GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO ZENTRUM

Sind Sie bereit, eine große Gewerbefläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen große und vielseitige Räume zur Verfügung, perfekt, um Ihr nächstes großes Unternehmen zu gründen.

Strategische Lage, garantierte Sichtbarkeit

Das Objekt liegt in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Position, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das von Mario Botta entworfen wurde, und nur 1 km von der Autobahn entfernt. Der Besucherstrom ist konstant dank der Nähe zum Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral. Dies ist der richtige Ort, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.

Große und flexible Räume auf zwei Ebenen

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 1'590 m²:

• Erdgeschoss (eingestuft als Teiluntergeschoss): 1'165 m², direkt von Auto und Fußgängern zugänglich. Diese Ebene, obwohl technisch gesehen ein Teiluntergeschoss, präsentiert sich als funktional und gut verbunden, bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihren neuen Gewerberaum umgewandelt zu werden.

• Untergeschoss: 355 m² zusätzliche Räume, die eine unglaubliche Flexibilität bieten, ideal für Lager, Depot oder ergänzende Aktivitäten.

Parkplätze und privater Platz: Das wahre Plus

Ein grundlegendes Merkmal dieses Objekts ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme beim Parken haben, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang verwalten, dank des großen privaten Platzes.

Eine Investition, die sich auszahlt

Zweifellos benötigen die Räume eine Renovierung, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Räume in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großer Laden, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.

Warten Sie nicht!

Wenn Sie bereit sind, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen.

Preis:

Der Preis ist auf Anfrage verfügbar, aber nur für die, die wirklich daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.