Properties for sale: Aldesago

Appartamento con ampia terrazza

A breve distanza da lungolago in zona tranquilla e a traffico limitato proponiamo in elegante condominio di recente costruzione, proponiamo questo bell'appartamento di 2.5 locali con 100 mq di terrazzo.L'appartamento, situato al primo piano, è composto da:atrio d'entrata con armadio a muro, cucina aperta su sala da pranzo, soggiorno, locale lavanderia, due camere entrambe dotate di bagno en-suite di cui una con vasca idromassaggio e l'altra con box doccia, armadi a muro.Tutti i locali hanno accesso alla grande terrazza dotata di tende frangisole.Una cantina.Aria condizionataTapparelle elettrichePosto auto in autorimessa a CHF 60'000.-

BELLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Immersa in uno scenario naturale, questa casa è un paradiso per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Situata a breve distanza da Lugano (a soli 25 minuti di auto) e Mendrisio (a 15 minuti di auto), offre la giusta dose di privacy, e accesso a tutte le comodità.Il piano -1 è dedicato ai locali tecnici, a una cantina perfetta per gli amanti del vino, a un grottino ed un bagno.Il piano terra (PT) è il vero cuore della casa. Qui, un ampio salotto con grandi vetrate offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e uno scorcio del Lago di Lugano. La cucina, anch'essa spaziosa, è il luogo ideale per creare piatti deliziosi e ha un comodo accesso al giardino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax ed è presente anche un wc per ospiti.Il piano superiore ospita 4 camere da letto luminose e accoglienti, ognuna con una vista sulla natura circostante. Due bagni completano questa zona, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia.All'esterno, un giardino curato con una varietà di piante e fiori ti invita a trascorrere il tuo tempo all'aria aperta. E con un posto auto privato coperto, il parcheggio non sarà mai un problema.La presenza della termopompa inoltre consentirà una notevole economicità di gestione del riscaldamento.Questa proprietà è il luogo perfetto per chi cerca l'equilibrio tra la vita in città e il comfort. Con il paesaggio affascinante, gli spazi interni ben disposti e la vicinanza a città come Lugano e Mendrisio, questa proprietà è un'occasione straordinaria.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.*********************************************************************************************************Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. In kurzer Entfernung von Lugano (25 Autominuten) und Mendrisio (15 Autominuten) gelegen, bietet das Anwesen das richtige Mass an Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Im 1. Stock befinden sich technische Räume, ein Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist, ein Grottino und ein Badezimmer.Das Erdgeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einen Blick auf den Luganer See. Die ebenfalls geräumige Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Gerichte zuzubereiten, und hat einen bequemen Zugang zum Garten, der ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen ist. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich vier helle und gemütliche Schlafzimmer, die alle einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Zwei Bäder vervollständigen diesen Bereich und sorgen für maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie.Im Aussenbereich lädt ein gepflegter Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen zum Verweilen im Freien ein. Dank eines privaten überdachten Parkplatzes wird das Parken nie ein Problem sein.Das Vorhandensein einer Thermopumpe ermöglicht ausserdem erhebliche Einsparungen beim Heizungsmanagement.Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Komfort suchen. Mit seiner reizvollen Landschaft, den gut geschnittenen Innenräumen und der Nähe zu Städten wie Lugano und Mendrisio ist diese Immobilie eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und all das zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. In kurzer Entfernung von...

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten + eigenem Rebberg

Für Weinliebhaber, Investoren oder einfach für sich selbst, bietet diese Liegenschaft verschiedene Möglichkeiten.Eine einzigartige, interessante Immobilie in Vigana-Camorino an leicht erhöhter, ruhiger Lage mit toller Aussicht bis zum See (Lago Maggiore).Das gesamte Anwesen umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus (zur Zeit alle 3 Wohneinheiten vermietet) + Rustico und eigenem Rebberg von über 4'400 m2 Land. In wenigen Autominuten erreicht man von der Gemeindestrasse aus die Liegenschaft mit diversen Parkplätzen.Ein purer Erholungsort nur wenige Minuten von Bellinzona und den Einkaufszentren, Autobahn, etc. entfernt.Aufteilung vom Gebäude:3 Geschosse mit jeweils einer 4.5 Zimmer Wohnung (jeder Wohnung ist ein privater Gartenbereich zugeteilt)(Eingang in Vorraum mit Garderobenschrank, Wohn/Essbereich, vollständig eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separater Duschraum, weitere Einbauschränke.Die Wohnungen im 1. und 2. Geschoss verfügen über einen KaminBodenbelag mit Fliesen verlegtalle mit Terrassen/Balkone und unverbaubare Aussicht auf die Berge und SeeOelheizung: Verteiler mit BodenheizungSolides Bauwerk mit thermischer Aussenisolation.Kellergeschoss mit Luftschutzkeller, Waschraum, Heizraum, Elektroraum

LUGANO - 3.5 locali di fronte al Fiume Cassarate

Moderno, pratico e a due passi dal centro di Lugano.Splendido appartamento situato lungo la suggestiva passeggiata pedonale che costeggia il fiume Cassarate e conduce al Parco Ciani, lungo il lago nel cuore di Lugano.Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 3.5 locali in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Pregassona.L'appartamento di 62 mq, al quarto piano, è così suddiviso:ZONA GIORNO - atrio d'ingresso, ampio salotto/sala da pranzo di 25 mq con cucina aperta completamente accessoriata, accesso alla terrazza coperta di oltre 20 mq con vista aperta sulle montagne e sul fiume Cassarate.ZONA NOTTE grande camera da letto di 17.5 mq, armadio, rivestimento in parquet, con accesso alla terrazza. Bagno finestrato con vasca, sanitari e lavabo completo di mobile.Altre specifiche:- Riscaldamento a pavimento- Comoda cantina privata- Lavanderia condominiale- Animali ammessi- Costi di gestione annui circa CHF 1'500- Interessante anche come investimento- Parcheggio in autorimessa disponibile a CHF 50000- Residenza secondaria possibileParticolarmente degna di nota è l'ampia vetrata che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, la vista dal quarto piano sul verde e sul paesaggio circostante, l'accesso diretto al percorso pedonale lungo il fiume Cassarate e la facilità di raggiungere il centro.La posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti, sia in bicicletta che a piedi, grazie alla zona ben servita dai mezzi di trasporto.Scopri il tuo nuovo stile di vita in questo splendido appartamento!Per informazioni e visite:Antonio Coco07633333.5

Massagno, 2.5 Locali in elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione, consegna autunno 2024L’edificazione si trova lungo la Via San Gottardo a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF.Il progetto prevede la costruzione di numero 18 unità suddivise su 5 livelli piu locali commerciali al piano terreno. Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualita ed abbinamento di arte – architettura.Essendo la costruzione nella fase iniziale, si possono apportare leggere modifiche e scegliere le rifiniture interne.2.5 LOCALI ESPOSTI SUD/OVESTI locali di questi confortevoli appartamenti sono suddivisi in: ampia entrata, salone con cucina open space e isola, che si affacciano sul terrazzo coperto a sud, 2 camere matrimoniali e 2 bagni (di cui uno esclusivo) guardano verso il terrazzo di servizio, inoltre una lavanderia privata con colonna lava/asciuga completa la superficie utile. L’ampio terrazzo e le grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.Il quarto piano gode anche della bella vista sul lago e sui monti del luganese. 2.5 LOCALI 4°PIANO CHF 956'492+ POSTEGGIO 50'000Brandneue und elegante Residenz, im Bau, Lieferung Herbst 2024Das Gebäude befindet sich an der Via San Gottardo in Massagno, einer Straße, die von der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m) ins Stadtzentrum führt. Das Ospedale Civico di Lugano und der Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß in verschiedene Richtungen zu erreichen.Das Projekt sieht den Bau von 18 Wohneinheiten auf 5 Etagen sowie von Geschäftsräumen im Erdgeschoss vor. Parkplätze in der Garage, Behindertenparkplätze und Kellerräume.Die Außenverkleidungen der straßenseitigen Fassaden werden mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.Da sich der Bau noch in der Anfangsphase befindet, können noch geringfügige Änderungen vorgenommen und die Innenausstattungen ausgewählt werden.2.5 ZIMMER MIT SÜD/WEST-AUSRICHTUNGDie Räume dieser komfortablen Wohnungen sind aufgeteilt in: eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, die auf die überdachte Südterrasse blicken, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder (eines davon exklusiv), die auf die Serviceterrasse blicken, sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine/Trockner, die den Nutzbereich vervollständigt.Die große Terrasse und die großen Fenster auf allen Seiten sorgen für natürliches Licht in allen Räumen.Die dritte und vierte Etage bieten ebenfalls eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Berge von Lugano.2.5 ZIMMER 4. STOCK CHF 923'126 + PARKPLATZ 50.000