Flats for sale: Region Gruyère

New building
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1.5 rooms230m², CHF 1,697,400.–
1638 Morlon

Morlon, la perle du canton : votre chez-vous d'exception !

Découvrez cet incroyable attique offrant un style de vie luxueux au coeur de la Gruyère, à Morlon. Cette résidence exclusive vous invite dans un espace somptueux, où le raffinement et le confort se rencontrent.L'atout principal de cet attique est sa vaste terrasse de plus de 77m2, offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Une véritable extension de l'espace de vie intérieur, cette terrasse est idéale pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de moments paisibles en plein air.À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 61.5m2, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d'un îlot central, parfait pour les amateurs de cuisine et les réceptions.La suite parentale, d'une superficie de 16m2 comprend magnifique salle de douche privative. Une chambre trois chambres enfants ainsi qu'une salle de bain principale compose la partie nuit. Un hall d'entrée élégant avec une penderie et WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative de complètent ce bien d'exception.Cet attique représente l'essence même de l'élégance, offrant des finitions haut de gamme, des espaces bien pensés et une ambiance de vie incomparable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat d'exception alliant confort et prestige.

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1.5 rooms, CHF 393,600.–
Route du Lézard 19, 1663 Moléson-sur-Gruyères

MOLESON | APPARTEMENT 1.5 PCES AVEC MEZZANINE

Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et vous offre une magnifique vue sur les montagnes.Il est composé comme suit : • entrée avec hall et armoire • 1 chambre mansardée avec armoire murale • 1 salle de bain avec douche et réduit • cuisine ouverte sur séjour • coin repas et salon avec poêle à bois • mezzanine de 13 m2 • balcon-terrasse Une cave complète ce bien.Un parking gratuit est situé au pied de l'immeuble. Vous avez accès aux pistes de ski et chemin de randonnée directement depuis l'immeuble. Pas besoin de prendre la voiture ! Les transports publiques desservent Moléson à une cadence de 2 bus par heure. Un petit magasin de dépannage est situé à l'intérieur du restaurant de la Pierre-à-Catillon.

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1.5 rooms13m², CHF 393,600.–
Route du Lézard 19, 1663 Moléson

MOLESON | APPARTEMENT 1.5 PCES AVEC MEZZANINE

Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et vous offre une magnifique vue sur les montagnes.Il est composé comme suit : • entrée avec hall et armoire • 1 chambre mansardée avec armoire murale • 1 salle de bain avec douche et réduit • cuisine ouverte sur séjour • coin repas et salon avec poêle à bois • mezzanine de 13 m2 • balcon-terrasse Une cave complète ce bien.Un parking gratuit est situé au pied de l'immeuble. Vous avez accès aux pistes de ski et chemin de randonnée directement depuis l'immeuble. Pas besoin de prendre la voiture ! Les transports publiques desservent Moléson à une cadence de 2 bus par heure. Un petit magasin de dépannage est situé à l'intérieur du restaurant de la Pierre-à-Catillon.

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1.5 rooms160m², CHF 1,131,600.–
1636 Broc

Appartement de 1.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 1.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 1.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-15 situé au 2 ème étage du bloc A. C'est un 1.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 160.2m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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