).Tutti gli spazi sono serviti da accessi diretti esterni e/o mediante scale.Gli spazi interni godono di una buona luminosità, superficie e funzionalità, con finiture interne confacenti allo standing.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw..Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar.Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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