Properties for sale: Cassina d'Agno

MODERNO APPARTAMENTO 6.5 LOCALI CON TERRAZZA A BEDANO

Ampio e luminoso appartamento 6.5 locali di ca. 150 mq lordi, con terrazza di 22 mq ca., ubicato al primo piano di 3 in uno stabile con ascensore edificato nel 2010, abitabile da subito, situato nella zona residenziale di Bedano, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 550 m dalle scuole comunali.L’unità è così composta:Ingresso con lavanderia privata e caldaia a gas con contatore autonomo seguiti da un atrio con armadi a muro ed un ampio soggiorno con cucina open-space completamente accessoriata. Dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale dotata di bagno con vasca privata.Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si ha accesso ad un’ampia terrazza rivolta a sud, con vista monti. La zona notte, alla quale si accede dalla cucina, comprende un’ampia camera da letto singola, una seconda camera singola che può essere usata anche come ufficio o locale hobby ed un ultimo bagno con box doccia.La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in ottimo stato. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.Le spese di gestione sono pari a ca. 270 CHF mensili.La posizione in cui è ubicata è ben servita da mezzi di trasporto frequenti, vicina alle scuole e non molto distante da negozi, ufficio postale e banca.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MG/4312

Ponte Capriasca: vendiamo grande 5.5 locali con due terrazzi

Vendiamo un enorme 5.5 con due terrazzi in zona tranquillaCerca un grande appartamento di 5.5 locali che la faccia sentire sempre in vacanza?Nella tranquilla e pregiata Ponte Capriasca, vendiamo un grandissimo appartamento di 5.5 locali con un terrazzo e un vasto balcone, situato in una piccola residenza di soli 6 appartamenti dotata di piscina, immersa nel verde con meravigliosa vista sui boschi e sulle montagne circostanti. La fermata del bus, le scuole dell'infanzia ed elementare sono raggiungibili a pochi passi.La residenza offre ambienti ricchi di relax quali un parco condominiale ed una splendida zona piscina (vasca di 16 metri, servizi esterni), che durante la stagione calda si trasformano in un'oasi di rigenerazione e rilassamento.L'appartamento, al secondo ed ultimo piano, ristrutturato di recente, è così composto:- atrio d'entrata con capienti armadi a muro-servizio per ospiti- ampio open space, con luminoso salone dotato di camino che si affaccia sul terrazzo lato est,-originale cucina con soggiorno che dà sul balcone ovest. In questo spazio si trova un vasto angolo ufficio che può essere benissimo trasformato in una terza camera da letto.- 1 nuovo servizio con doccia in resina e finestra- 2 camere da letto e corridoio zona notte con armadi a muro- 2 balconi accessibili da ogni localeL'appartamento dispone anche di un comodo ed ampio posteggio coperto che permette di parcheggiare due veicoli, ed una grande cantina, inclusi nel prezzo di vendita.La residenza ospita inoltre una lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e due ampi locali stendibiancheria.Riscaldamento a nafta con distribuzione all'interno dell'appartamento per mezzo di termosifoni.Superficie abitabile netta: 150 mq Prezzo di vendita: 610'000 CHF Scuola dell'infanzia: 350 mScuola elementare: 600 mFarmacia: 600 mMezzi pubblici: 20 mNegozi: 500 m (negozio di paese)Moltiplicatore d'imposta: 85 %Possibilità di abitazione secondaria.

Spettacolare bifamiliare con due 4,5 completamente ristrutturata.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita una meravigliosa bifamiliare composta di due appartamenti duplex 4,5 locali di ampia metratura.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.Il duplex ai livelli inferiori dispone di un bel giardinetto privato di 100 mq e di un maestoso forno per la pizza nell'atrio d'ingresso mentre l'unità al piano superiore è stata attentamente rifinita con deliziose travi a vista e un soggiorno open space davvero degno di nota. Ognuna delle soluzioni è dotata di un bel balcone e di una romantica sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia.La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio della struttura come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.Nelle abitazioni è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.Il contesto si presta a diversi tipi di utilizzo, dal più tradizionale, ossia per ospitare una grande famiglia che vuole vivere in un contesto bifamiliare, oppure magari alla locazione di una delle due unità per coprire parte dell'ipoteca con il ricavo oppure ancora si potrebbe decidere di unire le due soluzioni trasformando l'abitazione in una grande unifamiliare completamente indipendente di assoluto pregio.Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato per ognuna delle unità è possibile sfruttare una comodissima colonna con lavatrice e asciugatrice privata.Due posteggi esterni in grado di contenere due auto di piccole dimensioni all'occorrenza e ampie disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze completano questa imperdibile offerta.Le unità sono anche disponibili alla vendita separata. Il duplex 4,5 locali al pianterreno e primo piano si trova a questo link mentre il duplex 4,5 locali con mansarda a questo link.QUALITÀ E METRATURA AD UN PREZZO DAVVERO SORPRENDENTE!!

Elegante Villa con Vista Mozzafiato sul Golfo di Lugano

Questa romantica villa con una superficie commerciale di ca. 350 m2 sul terreno di 243 m2 si trova nel quartiere di Lugano - Castagnola, in una prestigiosa zone residenziale, molto tranquilla e soleggiata. Il centro di Lugano si trova a circa 2 km di distanza e la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti a piedi.La proprietà rivolta a sud e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sul maestoso Monte San Salvatore.La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni Novanta, offrendo un interno impressionante grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un design elegante. Si sviluppa su tre piani, con il piano terra che comprende un garage e una lavanderia. La proprietà è divisa in una zona principale al piano superiore e un appartamento con ingresso indipendente nella zona inferiore.All'ingresso della casa principale, si apre una zona giorno che offre una splendida vista sul lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. I luminosi pavimenti in marmo riflettono magnificamente la luce naturale che permea gli spazi. Il balcone è il luogo ideale per godersi un aperitivo al tramonto. La cucina a vista si affaccia su una romantica terrazza di ca. 20 m2, un luogo perfetto per le feste o barbecue.Una moderna scala in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 2 suite con un bagno ciascuna. La splendida vista sul lago invita al relax e rende le camere da letto un'oasi di tranquillità. Una scala in legno conduce a una luminosa mansarda, che può essere utilizzata come studio o come area dedicata al relax.Nel seminterrato si trova una luminosa dependance, completa di camera da letto, zona giorno, bagno e angolo cottura. È possibile collegarla internamente alla casa principale. Il giardino, di circa 140 m2, offre un'area verde ben curata e un ambiente ideale per momenti di svago e intrattenimento.Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un garage con 3 posti auto, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. È la possibilità di utilizzare altri 2 garage situati nel terreno adiacente.Questa villa offre un ambiente di vita raffinato e lussuoso, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta qualità e la comodità di una posizione privilegiata (il centro è raggiungibile a piedi). È l'opportunità ideale per godere appieno delle meraviglie del golfo di Lugano, con tutti i comfort e la bellezza che questa villa esclusiva ha da offrire.Nota: può essere acquistata come casa di vacanze/residenza secondaria. Diese romantische Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 350 m2 auf einem Grundstück von 243 m2 befindet sich in Lugano-Castagnola, in einem renommierten Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Zentrum von Lugano ist etwa 2 km entfernt und die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.Die Immobilie liegt nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und den majestätischen Monte San Salvatore.Die Villa wurde Anfang der 1990er Jahre komplett renoviert und bietet ein beeindruckendes Interieur mit hochwertigen Materialien und elegantem Design.Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Waschraum befinden. Die Immobilie ist in einen Hauptbereich im Obergeschoss und eine Wohnung mit separatem Eingang im unteren Bereich unterteilt.Am Eingang des Haupthauses befindet sich ein Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore bietet. Die hellen Marmorböden spiegeln wunderschön das natürliche Licht wider, das die Räume durchflutet. Der Balkon ist der ideale Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Die offene Küche öffnet sich zu einer romantischen Terrasse von ca. 20 m2, einem idealen Ort für Familientreffen oder Grillabende.Eine moderne Glastreppe führt in den Schlafbereich, wo sich 2 Suiten mit jeweils einem Badezimmer befinden. Der atemberaubende Seeblick lädt zur Entspannung ein und macht die...

Trilocale con giardino

Ad Aldesago, villaggio situato sul monte Brè, si trova un complesso residenziale ricavato dove un tempo sorgeva l'albergo Montefiore: in posizione dominante e panoramica, e servito dalla storica funicolare che sosta proprio a fianco e permette di raggiungere direttamente la città. Il complesso è costituito da tre edifici contornati da giardini e vialetti, una piscina estiva e un'annessa zona fitness. L'appartamento è un trilocale ben rifinito, molto luminoso, con un giardino privato sul quale affacciano tutti gli ambienti. Il soggiorno ha una doppia esposizione, e la camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite. Pavimentazione in parquet di rovere. Allo stesso piano si trova una spaziosa cantina/locale lavanderia. Disponibile un parcheggio doppio in autorimessa condominiale per 80'000 fr. RIF. 2895