Properties for sale: Court

modernes Doppeleinfamilienhaus mit Solaranlage

An ruhiger und sonniger Lage direkt an der Giesse, entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus mit ansprechender Holzfassade. Zudem wird die neuste Haustechnik (Luftwasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage) angewendet, was eine erfreuliche Energiebilanz ergibt. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre für beide Haushälften optimal ist. Dies gilt sowohl für den Garten- wie auch den Terrassenbereich.Der Hausteil besticht durch sein grosszügiges Raumkonzept mit 5 1/2-Zimmern. 190 m2 Nettowohnfläche bieten viel Platz für ein angenehmes Wohnen. AusstattungWas bietet Ihnen der Neubau? • Minergiestandard ohne Komfortlüftung • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • hochwertiger Innenausbau • moderner Grundriss • Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC • grosse, sonnige Terrasse im Attikageschoss • grosszügiger Gartenbereich • Gartensitzplatz • gedeckter Carport (im Kaufpreis inbegriffen) • Mitsprache beim Innenausbau

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS mit LIFT mit POTENZIAL

Träumen Sie von einem Generationenhaus oder Wohnungen mit Geschäftsräumen und Potenzial? Möchten Sie zusammen mit Freunden ein MFH kaufen und später aufteilen in Eigentumswohnungen? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!LAGE, LAGE ... begehrte LAGE ... Trendquartier Länggasse • Sehr ruhig - moderat befahrenes Wohnquartier (max. 30 km/Std.) • Sehr sonnig (Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet) • Nahe beim ÖV: 3 Gehminuten bis Bushaltestelle "Engeried Linie 11" • Einkäufe z.B. im Coop oder Migros-Supermarkt (10 Gehminuten) • Diverse Restaurants in Gehnähe • Kindergarten u. Primarschule 2 bzw. 5 Gehminuten (350 m bzw. 400 m) • Neue Schwimmhalle Neufeld (Neubrückstr. 133, 3012 Bern) • Neufeldcampus (auch für Tennis und Fussball) • nahe von Engeriedspital • Den Bremgartenwald erreichen Sie in 5 Gehminuten • Für Besucher hat es 2 private Besucherparkplätze • Zum Angebot gehören 5 eigene Einstellhallenplätze GEBÄUDE mit 4 Wohnungen (heute 2 davon mit Geschäftsnutzung) • ideal als MEHRGENERATIONENHAUS, für SELBSTBEWOHNER --> mit FREUNDEN gemeinsam kaufen - später aufteilen in EIGENTUMS-WOHNUNGEN, THERAPEUTEN, BERATER, HANDWERKER. • Lift vom Hauseingang in jede Wohnung, schwellenfrei • Jede Wohneinheit hat direkten Zugang zum Gartensitzplatz/Pergola und Besucherparkplatz • Eingangsgeschoss hat 2 Disponibelräume mit 19.5 u. 21.8 m2 plus WC • Wohnfläche 431.9 m2 Brutto (inklusive Mauern) • Geschäftsräume EG mit Closomat, Raumhöhe bis 2.4 m • im EG überdachter Balkon und idyllischer Sitzplatz plus Pergola • Geschäftsräume 1. OG (Raumhöhe bis 2.59 m) • Wohnung im 2. OG (Raumhöhe bis 2.7 m) • Dachgeschosswohnung ist das Highlight, mit offener Galerie und Cheminée (Raumhöhe bis 2.5 m) • Heizungsanlage wurde 1998 erneuert • Lift Baujahr 1991 • Neue Zuleitung der Stromversorgung im Herbst 2023 • Elektrischer Sicherheitsnachweis Oktober 2023 • Neue Zuleitung Wasser wird vom Verkäufer bezahlt • Glasfaseranschluss im Eingangsgeschoss ist vorhanden POTENZIAL • Die Immobilie ist nicht vermietet (Ausnahme 3 Einstellhallenplätze) • Umgehend nach Verurkundung kann gewohnt oder verändert werden • Balkonvergrösserungen sind möglich • Die 2 Geschosse mit Geschäftsnutzung können mit wenig Aufwand in Wohnungen umgebaut werden • Heizung heute mit Öl • Fernwärme Stadt Bern möglich ab Herbst 2025 (mindestens 75% erneuerbare Energie) • Rückbau Öltank in Einstellhalle ergibt mehr Mietfläche • Showroom und Lagerraum im Eingangsgeschoss mit 19 m2 und 21 m2 VERKAUFSVERFAHREN, BESICHTIGUNG, VERKAUF • Ein Verkaufsdossier mit Grundrissplänen senden wir gerne zu • Interessierten senden wir gerne den Grundbuchauszug zu • Besichtigung nach Vereinbarung • Nutzen/Schaden nach Vereinbarung • Wir sind alleinbeauftragter Makler • Den schlussendlichen Kaufpreis bestimmt die Käuferschaft (einstufiges Bieterverfahren) • Ihre Kontaktaufnahme freut uns

AUSSICHTSREICHE 4.5-ZIMMER WOHNUNG Nr.1

Das Hochhaus mit insgesamt 7 Stockwerken liegt zwar am Dorfrand hin ins Grüne, ist aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung liegt im2. Stock, welcher sowohl über das Treppenhaus wie auch bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und ist mit einer geschlossenen Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem grossen Wohn- und Essbereich ausgestattet.Die beiden aussichtsreichen Balkone sind jeweils durch die Küche und durch das Wohnzimmer zugänglich.Zu diesem Zuhause gehört zudem auch ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz.Ein angenehmes Wohngefühl wird hier mit einer idealen Lage kombiniert. Mit besten Verkehrsverbindungen in alle Richtungen geniesst man dennoch sämtliche Vorzüge der ländlichen Umgebung.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Geschlossene Küche- Beliebtes Wohnquartier - Wunderschöne Aussicht - Zentrale Lage- Lift - Badewanne Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Grosszügige Doppelhaushälfte mit 8x4 m Pool und toller Aussicht in der nähe vom Zentrum Wynigen

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft mit viel Wohnfläche in einem familienfreundlichen Quartier?Ihnen ist es wichtig an einer ruhigen und ländlichen Lage zu wohnen, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Erschliessung zu verzichten?Sie suchen eine Liegenschaft mit gewissen Extras wie einen Swimmingpool oder eine schön gestaltete Gartenanlage mit unverbaubarer Aussicht? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das Wohnen und Arbeit unter einem Dach optimal miteinander umsetzen lässt?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch zentralen Lage in Wynigen in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung. Die Liegenschaft ist nicht öffentlich zugänglich, sondern nur an einer Quartierstrasse, die in eine Sackgasse führt, erschlossen. Ausserdem steht ein Spielplatz im Quartier zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen morgens wie abends eine optimale Besonnung. Zudem überzeugt die idyllische Lage mit viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne.Die Schule, Einkaufmöglichkeiten oder Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie daher problemlos zu Fuss oder mit dem Velo. Auch mit dem ÖV sind Sie bestens erschlossen, der Bahnhof ist 5 Min. zu Fuss entfernt und von dort fahren Sie bequem nach Bern oder Zürich. Die 8.5-Zimmer Doppelhaushälfte wurde 1993 in einer Massivbauweise auf vier Stockwerken errichtet. Die Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume, einer offenen Galerie und vielen Extras wie z. B. die Einliegerwohnung im UG, einem grosszügigen Hobbyraum oder dem Swimmingpool in Verbindung mit der idyllischen Gartenanlage, die sich bestens ins Landschaftsbild einfügt im Aussenbereich. Die idyllische Gartenanlage mit Swimmingpool gestaltet sich aus einem Terrassenbereich im Süd- und Nordteil des Grundstückes. Eine aufwendige und an die Umgebung angepasste Bepflanzung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Der Autounterstand vor dem Hauseingang bietet Platz für zwei Autos und zusätzliche Fahrräder oder Motorräder und ist direkt mit dem Hauseingang erschlossen.Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Gepflegte Gartenanlage mit saniertem, grosszügigem 8×4 m Swimmingpool- Ruhige Lage mit einer grossartigen Besonnung und einer tollen Fernsicht ins Grüne - Grosszügige Wohnfläche mit flexiblen nutzbaren Grundrissen - Vollausgestattete Einliegerwohnung - Voll ausgebauter Hobbyraum - Viel Platz für Fahrzeuge, Velos oder Motorräder- Familienfreundliches Quartier an Privatstrasse - Zentrale Lage im Dorf & Nähe zu Bahnhof, Schulen usw. - Gute Strassen- und ÖV-Erschliessung Melden Sie sich noch heute für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wohn-und Gewerbeliegenschaft zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine charmante und grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Sie befindet sich an zentraler Lage in Schangnau und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich die etablierte Hohgant-Brauereiinklusive Besenbeiz mit Verkaufsraum sowie die Gastronomieküche. Das grosse Schaufenster gibt dem Raum viel Licht. Ausserdem ermöglicht es auch einem zukünftigen Besitzer, seine Waren optimal zu präsentieren. Die Sanitäranlagen für den Gastronomiebereich sindneu und befinden sich neben dem Haupteingang.Im Untergeschoss ist ein grosser Keller für die Lagerung von Bier oder anderen Waren. Auch ein Kühllager und die Bierabfüllanlage sind hier untergebracht. Das Untergeschoss kann man neben der Treppe auch über den Warenlift (700kg) erreichen. Hier befindet sich auch eine Wasserpumpe. Die jetzigen Eigentümer beziehen Quellwasser aus der Nachbarschaft zu einem vergünstigten Tarif. Öffentliches Wasser ist ebenfalls verfügbar.Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss. Er besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Holz.Es handelt sich um 6½ Zimmer mit zwei Badezimmern. In einem befindet sich eine Badewanne, im anderen eine Dusche. Von der riesigen Terrasse aus blicken Sie ins Grüne und Richtung Hohgantmassiv.Ausserdem ist ein kleiner Estrich vorhanden.Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche 2017 neu installiert wurde.Die Liegenschaft kann mit dem gesamten Brauereiinventar, aber auch ohne erworben werden. Sie eignet sich beispielsweise auch für einen Handwerker, wie Elektriker oder Maler, der diese zum Wohnen und Arbeiten nutze.