• The building features modern architecture, multiple floors, large windows, and a flat facade.
  • Commercial property with many windows, 2 floors, in the city
  • Exterior of a commercial building with tiled flooring, white exterior walls, a large entrance door, and signage indicating 'Immobiliare SPAZIO SA'. There are some cars parked on the street and buildings visible in the background.
  • garage parking area with four cars parked and a motorbike on the entrance
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Prix de vente
CHF 3'900'000.–

"Immeuble à revenu au cœur de Mendrisio – Opportunité d'investissement unique"

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble commercial et résidentiel

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Description

Au cœur de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble à revenu complètement loué (100%), idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu sûr et d'un immeuble de prestige dans une position stratégique.

📍 Position : centre de Mendrisio, rue à fort passage, à quelques pas de tous les services, magasins, transports publics et infrastructures.

🏠 Occupation : 100% loué

💰 Rendement : entre 4,8% et 5% net

💎 Valeur de vente : CHF 3’900’000.

L'immeuble est en excellent état de maintenance et bénéficie d'une gestion locative solide et régulière.

Un investissement sûr et stable au cœur du Mendrisiotto, avec un rendement intéressant et des marges de réévaluation dans le temps.

Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissement

Pour info et visites : 079 620 16 86 - Bureau : 091 924 04 06

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Annonceur

Immobiliare Spazio SA
Immobiliare Spazio SA
Via Sole 19
6942Savosa

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+41919240405
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No. d'annonce
4002765935
Réf. de l'objet
9ahr1.yh5wn

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