75 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Mendrisio

Opportunité multifonctionnelle au centre de Mendrisio – bureau ou appartement ? Vous décidez

Si vous cherchez un espace au centre de Mendrisio qui offre la flexibilité d'être utilisé comme bureau ou converti en appartement, c'est votre chance. Au cœur de la ville, au Via Praella 11, cette propriété d'environ 130 m² offre une polyvalence unique dans un grand complexe résidentiel et commercial mixte.Un emplacement central qui ouvre des possibilités infiniesÊtre au milieu de Mendrisio signifie avoir tout à portée de main. Avec son espace d'exposition avec une fenêtre au rez-de-chaussée, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent de la visibilité. Avez-vous déjà pensé à la façon dont cet emplacement pourrait faire grandir votre entreprise ou devenir votre futur domicile au centre ? Avec la possibilité d'être converti en appartement, vous avez un investissement devant vous qui s'adapte à vos besoins, aujourd'hui et dans le futur.Flexibilité pour le présent et le futurActuellement utilisé comme bureau et loué avec un contrat annuel, il offre un revenu immédiat qui peut couvrir les coûts tandis que vous décidez de la meilleure façon d'utiliser l'espace. Que vous continuiez à l'utiliser comme bureau, que vous le convertissiez en appartement ou que vous fassiez les deux, cette propriété est prête à être façonnée selon vos besoins.L'avantage d'être dans un complexe mixteLa propriété fait partie d'un grand complexe résidentiel et commercial et offre la sécurité et le confort d'une communauté établie. En outre, le package comprend deux places de parking couvertes et un sous-sol, ce qui en fait un ensemble complet et prêt à être utilisé de manière optimale.Un prix qui invite à l'actionAvec le prix récemment réduit, c'est une opportunité que vous ne pouvez pas ignorer. La possibilité de conversion et la flexibilité d'utilisation en font un choix stratégique, à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui cherchent un espace qui peut être adapté à leurs besoins.N'attendez pas – prenez la prochaine étape maintenantSi vous êtes intéressé par l'exploration de toutes les possibilités que cette propriété a à offrir, contactez-nous aujourd'hui. Les meilleures opportunités n'attendent pas, et celle-ci pourrait être la vôtre.

Stabile à revenu au cœur de Mendrisio

Au cœur de Mendrisio, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une palazzina composée de 8 appartements à usage résidentiel et de 2 locaux à usage commercial.La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec revenu. Certaines unités donnent sur la Piazza del Ponte, tandis que d'autres sont orientées vers le Piazzale alla Valle.Le bâtiment et les unités individuelles ont fait l'objet, au fil des ans, d'une entretien régulier et de travaux de rénovation lorsque nécessaire, se présentant dans un bon état général.Des balcons des appartements, on peut profiter d'une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes, un élément qui valorise encore plus les espaces habitables.La propriété dispose également de 3 box, 4 places de parking extérieures, caves et d'une buanderie condominiale.

NOVAZZANO - TERRAIN À BÂTIR R2 AVEC PROJET APPROUVÉ POUR 4 APPARTEMENTS

Terrain RE (R2) avec projet approuvé pour 4 unités de logement.Actuellement, il y a un bâtiment commercial (ancien restaurant) sur le terrain, qui peut être démoli ou éventuellement rénové.Données du terrain : • Superficie mapp.1004 : 1'073mq • Coattiva mapp.448 : 448mq • Superficie constructible totale : 1'339 mq Emplacement PR : Zone résidentielle étendue (R2, i.s. 0,40, i.o. 30%), H=7,50mlSUL maximum (utilisé pour le projet approuvé) = 562mq SUL (y compris 5% de bonus pour la certification CECE AB).Vue dégagée.Accès pratique.

ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa propriété est située dans la centrale Via Zorzi de la commune de Mendrisio, à quelques mètres du centre commercial Piazzale La Valle, conçu par l'arch. Mario Botta, et du noyau du village ancien avec son Municipio.L'autoroute et la zone commerciale avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral, ainsi que d'autres entreprises importantes, sont à environ 1 km en aval.Propriété de base:Mappale1006 mq2932PPP (Propriété condominiale) Foglio 3653 - 414/1000Surfaces brutes: Demi-sous-sol:Portique extérieur d'environ mq. 70Espace commercial, espace culturel d'environ mq. 1’165Sous-sol:Espace culturel, locaux techniques d'environ mq. 355Total : environ mq. 1’590Par rapport à l'usage initial en tant que centre commercial, qui était entièrement loué à Coop, la surface a été fractionnée et abrite maintenant en partie du rez-de-chaussée et du sous-sol l'Ecole de musique Pop de Pablo Meneguzzi avec l'usage en tant qu'espace culturel.Il reste environ 760 mq avec l'usage en tant qu'espace commercial au rez-de-chaussée, il s'agit de la surface qui abritait les espaces d'exposition du supermarché Coop.Construction et données techniques:Le Centro Praella a été construit selon les normes habituelles. Une construction de haute qualité à usage résidentiel.Le centre commercial est situé sur un terrain privé et comprend une place avec 33 places de parking extérieures et 13 dans le garage couvert.Prix:Le prix de vente sera communiqué sur demande uniquement aux parties intéressées sérieuses.

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO CENTREÊtes-vous prêt à profiter d'un grand espace commercial au cœur de Mendrisio? Au Centro Praella, vous avez à votre disposition des espaces grands et polyvalents, parfaits pour créer votre prochaine grande entreprise.Position Stratégique, Visibilité GarantieSitué dans la Via Zorzi, dans une position privilégiée et stratégique, à quelques pas du centre commercial Piazzale La Valle conçu par Mario Botta, et à seulement 1 km de l'autoroute. Le flux de visiteurs est constant grâce à la proximité avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral. C'est l'endroit idéal pour donner de la visibilité à votre entreprise et atteindre une clientèle large et variée.Grands Espaces Polyvalents sur Deux NiveauxL'immobilier se développe sur deux niveaux pour une superficie totale de 1 590 m² : • Rez-de-chaussée (Classifié comme Demi-sous-sol) : 1 165 m², accessible directement depuis les voitures et les piétons. Ce niveau, bien que techniquement un demi-sous-sol, se présente comme fonctionnel et bien connecté, déjà en partie utilisé par l'École de musique pop de Paolo Meneguzzi. Dont 760 m² sont disponibles et prêts à être transformés en votre nouvel espace commercial. • Sous-sol : 355 m² d'espaces supplémentaires qui offrent une flexibilité incroyable, idéaux pour entrepôt, stockage ou activités complémentaires. Places de Parking et Place Privée : Le Vrai PlusUne caractéristique fondamentale de cette propriété est la présence de 33 places de parking extérieures et de 13 places de parking couvertes. Vos clients n'auront jamais de problèmes pour trouver une place de parking, et vous pouvez gérer des événements ou des activités avec un grand afflux de personnes, grâce à la grande place privée.Un Investissement qui se PayeCertainement, les espaces nécessitent une rénovation, mais c'est ici que se trouve le véritable potentiel : avec un investissement ciblé, vous pouvez transformer ces espaces en un environnement sur mesure pour votre entreprise. Imaginez les possibilités : un showroom, un grand magasin, un espace culturel... Le choix est vôtre.Ne Pas Attendre !Si vous êtes prêt à saisir cette occasion unique, contactez-nous immédiatement pour plus d'informations.Prix :Le prix est disponible sur demande, mais seulement pour ceux qui sont sérieusement intéressés à exploiter le plein potentiel du Centro Praella.

Célèbre Garni Bar Sport - Un excellent investissement

Le Garni Bar Sport bénéficie d'un flux d'activité constant grâce à son emplacement central au cœur de la ville, offrant aux investisseurs la possibilité de reprendre de la famille qui le gère depuis des décennies, cette année 67, une structure d'hébergement réussie et une entreprise prospère sur le marché.Le Garni Bar Sport a été soigneusement restauré, conservant son caractère d'origine.L'édifice historique combine style et fonctionnalité, offrant des confort modernes ainsi qu'une expérience authentique aux clients.Les 9 chambres avec 20 lits, toutes équipées de WC, douche, téléphone, TV, minibar et coffre-fort, sont idéales pour accueillir les touristes et les voyageurs d'affaires.En outre, l'appartement de 3,5 pièces au premier étage est idéal pour les propriétaires.Les caractéristiques principales du Garni Bar Sport sont : • Une activité bien établie avec une occupation élevée des chambres; • Une structure appréciée des touristes et des voyageurs d'affaires; • 9 chambres avec 20 lits; • 1 appartement de 3,5 pièces; • 360 m² d'espace utilisable sur 5 étages; • 12 salles de bains; • Un jardin dans un contexte spécial à l'intérieur de la cour; • Une rénovation soigneuse en 1991; • Une combinaison de charme traditionnel et de confort moderne. Le prix de 1.850.000 CHF fait de cette propriété une occasion d'investissement incontournable dans un secteur très fréquenté. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le Garni Bar Sport et de posséder l'un des lieux de séjour les plus prestigieux de Mendrisio.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à breve échéance!

Immeuble à revenu au cœur de Mendrisio – Opportunité d'investissement unique

Au cœur de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble à revenu complètement loué (100%), idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu sûr et d'un immeuble de prestige dans une position stratégique.📍 Position : centre de Mendrisio, rue à fort passage, à quelques pas de tous les services, magasins, transports en commun et infrastructures.🏠 Occupation : 100% loué💰 Rendement : entre 4,8% et 5% net💎 Valeur de vente : CHF 3’900’000.L'immeuble est en excellentes conditions de maintenance et bénéficie d'une gestion locative solide et régulière.Un investissement sûr et stable au cœur du Mendrisiotto, avec un rendement intéressant et des marges de réévaluation dans le temps.Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour info et visites : 079 620 16 86 - Bureau : 091 924 04 06

Vente de propriété dans un quartier prestigieux et recherché

Vente d'un bâtiment avec une activité de restauration fonctionnant tout au long de l'année et très recherchée.Pour des raisons de confidentialité et pour ne pas compromettre l'activité, aucun document n'est délivré à moins que une rencontre n'ait lieu.revenu 6%

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Surface à usage de bureau, laboratoire, entrepôt, etc.

Nous proposons à la vente une surface destinée à usage de bureau, entrepôt, laboratoire de plus de 5 000 m², idéale pour divers types d'activités. L'immeuble est structuré sur un seul niveau et se compose de : 10 bureaux spacieux et lumineux3 entrepôts7 dépôts4 laboratoires équipablesCantine et cuisine pour le personnelLarge couloir de distribution9 WC et 2 grands vestiairesLocal de repos et local techniqueLocal électrique De plus, la surface dispose de 35 places de parking couvertes et 8 places de parking extérieures, garantissant une solution de stationnement pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété offre une position stratégique et une superficie généreuse, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d'espaces bien structurés et facilement adaptables.

NOUVEL ÉTABLISSEMENT INDUSTRIEL

Overview Nous proposons à la vente un nouvel établissement industriel, conçu pour offrir des espaces modernes et fonctionnels aux entreprises. Situé à Mendrisio, dans une position stratégique, il se trouve à seulement 10 minutes de la frontière italienne, à 1 minute de la gare et à proximité de l'autoroute A2, assurant des liaisons rapides et efficaces.La surface totale couvre 7'280 mq, divisée en unités de propriété par étage (PPP), garantissant une grande flexibilité pour répondre à des besoins d'espace divers.La réalisation est prévue pour mai 2027.Plus d'informations sur demande.