GRANDES ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO CENTRE

Êtes-vous prêt à profiter d'un grand espace commercial au cœur de Mendrisio? Au Centro Praella, vous avez à votre disposition des espaces grands et polyvalents, parfaits pour créer votre prochain grand projet.

Position Stratégique, Visibilité Garantie

Situé dans la Via Zorzi, dans une position privilégiée et stratégique, à quelques pas du centre commercial Piazzale La Valle conçu par Mario Botta, et à seulement 1 km de l'autoroute. Le flux de visiteurs est constant grâce à la proximité avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral. Ceci est l'endroit idéal pour donner de la visibilité à votre entreprise et atteindre une clientèle large et variée.

Espaces Spacieux et Polyvalents sur Deux Niveaux

L'immobilie s'étend sur deux niveaux, offrant une surface totale de 1 590 m² :

• Rez-de-chaussée (Classifié comme Semi-sous-sol) : 1 165 m², accessible directement depuis les voitures et les piétons. Ce niveau, bien qu'étant techniquement un semi-sous-sol, se présente comme fonctionnel et bien connecté, et est déjà partiellement utilisé par l'École de Musique Pop de Paolo Meneguzzi. Sur ces 1 165 m², 760 m² sont disponibles et prêts à être transformés en votre nouvel espace commercial.

• Sous-sol : 355 m² d'espaces supplémentaires, offrant une flexibilité incroyable et idéale pour le stockage, le dépôt ou les activités complémentaires.

Parking et Place Privée : Le Vrai Plus

Une caractéristique fondamentale de cette propriété est la présence de 33 places de parking extérieures et de 13 places de parking couvertes. Vos clients n'auront jamais de problèmes pour trouver une place de parking, et vous pourrez gérer des événements ou des activités avec un grand afflux de public, grâce à la grande place privée.

Un Investissement qui se Paye

Certainement, les espaces nécessitent une rénovation, mais c'est ici que se trouve le véritable potentiel : avec un investissement ciblé, vous pouvez transformer ces espaces en un environnement sur mesure pour votre entreprise. Imaginez les possibilités : un showroom, un grand magasin, un espace culturel... Le choix est vôtre.

N'Attendez Pas !

Si vous êtes prêt à saisir cette occasion unique, contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations.

Prix :

Le prix est disponible sur demande, mais seulement pour ceux qui sont sérieusement intéressés à exploiter tout le potentiel du Centro Praella.