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Opportunité Snack-Bar à Brissago

Snack-Bar établi Au cœur de Brissago, l'une des perles du Lago Maggiore, une opportunité unique vous attend : la reprise d'un charmant Snack-Bar dans un emplacement stratégique sur la rue principale, à quelques pas de la promenade pittoresque du lac.Un établissement établi avec une clientèle fidèleCet établissement de 77,2 m² est parfaitement organisé pour assurer l'efficacité et le confort :Cuisine entièrement équipée (8 m²) – idéale pour libérer votre créativité culinaire.Zone de lavage et de back-office (6,6 m²) pour une exploitation sans heurts.Deux vastes locaux de stockage (13 m² et 8 m²) pour un ordre et une fonctionnalité optimaux.Salle à manger lumineuse et terrasse accueillante avec 40 places assises à l'intérieur et 18 à l'extérieur, parfaites pour une atmosphère accueillante.Emplacement parfait avec une grande visibilitéL'établissement est situé dans un quartier très fréquenté, facilement accessible en voiture et en transports en commun. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, et deux places de parking privées pour le personnel sont incluses dans la location.Un entreprise clé en mainLa direction actuelle a investi considérablement dans la rénovation et la modernisation de l'établissement, afin que le prochain exploitant puisse commencer immédiatement. Le prix de vente comprend un équipement quasi neuf (âgé de seulement 2 ans), notamment :Système de distribution de bière à 4 lignesÉquipement de cuisine complet (fours, plaques de cuisson, lave-vaisselle professionnel, trancheuse, machine à glace, meubles et ustensiles de cuisine)Aménagement de la salle à manger et de la terrasse (15 tables, 50 chaises)Équipement de bar et de serviceSystème de caisse tactile avec connexion directe à la cuisineNouveaux systèmes de refroidissement (installés il y a 2 ans) et autres travaux de modernisationUn investissement sûr et rentableCeci est une moyenne du chiffre d'affaires des quatre dernières années, d'environ 230 000 CHF.Si vous rêvez de reprendre un établissement bien établi dans une région touristique attractive et de commencer immédiatement, alors c'est votre opportunité parfaite ! Contactez-nous pour plus de détails et découvrez le potentiel de cette grande entreprise !

B&B de 3,5 pièces – Charme historique et emplacement stratégiquement avantageux

B&B / appartement de 3,5 pièces à vendre – Locarno, Vieille Ville Les pièces bien réparties offrent une atmosphère conviviale avec des sols en parquet et en carreaux, rappelant l'élégance historique du bâtiment. Le chauffage est actuellement électrique, mais il est possible d'installer une cheminée ou un chauffage au pellet pour augmenter le confort et l'efficacité énergétique. Bien que la propriété soit située dans une zone piétonne, des places de parking communales sont disponibles à proximité, ce qui est pratique à la fois pour les invités et pour les futurs résidents.L'emplacement est idéal : à quelques pas des magasins, des cafés et de la Piazza Grande, avec Bellinzone facilement accessible en environ 30 minutes (20 km).Prix de vente : CHF 650 000.Une propriété polyvalente, parfaite en tant qu'investissement touristique ou en tant que résidence privée dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus recherchées de Locarno.

Opportunité d'investissement | Nouveau projet résidentiel | Avec un total de 14 appartements

Opportunité d'investissement | Nouveau projet résidentiel | Avec un total de 14 appartements Projet résidentiel exclusif composé de trois bâtiments élégants + appartement 5½ pièces dans un emplacement privilégié à Brissago sur le lac Majeur.C'est une occasion unique d'acquérir l'ensemble du complexe résidentiel composé de Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia, ainsi que d'un spacieux appartement au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'une propriété représentative dans l'un des emplacements les plus recherchés du Tessin.EmplacementSitué au cœur de Brissago, dans un emplacement calme et pratique. Le lac, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas. Locarno est à environ 10 km (environ 14 minutes en voiture).Caractéristiques du projet • 14 appartements de tailles et de typologies différentes (de 2½ à 5½ pièces) • Chauffage moderne avec pompe à chaleur géothermique • Places de parking couvertes dans le garage souterrain • Finitions de haute qualité (revêtements de sol et aménagement intérieur sélectionnables individuellement) • Fenêtres larges, balcons privés et jardins partiels • Utilisation possible comme résidence secondaire LES TROIS BÂTIMENTS1. Casa Sorriso – 6 appartements6 unités avec 2½ pièces chacune (environ 70 m²). Appartements en attique avec terrasses sur le toit.2. Casa Gatti – 4 appartements3 appartements avec 3½ pièces + 1 appartement en attique (avec terrasse sur le toit) avec 2½ pièces.Appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé.3. Casa Camelia – 3 appartementsBâtiment historique élégant en rénovation:2 appartements avec 2½ pièces + 1 duplex exclusif 3½ pièces sur deux étages (112 m²).4. Appartement 5½ pièces – Rez-de-chausséeAppartement spacieux de 260 m², idéal pour une grande famille ou usage représentatif.5. Comprend 14 places de parking en garage et 6 places de parking extérieuresVue d'ensemble des prixUne occasion unique pour tous ceux qui recherchent: • Un investissement rentable avec un fort potentiel d'appréciation de la valeur • Une résidence résidentielle de haute qualité près du lac • Un ensemble immobilier complet et clé en main Tous les bâtiments sont en rénovation avancée ou en construction neuve et seront achevés selon des normes de qualité élevées.