Single house buy: Gossens

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8.5 rooms250m², CHF 1,119,480.–
1530 Payerne

Payerne ? Maison contiguë avec jardin privatif!

Cette maison, contiguë, construite en 1984, de 8.5 pièces est située loin de toutes nuisances, dans un quartier résidentiel, à proximité du golf de Payerne.Avec son jardin orienté sud, et sise sur une parcelle de 277m2, cette villa se distribue sur 3 niveaux plus un rez-de-inférieur aménagé et fait partie du quartier du « Village Levant ».Vous pénétrez dans cette maison soit par le rez-inférieur ou par l'étage.Le rez-inférieur : dans ce cas, vous passez par un garage, ouvert, et accédez directement à une pièce aménagée en bureau et carnotzet, un hall de distribution menant au 1er étage, une buanderie et un atelier.Le rez-supérieur : on y accède par des escaliers extérieurs, qui vous conduiront à une terrasse orientée nord (gage de fraicheur), et dès la porte d'entrée passée vous atteindrez un hall avec penderie, une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant lui-même accès à une véranda créée en 2018 et conduisant au jardin, orienté plein sud, parfaitement entretenu.Le 1er étage : un hall de distribution dessert trois 3 chambres, dont deux communicantes, la troisième disposant d'un accès à un balcon, et une salle d'eau douche / wc.Les combles : mansardés, équipés de trois velux, ils sont actuellement aménagés en une vaste pièce -chambre à coucher- salon.Derniers points importants :Le chauffage est électrique, par radiateursLe balcon a été refait en 1992 et la véranda en 2018Le chalet au bout du jardin en 1992Le carnotzet a été isolé en 1993Le raccordement de la conduite d'eau des bâtiments date de 2023La cheminée a été installée en 1989À noter : reprise d'hypothèque existante de 0.99% jusqu'en juin 2028 à l'UBS.Situation :À toute proximité du c?ur historique et commercial de Payerne et de la gare CFF (3min. en voiture).Une ligne de bus (n° 571) desservant le centre-ville de Payerne et la gare (2 stations) est situé à 130m.L'échangeur n° 27 (« Payerne ») de l'autoroute A1 (Genève - Berne) se trouve à 4km. ; le centre de Lausanne est donc distant de 40 kilomètres, ainsi que celui de Berne.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet par mail : info@hubimmo.ch ou en me contactant au 079 637 0116.

New building
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7 rooms280m², CHF 5,155,500.–
1885 Chesières

Chalet Beaux-Rêves

Magnifique chalet de construction haut de gamme et récente (2016) très lumineux, disposant d'une vue panoramique absolument imprenable des Dents-du-Midi au massif des Diablerets. En parfait état d'entretien, alliant la modernité au côté chaleureux qui fait tout le charme du « chalet » . La porte principale au Rez-inférieur s'ouvre sur une entrée avec de généreuses armoires de rangement et un grand garage pour deux véhicules. Une salle de jeu, un WC visiteur, la buanderie et le local technique complètent ce niveau.Le Rez-supérieur bénéficie d'un grand séjour spacieux et lumineux, orienté plein Sud avec accès au balcon et au jardin. Côté Est, une cuisine moderne (équipement Miele) vous invite à des rêveries gourmandes. La salle à manger sépare le salon de la cuisine. Un espace bureau vous permet de vous isoler pour rester en contact avec vos obligations professionnelles.A l'étage, vous trouvez un espace nuit distribué de façon efficace avec 2 chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite. Toutes deux ont accès au balcon Sud et au panorama exceptionnel.Les combles se composent de 2 chambres à coucher supplémentaires, mansardées, chacune en suite avec des salles de douche, lavabo et WC. Elles bénéficient d'un accès au charmant balcon Sud.En résumé, un vrai « chalet » confortable, qui a été réalisé avec amour et le souci du détail (armoires sur mesure, parquets en chêne, stores électriques pour chaque fenêtre, système d'aspiration central) de quoi jouir de vos vacances sans autre souci que celui d'organiser vos loisirs.Exquisitely crafted in 2016, this splendid chalet boasts high-end construction, radiating with natural light, and an absolutely breathtaking panoramic view from the Dents-du-Midi to the Diablerets massif. Meticulously upheld, it seamlessly harmonizes the inviting allure of traditional chalet aesthetics with the sleek elegance of modern design, culminating in an irresistible charm. The main door on the ground floor opens onto an entrance hall with generous storage and a large garage for two vehicles. A games room, guest WC, laundry room and utility room complete this level.The upper ground floor boasts a spacious, bright, south-facing living room with access to the balcony and garden. On the east side, a modern kitchen (Miele equipment) invites you to indulge in gourmet reveries. The dining room separates the living room from the kitchen. An office area gives you the privacy you need to keep in touch with your professional obligations.Upstairs, you'll find an efficiently distributed sleeping area with 2 bedrooms, each with its own en suite bathroom. Both have access to the south-facing balcony and exceptional panoramic views.The attic comprises 2 additional attic bedrooms, each with en suite shower, washbasin and WC. Both enjoy a direct access to the charming south-facing balcony.In short, a truly comfortable "chalet", which has been lovingly crafted with attention to detail (bespoke wardrobes, oak parquet flooring, electric blinds for every window, and a central vacuum system) enough to enjoy your vacation with no worries other than organizing your leisure time.

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13 rooms720m², CHF 4,404,270.–
1400 Yverdon-les-Bains

de 2 logements avec bureaux et garage

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 11365 puis rénovée successivement dans les années 130 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.