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Gentilino

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Duplex 3 rooms Elevator Balcony / Terrace

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40 results - Properties for sale: Gentilino

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5 rooms, 170m², CHF 1,595,000.–

Via Bora da Besa 17, 6925 Gentilino

COLLINA D'ORO - HOUSE WITH GARDEN IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS OF LUGANO

Situated in one of the most prestigious residential areas of the Lugano region, just a short walk from the charming Church of Collina d'Oro, this welcoming home, built in 1986, enjoys a peaceful and green setting.The property extends over three floors, offering approximately 170 m² of gross living area, with functional and well-organised spaces designed to meet the needs of modern family living.The ground floor features an entrance hall, a guest bathroom, an open-plan kitchen, and a bright living and dining area with direct access to the terrace and the private garden?the perfect setting for outdoor relaxation, family meals, or a safe play area for children. A garage with direct access to the house completes this level.The first floor accommodates the sleeping area with three bedrooms (currently configured as two), a bathroom, and a balcony that brings additional natural light into the home. The layout ensures both privacy and comfort for the entire family.The attic level offers a spacious open-plan area, ideal as a home office, guest room, or fitness area.The lower ground floor includes the technical and utility rooms, such as a laundry/ironing room, boiler room, shelter, and additional storage and service areas, providing excellent everyday practicality.One of the property's greatest strengths is its exclusive residential location, renowned for its high quality of life, peaceful surroundings, and close proximity to schools, all essential amenities, and the city of Lugano.An ideal home for those seeking tranquillity, comfort, and family living in one of the most desirable municipalities in the Lugano area.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us by phone or email.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

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6.5 rooms, 160m², CHF 2,250,000.–

6925 Collina d'Oro

An exclusive oasis with pool and panoramic view

Nestled in an exclusive context and surrounded by greenery, this charming single-family house of 6.5 rooms offers a perfect balance between privacy, character, and modern comfort. With 160 m² of living space and 248 m² of commercial space, the property preserves the charm of 1970s architecture, enhanced by spacious, bright, and welcoming environments.The living area conquers with its double-height ceilings and elegant fireplace, while the outdoor spaces invite you to live the house in the open air: a manicured garden with a barbecue, a covered terrace with a view of Muzzano and Monte Lema, and a pleasant outdoor area.The true star is the private pool, surrounded by palm trees and lush vegetation, ideal for relaxing and enjoying the beautiful season to the fullest.The location is equally interesting: the station and public transport are just a 6-minute walk away, and the prestigious TASIS is 13 minutes away. The property also has two covered parking spaces and about four outdoor parking spaces, offering ample and convenient parking.A particularly advantageous municipal tax multiplier of 60% completes the offer.The strengths: • Private pool surrounded by greenery • Panoramic view and stunning sunsets • Double-height ceilings and fireplace • Garden, barbecue, terrace, and outdoor area • 160 m² of living space / 248 m² of commercial space • 2 covered parking spaces + approximately 4 outdoor parking spaces • Station at 6 minutes and TASIS at 13 minutes on foot • Municipal tax multiplier of 60% A property with character, designed for those seeking privacy, comfort, and an exclusive lifestyle. Contact us for a non-binding visit.

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5.5 rooms, 190m², CHF 1,500,000.–

6925 Gentilino

Renovated apartment with large terrace

- Apartment completely renovated in 2026 - Large living area with double living room of ~ 50 m² - Large perimeter terrace with access from the living area - 3 large bedrooms - 3 bathrooms, including a master bedroom with en suite bathroom - Separate kitchen with access to the terrace - Condominium with only 5 residential units and swimming pool Gentilino, in the heart of the prestigious Collina d'Oro, is a refined village that combines history, nature, and quality of life. Its picturesque streets, villas, and authentic character create a unique atmosphere, ideal for those seeking tranquility without giving up proximity to Lugano. The privileged location, surrounded by greenery and with a splendid view of the lake and mountains, makes Gentilino one of the most exclusive residential areas in Ticino.

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5 rooms, 167m², CHF 1,500,000.–

6925 Gentilino

Appartamento Rinnovato con Terrazza e Piscina Condominiale

Nel prestigioso contesto residenziale di Gentilino, immerso nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, oggetto di un accurato rinnovamento nel biennio 2025-2026.L'appartamento è situato al 2 piano di una palazzina ben mantenuta, composta da sole 5 unità abitative e dotata di piscina coperta e sauna: un contesto esclusivo, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e riservatezza.Distribuzione interna:L'ingresso conduce a un accogliente atrio dotato di pratici armadi a muro. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, comprende un ampio soggiorno di ca. 50 m² con camino centrale e accesso diretto alla magnifica terrazza perimetrale e una cucina abitabile completamente nuova, con accesso al balcone.La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto di ca. 17 m² ciascuna, di cui una padronale è dotata di bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte altri 2 bagni, uno dei quali dispone di lavatrice e asciugatrice.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata in due camere da letto e di tapparelle elettricheCompletano la proprietà una cantina, 2 posti auto nell'autorimessa e 1 esterno.Il condominio dispone inoltre di una piscina e sauna, riservati ai residenti.Questa abitazione rappresenta una proposta particolarmente interessante per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti spaziosi e moderni, grande vivibilità esterna e comfort contemporanei, in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.L'immobile può essere acquistato anche come RESIDENZA SECONDARIA.In der prestigeträchtigen Wohnanlage von Gentilino, umgeben von Grün und Ruhe und doch nur unweit des Zentrums von Lugano und der wichtigsten Einrichtungen, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Zeitraum 2025-2026 sorgfältig renoviert wurde.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht und über ein Hallenbad sowie eine Sauna verfügt: ein exklusives Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Zurückgezogenheit suchen.Raumaufteilung:Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Flur mit praktischen Einbauschränken. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m² mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur herrlichen umlaufenden Terrasse sowie eine komplett neue Wohnküche mit Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils ca. 17 m², von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist. Zwei weitere Badezimmer, von denen eines über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt, vervollständigen den Schlafbereich.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern sowie über elektrische Rollläden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, zwei Stellplätze in der Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool und eine Sauna, die den Bewohnern vorbehalten sind.Diese Wohnung ist ein besonders interessantes Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach geräumigen und modernen Räumlichkeiten, viel Platz im Außenbereich und zeitgemäßem Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano sind.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werdenIn the prestigious residential neighborhood of Gentilino--surrounded by greenery and tranquility yet just a short distance from downtown Lugano and major amenities--we are offering for sale an elegant 5-room apartment that underwent a meticulous renovation between 2025 and 2026.The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building, consisting of only 5 residential units and featuring an indoor pool and sauna: an exclusive setting, ideal for those seeking privacy, tranquility, and seclusion.Floor Plan:The...

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7.5 rooms, 243m², CHF 2,480,000.–

6925 Gentilino

Comfortable villa in residential area

- Residential area surrounded by greenery- Strategic position to reach the center of Lugano, the highway exit and the TASIS school- Excellent solar exposure- Large master bedroom on the upper floor- Air conditioning- Charming and large garden- Air-water heat pump installed in 2023Gentilino, in the heart of the prestigious Collina d'Oro, is a refined village that combines history, nature and quality of life. Its picturesque streets, elegant villas and authentic character create a unique atmosphere, ideal for those seeking tranquility without giving up proximity to Lugano. The privileged position, surrounded by greenery and with a splendid view of the lake and mountains, makes Gentilino one of the most exclusive residential areas in Ticino.

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6 rooms, 213m², CHF 1,600,000.–

6925 Gentilino

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

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5.5 rooms, CHF 1,790,000.–

6925 Gentilino

Gentilino: Villa con ampi spazi, giardino e portico

A Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una villa dal carattere accogliente, circondata da un curato giardino privato. Gli ambienti spaziosi, i materiali ricchi di personalità e le piacevoli zone esterne la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in famiglia.Piano terra rialzato • Ampio soggiorno con camino in granito della Leventina • Zona pranzo separata • Cucina aperta e abitabile • Ampia camera da letto • Un bagno La cucina e la zona pranzo sono valorizzate da due lucernari che donano agli ambienti una piacevole illuminazione naturale.Dalla cucina si accede direttamente al portico con camino/grill esterno: uno spazio ideale per pranzi in compagnia e momenti di relax, affacciato sul giardino che circonda la villa.Livello Intermedio • Due camere da letto • Un Bagno • Uno Studio, trasformabile in un'ulteriore camera da letto I soffitti con travi in legno nelle camere e i pavimenti in cotto fiorentino conferiscono carattere agli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente.Seminterrato • Locale Hobby • Lavanderia • Rifugio/cantina • Locali tecnici Costruita nel 1984, la villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione ed è ora una villa completa e perfetta per ogni esigenza.Tra le nuove dotazioni e migliorie si possono trovare: • Aria condizionata • Serramenti con tripli vetri • Impianto elettrico nuovo • Impianti idraulici e caldaia nuovi • Bagni rinnovati • Pannelli fotovoltaici • Sistema di irrigazione automatica per il giardino • Robot tagliaerba Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno coperto e un ampio piazzale con spazio per almeno 4 ulteriori vetture.La posizione a Gentilino permette di coniugare la vita famigliare con la comodità dei collegamenti e dei servizi. La vicinanza alle scuole, tra cui il TASIS, e la possibilità di raggiungere Lugano in pochi minuti, aggiungono praticità alla quotidianità.À Gentilino, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa au charme chaleureux, entourée d'un jardin privé soigneusement entretenu. Ses pièces spacieuses, ses matériaux pleins de caractère et ses agréables espaces extérieurs en font une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison où vivre en famille.Rez-de-chaussée surélevé • Grand salon avec cheminée en granit de la Leventina • Coin repas séparé • Cuisine ouverte et habitable • Grande chambre • Une salle de bains La cuisine et la salle à manger sont mises en valeur par deux lucarnes qui apportent aux pièces une agréable lumière naturelle.La cuisine donne directement sur la terrasse équipée d'une cheminée et d'un barbecue extérieur : un espace idéal pour les déjeuners entre amis et les moments de détente, donnant sur le jardin qui entoure la villa.Niveau intermédiaire • Deux chambres • Une salle de bains • Un bureau, transformable en chambre supplémentaire Les plafonds avec poutres apparentes dans les chambres et les sols en terre cuite florentine confèrent du caractère aux intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Sous-sol • Salle de loisirs • Buanderie • Cave • Locaux techniques Construite en 1984, la villa a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et constitue désormais une propriété complète et parfaite pour tous les besoins.Parmi les nouveaux équipements et améliorations, on trouve notamment : • Climatisation • Fenêtres à triple vitrage • Installation électrique neuve • Installations sanitaires et chaudière neuves • Salles de bains rénovées • Panneaux photovoltaïques • Système d'arrosage...

Child-friendly

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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5.5 rooms, 250m², CHF 2,510,000.–

6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con giardino di 570 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali occupa il piano terra della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 174 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Giardino e vita all'apertoIl giardino di circa 570 m², a uso esclusivo, caratterizza la proprietà e offre ampio spazio per il relax, la convivialità e le attività all'aperto.La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra la casa e il verde. Il portico permette di organizzare una zona pranzo e un salotto all'aperto; le superfici terrazzate si sviluppano complessivamente su circa 64 m².Spazi e finitureL'atrio d'ingresso con armadio guardaroba introduce ambienti ben distribuiti. La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due ulteriori camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come camera singola. Una distribuzione versatile, adatta anche a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi, con la fermata del bus a pochi passi.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'660'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces occupe le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 174 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Jardin et vie en plein airLe jardin d'environ 570 m², à usage exclusif, caractérise la propriété et offre un vaste espace dédié à la détente, à la convivialité et aux activités en plein air.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur la véranda et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et la verdure. La véranda permet d'aménager un coin repas et un salon en plein air ; les surfaces en terrasse s'étendent au total sur environ 64 m².Espaces et finitionsLe hall d'entrée, doté d'un placard-penderie, donne accès à des pièces bien agencées. La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite et des...

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Balcony / Terrace
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Giovanni Mastroddi

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1 / 8

Giovanni Mastroddi

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Balcony / Terrace
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5.5 rooms, 201m², CHF 2,270,000.–

6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

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Garage
+3

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5.5 rooms, 240m², CHF 3,000,000.–

6925 Gentilino

Elegant residence adjacent to Villa Principe Leopoldo

In the renowned residence adjacent to the Hotel Villa Principe Leopoldo, we propose for sale a splendid residence that combines elegance, comfort, and tranquility in an exclusive and reserved context.The entrance opens onto a delightful private garden, which introduces the living area characterized by a spacious and bright living room with large windows overlooking the greenery. Completing this level, we find a refined dining room and a modern and spacious kitchen, perfect for those who love to live and receive with style.A spacious loft overlooks the living area, offering a versatile space ideal as a study, TV area, or private library, creating a welcoming and refined atmosphere.Descending to the lower floor, the night area develops, composed of three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and a third room served by an additional bathroom. Completing this level are a storage room and a technical room/laundry room perfectly organized.The property also features a spacious closed cellar and three covered parking spaces in the garage, offering maximum comfort.A unique property, immersed in greenery and quiet, just a few steps from the center and services, perfect for those who want to live in an elegant and reserved environment.

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6.5 rooms, 160m², CHF 2,250,000.–

Via Risciana 5, 6925 Collina d'Oro

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7.5 rooms, 223m², CHF 3,350,000.–

6925 Gentilino

Lakeside serenity with private park

The villa opens with a large representative lounge overlooking the park. From here, you can reach the dining room, which is embellished with a high-quality kitchen and direct access to the outdoor spaces. On the same level, there is also a study with a library, a cozy environment that gives an elegant corner of quiet.The night area, on the upper floor, includes a master suite with a walk-in closet, en-suite bathroom, and lake view; two other bedrooms with private services, a terrace, and access to a lovely attic, perfect as an intimate space to relax.The lower level completes the house with a cozy grotto for private events, a guest room with a dedicated bathroom, a laundry room, and a double garage.The park, perfectly flat, is rich in citrus fruits, palms, and ornamental plants, the true emotional heart of this property: a rare oasis, designed to walk, contemplate, welcome, and live moments of pure serenity.In front of the villa, a private plot with access to the lake and a small beach offers an exclusive contact with water and nature. The final touch of a rare and coveted property.

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7 rooms, 300m², CHF 1,760,000.–

6925 Gentilino

Wunderschönes Liebhaberobjekt in Gentilino

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 7 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 7 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

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7.5 rooms, 200m², CHF 2,300,000.–

6925 Gentilino

Beautiful Villa in Gentilino with Pool in Exclusive Location

In one of the most exclusive and hard-to-find residential areas of Collina d’Oro, just a few steps from TASIS - The American School in Switzerland, we propose for sale a detached house of about 200 m² on two levels, immersed in greenery and set in a magnificent plot of 1’527 m².The property enjoys a splendid panoramic opening towards Muzzano and the Malcantone region, in a context characterized by privacy, tranquility, and high living quality.The position is particularly privileged: in the immediate vicinity of the American school and just a few minutes from Lugano, the main shopping centers, and the highway connections.The house has a private pool, large outdoor spaces, and an important plot of land that offers interesting possibilities for expansion and customization, to be evaluated according to the desired project and current regulations.The management of parking spaces is also particularly convenient: 2 covered parking spaces are available with spaces that allow accommodating up to about 5 vehicles, a feature particularly appreciated on the occasion of the presence of guests.To show the full potential of the property, some renderings have been made that propose a possible architectural and interior reinterpretation in a modern and contemporary key. Main features:• about 200 m² of living space on two levels• plot of 1’527 m²• private pool• 2 covered parking spaces and motorcycle• possibility of accommodating up to about 5 guest vehicles• exclusive location in Gentilino - Collina d’Oro• just a few steps from TASIS• splendid opening towards Muzzano and the Malcantone• large green spaces and privacy• possibility of expansion• excellent connections to Lugano and the highway• municipal tax multiplier of 60%A rare property due to its location, land size, privacy, and usage possibilities, ideal both as a main residence and with an important potential for customization and appreciation over time.The images are illustrative and intend to offer an idea of the possibilities of enhancement and customization of the house.

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9.5 rooms, 565m², Price on request

6925 Gentilino

Detached Villa with Swimming Pool

With refined elegance, in Gentilino, Collina D'Oro, a villa with a classic architecture in a modern reinterpretation is available for sale. This exclusive residence, on three living levels, with large, proportioned and bright rooms, stands out for a perfect balance between comfort and style, with high-end internal finishes, carefully curated and of high standing.At the main entrance, there is a spacious atrium that leads to the living area: kitchen, dining room, living room overlooking the garden and pool, study, wardrobe and laundry room. On the ground floor, there is also a charming winter garden and an indoor pool in a controlled ventilation environment with sauna and veranda, as well as a guest toilet.On the first floor, we find three bedrooms, one of which with a private bathroom, two other bathrooms, a walk-in closet and a terrace equipped with solar panels. On the second floor, the fourth and fifth bedrooms, one of which with a private bathroom with a whirlpool tub, which enjoy a private terrace for relaxation and contemplation. On the roof, a spectacular terrace offers a breathtaking view of the surroundings.In the basement, there is a storage room and a wine cellar.The ensemble, carefully designed down to the smallest detail, with pergola, heated outdoor pool with natural stone cladding and five parking spaces (one of which in a garage and two covered), is surrounded by a charming 1000 m² garden.The villa has recently been equipped with an elevator. This wonderful property embodies beauty and comfort, offering an oasis of serenity and refinement.

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9.5 rooms, 565m², Price on request

6925 Gentilino

Charming single-family villa

In the prestigious town of Gentilino (Collina D'Oro), a villa is for sale that combines classic elegance with a modern reinterpretation. This exclusive residence, spread over three floors, offers spacious, proportioned, and bright spaces, ensuring a perfect balance between comfort and style. The internal finishes are of high quality and reflect a carefully designed and high-level design.At the main entrance, you access a large atrium that leads to the living area, consisting of a kitchen, a dining room, a living room with a view of the garden and the pool, a study, a wardrobe, and a laundry room. On the same floor, there is a fascinating winter garden and an indoor pool with controlled ventilation, sauna, veranda, and sanitary facilities.On the first floor, there are three bedrooms, one of which has a private bathroom, two other bathrooms, a walk-in closet, and a terrace with solar panels.On the second floor, the other two bedrooms, one of which has a private bathroom with a whirlpool tub, offer access to a private terrace ideal for relaxation and contemplation.Finally, the rooftop terrace offers a breathtaking panoramic view of the surroundings.The semi-basement includes a storage room and a wine cellar.The entire property, carefully designed down to the smallest detail and enriched with a pergola, a heated outdoor pool with natural stone cladding, and five parking spaces (one in a garage and two covered), is surrounded by a charming 400 sqm garden.This beautiful villa represents a perfect combination of beauty and comfort, creating an oasis of serenity and refinement.PLUSCollina d'oroBeautiful contextTASIS 1 km

Bianca De Marco

GoldPartner

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Bianca De Marco

GoldPartner

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8 rooms, 133m², Price on request

6925 Gentilino (Collina d'Oro)

Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Posizione esclusiva e riservata • Contesto elegante e silenzioso • Vista aperta sul verde e sulle colline • Quartiere sicuro e ricercato • Spiaggia privata • Vicinanza ai principali servizi • Parcella composta da due terreni • Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano • Terreno PrNa1 con area boschiva privata • Superficie totale di 4'667 mq • Abitazione di circa 133 mq • Superficie boscata di circa 1'415 mq • Superficie humosa di circa 3'014 mq • Superficie rivestimento duro di circa 105 mq • Monolocale indipendente per il personale • Lavanderia separata • Giardino in prato inglese con vista lago • Garage doppio • Due posti auto esterni Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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6.5 rooms, 281m², Price on request

6925 Gentilino

Prestigious stately villa with pool in an exclusive location

About the property In Gentilino, in the prestigious Collina d’Oro and one of the most exclusive and sought-after residential areas of the Lugano region, we offer for sale a charming stately villa, set in a peaceful and green environment, in a privileged, sunny and perfectly serviced location.The property, originally built in 1973 and subsequently extended in 2010 with the addition of an elegant lateral dépendance directly overlooking the garden, stands out for its classic and timeless character, combining elegance, privacy, and strong potential for enhancement.The interiors, with a strong traditional imprint and great personality, still preserve valuable materials and architectural details that give the villa a refined and distinguished atmosphere. At the same time, the property requires renovation works, including systems and installations, offering an excellent opportunity for upgrading and customisation to contemporary standards. The remaining building indices also represent a significant added value in terms of future development potential.The residence is surrounded by a spacious garden with an outdoor swimming pool, ensuring complete privacy and a high quality of life. The outdoor areas are further enhanced by a large courtyard and two parking spaces, providing comfort and practicality.The internal layout, well-structured and clearly separated into different areas, allows for flexible use of the spaces, making it ideal both as an elegant family residence and for professional use or guest accommodation.The property is completed by several additional rooms in the basement.This is a villa with great potential, characterised by an excellent location, a strong architectural identity, and very interesting possibilities for enhancement, both aesthetically and functionally.Sale price: upon request.

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7.5 rooms, 243m², CHF 2,480,000.–

6925 Gentilino

Spacious 7.5-room villa with large private garden

Spacious 7.5-room detached villa with large private garden In a pleasant and private residential setting, we are pleased to offer for sale a spacious 7.5-room detached villa, surrounded by a generous private garden that provides tranquillity, privacy and a high quality of living.The property is arranged over three split levels, with a functional and well-designed layout suited to everyday living.The main level features a bright living area with fireplace, a dining area connected to the open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms. From this floor, there is direct access to the terrace and the large flat garden, an ideal space for enjoying time outdoors and spacious enough to potentially accommodate a swimming pool.On the upper floor, there is a bedroom that has been combined with the attic, creating a large living space of approximately 49 sqm. In the attached floor plans, the two areas are still shown separately. The same level also includes an additional room that can be adapted to suit different needs.The lower floor includes the main entrance, a guest bedroom, a full bathroom, a spacious multipurpose room that can be used as a dressing room, study or hobby room, as well as a laundry room, technical room, cellar, shelter and a double garage with direct access to the house.The property is completed by four convenient outdoor parking spaces.The finishes include stoneware flooring in the living area, parquet flooring in the bedrooms and aluminium window frames with double glazing.An ideal solution for those looking for an independent, spacious and versatile home, with generous indoor and outdoor areas, set in a quiet and private location while remaining conveniently close to the main services.

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Balcony / Terrace
Garage
+4

9.5 rooms, 450m², Price on request

6925 Gentilino

Montagnola, Collina d'Oro: Villa d'autore con piscina interna e parco

A MontagnolaCollina d'Oro, a soli 10 minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze dellaTASIS - The American School in Switzerland, prestigiosa villa d'autore, inserita su un terreno di circa3'700 m², pianeggiante e ricco di piante e fiori.L'architettura si distingue per la sua modernità e per il perfetto equilibrio tra le aree abitabili residenziali e la zona wellness con piscina interna e un ampio soggiorno estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: • 9.5 locali • 5 camere da letto • 5 bagni • Superficie abitativa 450 m² circa • Piscina interna con area dedicata di 160 m² • Garage 183 m² per almeno 5 / 6 auto coperte e ulteriori 4 / 5 posti auto coperti per ospiti • Area tecnica 350 m² • Giardino 2'800 m² • Volume totale 5.000 m Soluzione unica per una clientela internazionale alla ricerca di una villa iconica, ricca di privacy e ampi spazi in posizione strategica.Maggiori informazioni su richiesta.AMontagnolaCollina d'Oro, à 10 minutes de Lugano et à proximité immédiate de laTASIS - The American School in Switzerland, prestigieuse villa, implantée sur un terrain d'environ3.700 m², plat et fleuri.L'architecture se distingue par sa modernité et l'équilibre parfait entre les espaces de vie résidentiels et l'espace bien-être avec une piscine intérieure et un spacieux salon d'été. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend: • 9.5 pièces • 5 chambres • 5 salles de bains • Surface habitable env. 450 m² • Piscine intérieure avec espace dédié de 160 m² • Garage 183 m² pour au moins 5 / 6 voitures couvertes et 4 / 5 places de parking couvertes supplémentaires pour les invités • Espace technique 350 m² • Jardin 2,800 m² • Volume total 5.000 m Une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d'une villa emblématique avec beaucoup d'intimité et d'espace dans un emplacement stratégique.Plus d'informations sur demande.In MontagnolaCollina d'Oro, nur 10 Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe derTASIS - The American School in Switzerland, prestigeträchtige Villa, auf einem Grundstück von ca.3.700 m², flach und voll von Pflanzen und Blumen.Die Architektur besticht durch ihre Modernität und das perfekte Gleichgewicht zwischen den Wohnbereichen und dem Wellnessbereich mit einem Hallenbad und einem großzügigen Sommerwohnzimmer. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: • 9.5 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • Wohnfläche ca. 450 m² • Schwimmbad im Innenbereich mit eigener Fläche von 160 m² • Garage 183 m² für mindestens 5 / 6 überdachte PKW und zusätzlich 4 / 5 überdachte Gästeparkplätze • Technischer Bereich 350 m² • Garten 2.800 m² • Gesamtvolumen 5.000 m Eine einzigartige Lösung für eine internationale Kundschaft, die eine ikonische Villa mit viel Privatsphäre und reichlich Platz in einer strategischen Lage sucht.Weitere Informationen auf Anfrage.At MontagnolaCollina d'Oro, just 10 minutes from Lugano and in the immediate vicinity ofTASIS - The American School in Switzerland, prestigious signature villa, set on a plot of approximately3,700 m², flat and full of plants and flowers.The architecture stands out for its modernity and the perfect balance between the residential living areas and the wellness area with an indoor pool and a large summer living room. The property is spread over three levels and includes: • 9.5 rooms • 5 bedrooms • 5 bathrooms • About 450 m² living area • Interior swimming pool with dedicated area of 160 m² • Garage 183...

Parking space
Balcony / Terrace
Garage
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