Objets commerciaux à vendre: Besazio

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CHF 1’424’300.–

Via Murate 4, 6500 Bellinzona

Residenza Portone 17-Spazio commerciale/amministrativo

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 4) uno spazio commerciale o amministrativo in fase di costruzione (consegna prevista per l'estate 2023) a due passi dal centro, immerso nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature gestibili a dipendenza delle attività.Superficie: 167.97 m2Prezzo di vendita: 1'008'000 CHFA disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

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CHF 1’271’700.–

6512 Giubiasco

Ampio locale commerciale in Piazza Grande

Ampio locale commerciale in Piazza GrandeRESIDENZA CA' GRANDE - GIUBIASCOProponiamo in vendita ampio locale commerciale in posizione da sogno. La residenza Ca' Grande sorge nel cuore di Giubiasco, in Piazza Grande. Ideale per chi ricerca la comodità della vita cittadina senza pero rinunciare alla tranquillità di grandi spazi verdi. Questo spazio offre grande visibilità sulla piazza.La residenza è composta da due edifici distinti, una corte attrezzata e verde con un percorso coperto ad unirli. Un piano interrato unico per i parcheggi privati, cantine e lavanderia, oltre ai locali tecnici.Il locale commerciale di 140mq si trova al piano terra con accesso diretto a Piazza Grande e ad un magnifico giardino privato di oltre 31mq. Lo spazio dispone di un bagno ma esiste la possibilità di scegliere la disposizione interna. • Prezzo di vendita: CHF 900'000.- • Posteggio singolo in autorimessa: CHF 45'000.- • Posteggio doppio in autorimessa: CHF 75'000.- La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2026.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Große Geschäftsräume im Piazza GrandeRESIDENZ CA' GRANDE - GIUBIASCOWir bieten geräumige Geschäftsräume in Traumlage zum Verkauf an. Die Residenz Ca' Grande befindet sich im Herzen von Giubiasco, auf der Piazza Grande. Ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen, ohne auf die Ruhe der großen Grünflächen zu verzichten. Dieser Raum bietet eine gute Sicht auf den Platz.Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem möblierten und begrünten Innenhof mit einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein einziges Untergeschoss bietet Platz für Privatparkplätze, Keller und Wäscherei sowie für technische Räume.Die 140 Quadratmeter große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Piazza Grande und einem herrlichen Privatgarten von über 31 Quadratmetern. Der Raum verfügt über ein Badezimmer, aber es besteht die Möglichkeit, die Innenaufteilung zu wählen. • Verkaufspreis: CHF 900'000.- • Einzelner Stellplatz in der Garage: CHF 45'000.- • Doppelter Stellplatz in der Garage: CHF 75'000.- Die Wohnungen sollen im Winter 2026 übergeben werden.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Nouvelle construction

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Prix sur demande

Via Industria 1A, 6807 Torricella-Taverne

Esclusiva opportunità d'investimento in immobili commerciali e uffici nel Luganese

In una posizione privilegiata all'interno del dinamico distretto di Taverne-Torricella, in via Industria 1A, si presenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. In un edificio moderno, ultimato con eccellenza nel 2022, offriamo una selezione variegata di spazi commerciali e uffici, con superfici che variano dai 114 m² agli 836 m².Questi spazi rappresentano un'opportunità ideale sia per chi cerca lo spazio perfetto per avviare o espandere la propria attività, sia per l'investitore attento alla ricerca di beni immobili con un potenziale di rendimento elevato. L'edificio si distingue per il suo design contemporaneo e le finiture di alta qualità, offrendo ambienti lavorativi ottimali e stimolanti.Connettività eccezionale: Situato a meno di 500 metri dalla più vicina fermata del treno FFS, questo complesso offre una connettività eccezionale, rendendolo facilmente accessibile sia per i locali che per chi viaggia da più lontano. Questa prossimità alla rete ferroviaria garantisce un vantaggio significativo per le aziende che cercano una posizione comoda e centrale.Prezzi di riferimento: • Uffici finiti: CHF 5'000 al m². Questi spazi sono pronti per l'uso immediato, offrendo finiture di alta qualità per un ambiente di lavoro stimolante e professionale. • Uffici "grezzi": CHF 4'500 al m². Perfetti per chi desidera personalizzare il proprio spazio lavorativo, questi uffici sono lasciati in uno stato "grezzo" per permettere una personalizzazione totale in base alle esigenze specifiche. Gli spazi disponibili includono: • Uffici di varie dimensioni, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o consolidate. • Spazi commerciali flessibili, ideali per una vasta gamma di attività, dall'innovativo start-up al prestigioso showroom. Alcuni degli uffici sono attualmente liberi e pronti per essere personalizzati secondo le vostre specifiche esigenze, mentre altri vantano contratti di locazione a lungo termine con inquilini di prestigio, offrendo un'opportunità di investimento solida e a reddito immediato.Investire a Taverne-Torricella significa scegliere una località in rapida crescita, con un vivace contesto commerciale e una comunità imprenditoriale in espansione. La posizione strategica, la facilità di accesso e l'elevata visibilità rendono questi spazi particolarmente attrattivi per un'ampia varietà di attività commerciali.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci senza impegno.

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CHF 1’442’790.–

6900 Massagno

Massagno: Commercio / negozio

A Massagno, all'entrata nord della Città di Lugano, in palazzina di imminente costruzione, proponiamo appartamenti di alti standing nelle vicinanze di principali servizi pubblici, di negozi, della stazione FFS e dell'entrata di Lugano nord dell'autostrada.Lo stabile verrà decorato da un'opera di grandi dimensioni dell'artista ticinese Paolo Grassi. Opera che darà notorietà e visibilità allo stabile, garantendo nel tempo qualità e valore aggiunto.La palazzina di compone di 2 piani interrati con posteggi, cantine e locali tecnici, al piano terra di 2 spazi commerciali con alberature e camminamenti adatti a tutti gli utenti, 5 piani di appartamenti di generose metrature, con grandi terrazze rivolte a sud per godere del sole del Ticino.Le finiture di alto standing e l'architettura studiata nel dettaglio garantiscono un ottima qualità di vita.

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2.5 pièces, CHF 1’102’140.–

Via San Gottardo 18c, 6532 Arbedo-Castione

Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 380 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.Ampia documentazione in ufficio

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