Moderne, ruhig gelegene 3.5 Zimmer EG Wohnung an Hanglage
2 1/2 Zi-EG Wohnung ab sofort bezugsbereit:Die Liegenschaft im Minergie- und Eigentumsstandard in Gümmenen befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde Mühleberg. Zu mieten ist eine moderne und äusserst helle 2 1/2 Zimmer Parterrewohnung mit einer grosszügigen Terrasse von 25 m2. Die Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten ist quasi dauerhaft besonnt und mit einem hochwertigem Schweizer Granit ausgestattet! Die Wohnung verfügt über einen gemauerten, abschliessbaren Keller von 10 m2!1 Einstellhallenplatz kann dazugemietet werden (Fr. 125.--/Monat). Keine Katzen/Hunde.Die Stadt Bern befindet sich in angenehmer Distanz mit nur 15 Minuten Autofahrt. Zu Fuss erreichen Sie in 10 Minuten das Zentrum des Dorfes Mühleberg mit einem Restaurant, einer Bank, einem Volg Einkaufsladen mit Poststelle, Diverse Arztpraxen sowie einem Blumenladen, Coiffeur und anderen Dienstleistungsbetrieben. Zahnärzte und Spitex sind im Amtsbezirk Laupen erreichbar.Auf halbem Weg nach Bern erreichen Sie weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern Brünnen oder auch im benachtbarten Laupen.Mit Liebe zum Detail, Funktionalität und modernem Design ist das Gebäude und die Wohnung wie folgt ausgestattet: • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser, günstige Nebenkosten. Wärmeabgabe via Fussbodenheizung. • Separate Stromverbrauchsmessung. Allgemeinräume auf allg. Messung. • Jede Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler, Reduit oder Vorrats-Putzschrank, Garderobe. Siemens Waschvollautomat varioPerfect, Energieeffizienzklasse A+++, 7kg Fassung. Siemens Trockner Fassung 1-7 kg. • Moderne helle Küchen individuell vom Schreiner gefertigt mit grosszügiger Kochinsel und integrierter Frühstücksecke/Bar. Dunkle Granitabdeckung (Pretoria geflammt), Geschirrspüler, freistehender Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld flächenbündig eingebaut, Backofen und Steamer, Kühl-/Gefrier-kombination, Abwaschbecken von unten her eingebaut. Alle Geräte: Siemens. Backofen & Steamer in Edelstahl. Weitere Details zu den Küchenmöbel: Ein Oberbau mit Faltlifttüre inkl. LED Beleuchtung. Relinggriffe Edelstahlfinish. Schubladen: integriertes Auszugsystem geschützt, nicht sichtbar, vollausziehbar. Schwebelauf sanft, leise und gedämpft. Kehrricht mit Abfalltrennsystem (35 Liter Abfallsack, 5,5 Liter Behälter für Kompost), beide Behälter abgedeckt mit Aktivkohlegeruchsfilter. Flaschenauszug ausgerüstet mit rutschhemmenden Böden wie auch die Pfannenauszüge und Besteckeinsätze. • Die 2 1/2 Zimmer Wohnung verfügt über Dusche & Badewanne. Die Dusche ist fugenlos aus AIDO, ebenerdig begehbar. Die Nasszelle verfügt über ein vom Schreiner gefertigtes Designerwaschbecken mit Unterbau und ebenfalls einen passenden Designerspiegelschrank mit Leuchtmittel. Klosettsitze mit Absenkautomatik. • Böden Wohnzimmer, Küche, Gang, Essbereich: Nadura (Holzfasern/Minerische Stoffe in Schiefer Anthrazit Optik), Nr. 1 im Ökotest. Boden Zimmer: Vinyl Holzstruktur \Birke gealtert\. • Wände mit kleinkörnigem weissem Abrieb und glatte weisse Decken mit grosszügig eingelegten Deckenlampen im Küchen- und Gangbereich. • Elektrische Rafflamellenstoren und elektrische Markisen in allen Wohnungen. • In allen Zimmern (ausser Nasszellen und Reduits) Multimediaverkabelung. • Helle Zimmer mit vielen Fenstern bis auf den Boden. • Alle Terrassen mit Bodenplatten aus Schweizer Serizzo Granit. • Gemauerter Kellerraum (10m2) im Mietpreis inbegriffen. • Rollstuhlgängiger Personenaufzug, der aus der Einstellhalle alle Stockwerke erschliesst. • Zugang zur Einstellhalle via elektrisches Tor; Einstellhallenplätze können dazugemietet werden. • Die Umgebung und der Garten ist liebevoll und grosszügig gestaltet und wird auch durch einen Rasenroboter gepflegt. • Schliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Wohnung, Haustüre, Einstellhalle, Briefkasten und Keller. • Briefkasten mit Gegensprechanlage, gedeckter Velounterstand. Sehen Sie weitere Details, Grundrisse, Küchenansichten und Extras auf hapfernpunktch oder kontaktieren Sie uns unverbindlich unter Tel. 079 244 16 32.
