Balkon / Terrasse, Lift Mieten in Kanton Zürich: 783 Treffer

3.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Loggia in Zürich mieten

Urban wohnen im Maaghof: Diese zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Naphtastrasse 10, 8005 Zürich, bietet 103 m² Wohnfläche und eine 11 m² grosse, gedeckte Loggia als geschützten Aussenraum. Minergie-Standard, Fernwärme und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Klima; der Lift erschliesst das 2015 erstellte Haus bequem. Der Bahnhof Zürich Hardbrücke ist in ca. 1 Minute zu Fuss erreichbar - Einkauf, Gastronomie und Freizeit von Zürich-West liegen vor der Tür. • Fläche & Grundriss: ca. 103 m², grosszügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer • Aussenraum: gedeckte Loggia ca. 11 m² mit raumhohen Schiebeelementen • Küche: offene Küche mit Insel, Miele-Geräte (Steamer, Backofen, Induktion, Geschirrspüler) • Bäder: Bad/WC mit Wanne und Dusche/WC • Komfort: Reduit mit eigenem Waschturm, Kellerabteil, gemeinsamer Trockenraum • Energie: Minergie, Fernwärme, Bodenheizung, gute Schall- und Wärmedämmung • Mobilität: 3. OG, Lift; Tiefgaragenplatz optional (Autolift) CHF 250/Monat • Miete: Nettomiete CHF 4'290 + NK CHF 330 = Brutto CHF 4'620/Monat • Bezug: ab Juli 2026 • Lage: 1 Min zum Bahnhof Hardbrücke; Tram/Bus, Viadukt, Josefwiese & Oberer Letten nah Ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege, hochwertige Materialien und einen vielseitig nutzbaren Aussenraum schätzen.

URBAN. INTERNATIONAL. INDIVIDUELL.

Willkommen im YARDS, einem neuen Quartier für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in Zürich-Albisrieden. Hier treffen zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein urbaner Lebensstil aufeinander. Die neu entstandene Überbauung mit Bezugsbereitschaft per sofort oder nach Vereinbarung schafft einen Ort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, Design und Rückzugsmöglichkeiten legen. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Zürcher Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die moderne 2.5-Zimmerwohnung Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 65 m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die grossflächigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Loggia mit rund 10m2 erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Highlights: • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Helles Wohnambiente dank grosszügiger Fensterflächen • Badezimmer mit Dusche • Gemütliche Loggia mit ca. 10m2 • Eigener Waschturm in der Wohnung • Lift erschliesst sämtliche Geschosse • Hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard Die Fotos zeigen eine typähnliche Wohnung. Den genauen Wohnungsschnitt sowie die massgebenden Flächen entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

URBAN. INTERNATIONAL. INDIVIDUELL.

Willkommen im YARDS, einem neuen Quartier für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in Zürich-Albisrieden. Hier treffen zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein urbaner Lebensstil aufeinander. Die neu entstandene Überbauung mit Bezugsbereitschaft per sofort oder nach Vereinbarung schafft einen Ort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, Design und Rückzugsmöglichkeiten legen. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Zürcher Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die moderne 2.5-ZimmerwohnungDie Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 65 m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die grossflächigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gemütliche Loggia mit rund 10m2 erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Highlights: • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Helles Wohnambiente dank grosszügiger Fensterflächen • Badezimmer mit Dusche • Gemütliche Loggia mit ca. 10m2 • Eigener Waschturm in der Wohnung • Lift erschliesst sämtliche Geschosse • Hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard Die Fotos zeigen eine typähnliche Wohnung. Den genauen Wohnungsschnitt sowie die massgebenden Flächen entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dahlienpark - Wohnen in parkähnlicher Umgebung

Dahlienpark - Wohnen im EigentumsstandardWir vermieten an Toplage in Unterengstringen diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung. Modern ausgewählte Materialien und ein charmantes Interieur schaffen pure Lebensqualität!Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus: • Dank der optimalen Ausrichtung geniesst die Wohnung eine ganztägige Besonnung und ist ruhig und mit viel Privatsphäre gelegen • Viele Fenster bringen ausreichend Licht in die Wohnung und gestalten diese durchgehend hell und freundlich • Der grosse Wohnbereich lässt Ihnen viele Möglichkeiten bei der individuellen Gestaltung Ihrer vier Wände • Garderobe mit viel Stauraum • Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet; die Bäder mit Plattenbelägen • Küche: Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler • Badezimmer: Badewanne, Doppellavabo mit viel Ablagefläche und Spiegelfront, WC • Gäste-WC, Lavabo • Loggia mit ausreichend Platz zum Verweilen • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Kellerabteil mit Waschküche und eigenem Waschturm Zwei Einstellplätze für PKW und SUV können für je CHF 150.00 in der Tiefgarage dazu gemietet werden.Die Wohnung ist nur einen Katzensprung von der Limmat entfernt, wo Sie lange Spaziergänge oder einen gemütlichen Samstagnachmittag geniessen können.Zudem ist die Liegenschaft sehr gut an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle «Langacher» befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Buslinien 304/308 angefahren, welche Sie in nur 12 Minuten nach Altstetten und von dort in fünf Minuten zum Hauptbahnhof Zürich bringen. Den Bahnhof Schlieren erreicht man innerhalb sieben Minuten mit dem Bus. Die Autobahneinfahrt Richtung Flughafen Zürich liegt nur zwei Minuten entfernt. Von dort ist der Flughafen innerhalb 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros etc. sind ebenfalls innerhalb weniger mit dem Auto Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt - Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näherbringen.Stoop Immobilien AG

Im Widenwies - 2.5-Attikawohnung zu vermieten

Moderne 2.5-Attikawohnung im 4.OG für alle, die eine zentrale Lage wünschen aber auch naturnah leben wollen. Die Siedlung Im Widenwies erfüllt diesen Anspruch. Der öffentliche Verkehr mit Bahn und Bus ist in nächster Nähe wie auch Einkaufsmöglichkeit. - Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Bad mit Duschbereich- Keramikplatten in den Nasszellen- eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)- Bodenheizung- zwei grosszügige Terrassen- Kurze Gehwege zu Einkauf, Bahnhof/Busstation Bitte beachten Sie, dass die Fotoaufnahmen typenähnlich sind und lediglich dem Standard entsprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese schöne Wohnung anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

Attikawohnung am Letzigraben in 8047 Zürich Albisrieden

Finden Sie hier Ihr neues Zuhause im trendigen Stadtteil Albisrieden, abseits der Hektik. Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit optimalem Grundriss bieten unter anderem folgende Highlights:-Hochwertiger Innenausbau mit durchdachtem Farbkonzept-Badezimmer mit Badewanne-Offene Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Combi-Steamer-Zwei Terrassen-Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung-Personenlift-Tiefgarage-Veloraum-KellerabteilFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Seesicht-Attikawohnung der Extraklasse

Wenn Sie es besonders schön haben möchten, sind Sie hier genau richtig. In Gehdistanz zum pittoresken Dorfzentrum und zum ÖV zelebrieren Sie schöner Wohnen an exzellenter und ruhiger Seesicht-Lage. Das Top-Objekt verfügt nicht nur über einen hochwertigen Grundriss, auch die Materialisierung lässt keine Wünsche offen. Dem Seesicht-Outdoor-Living können Sie besondere Beachtung schenken. 55 m2 optimal nutzbare Terrasse auf der Seeseite mit optimaler Besonnung werden ergänzt durch eine weitere 34 m2 grosse Terrasse, auf welcher Sie die Morgensonne einfangen können. Somit ganztags besonnt inklusive spektakulärer Sonnenauf- und -untergänge - was will man mehr. Neben einem grosszügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche verfügt das Objekt über zwei grosszügige Zimmer eines davon mit einer exklusiven Ankleide. Zwei modern möblierte Nasszellen wie auch ein integrierter Waschturm sind weitere Highlights des Objektes. Sind Sie interessiert?Seesicht-Attikawohnung der Extraklasse - versprochen!Ja klar, auch zwei Garagenplätze gehören zum Gesamtpaket.Perfekte Voraussetzungen für einen anspruchsvollen 1- oder 2-Personen-Haushalt.

MIETEN OHNE KAUTION - Wohnen im zentralen und urbanen Glattpark

Mitten im Siedlungsgebiet des Glattparks befindet sich die Überbauung Hof Lilienthal. Der um einen grünen Innenhof angelegte Baukörper liegt am verkehrsfreien Boulevard Lilienthal im Herzen des Glattparks. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.Für Ihre Wohnqualität: - Eichenparkettboden in allen Wohnräumen - Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler - Badezimmer mit Badewanne und WC - Separate Dusche mit WC - Eigener Waschturm im Reduit - Grosszügige Loggia - Kellerabteil mit StromanschlussZusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 160.-/Monat.Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

3 ½ Zimmer-Wohnung, 8951 Fahrweid

Für diese Wohnung suchen wir per 01. Juli 2026 oder nach Vereinbarung einen neuen Mieter. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug,Herd und Kühlschrank- Bad mit Lavabo, Spiegelschrank und WC- helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essecke und gemütlichem Balkon- Nasszellen und Küche mit PVC (neu)- Wohnzimmer, Zimmer, Korridor und Essbereich mit Parkett (neu)- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung Zusätzlich wurde die komplette Wohnung frisch gestrichen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder den Standard zeigen und vom Originalabweichen können. Einstellplätze können für CHF 126.- pro Monat dazu gemietet werden. Die Haltestelle Brunaustrasse liegt nur 2 Gehminuten entfernt, von welcher Sie im Fünf- bis Zehnminutentakt an den Bahnhof Dietikon gelangen. Von dort auserreichen Sie die Zürcher Hardbrücke in 20 und den Bahnhof Baden in 15Fahrminuten. Den Kindergarten erreichen die Kinder problemlos durch die 30-er Zone in weniger als 5 Minuten, auch die Primarschule ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf IhreKontaktaufnahme!

MIETEN OHNE KAUTION - Jetzt Besichtigen! Modernes Wohnen mit Weitblick

Das neue lebendige Stadtquartier entsteht direkt am Bahnhof Regensdorf Watt, nur 17 Minuten vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt. Gebaut für die Menschen von heute gedacht für jene von morgen. Hier entstehen mehr als 600 Mietwohnungen eingebettet in einem lebhaften Aussenraum mit Quartierplatz, grosser Wiese, einem Sommerkino, einer Sauna und einem vielfältigen Flächenangebot für Gastronomie und Kleingewerbe.Für Ihre Wohnqualität:- Parkett- oder Anhydritboden in Wohn Schlafbereich- Fussbodenheizung und Freecoolingsystem in der gesamten Wohnung- Moderne offene Küche in hellen Farben mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler- Badezimmer mit Dusche/WC- Eigener Waschturm in der Wohnung - Loggia teils mit AussichtBei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit gedecktem Balkon

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Wolfhausen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und einem gedeckten Balkon (12 m²). Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, eine moderne Küche sowie eine wohnungsinterne Waschmaschine und ein Tumbler sorgen für hohen Wohnkomfort.Diese 5.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen:- Küche/Essen in einem offenen Wohnraum - Zwei Nasszellen (BAD/DU/WC und DU/WC/Waschen)- 4 Schlafzimmer- Kontrollierte Wohnungslüftung- Elektrische Rafflamellenstoren- Gedeckter Balkon (12 m2)- Kellerabteil - Einstellplätze können für Fr. 130/mtl. dazugemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werk 3 - rundum attrakiv leben im 3. Obergeschoss

Herzlich Willkommen im Werk 3. Das gut erschlossene Sulzer-Areal liegt im Brühlberg-Quartier, nahe dem Einkaufszentrum "Lokwerk". Das Stadtzentrum ist zu Fuss und per Buss schnell erreichbar, und die Nähe zur Autobahneinfahrt "Töss" bringt motorisierten Bewohnerneine zeitsparende Verkehrsanbindung nach Zürich und zum Flughafen. Das Werk 3 bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Mit anderen Worten: Hier finden Sie die nötige Ruhe, für die Erfüllung urbaner und doch ungestörter Wohnträume.Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was von einer zeitgemässen Einrichtung erwartet werden darf. - Hochwertiger Ausbaustandard- Moderne, halboffene Küche mit schwarzer Natursteinabdeckung- Energieeffiziente Electrolux-Einbaugeräte- Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer- Badezimmer mit keramischen Platten, Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Eigene Waschmaschine / Tumbler- Loggia- Keller Bitte beachten Sie, dass die Fotoaufnahmen typenähnlich sind und lediglich dem Standard entsprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese schöne Wohnung anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier

Per 1. September 2026 vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Brütten. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 95 m². Helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Komfort kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung zu besichtigen. Gerne können Sie via Flatfox mit uns Kontakt aufnehmen. Wir freuen uns auf Sie.

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung im Oberland zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2026 diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung an der Poststrasse 9 in Hombrechtikon. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 erstellt und befindet sich an einer ruhigen Lage, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der moderne Innenausbau bietet Ihnen:- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang auf zwei Balkone- Vier grosszügige und helle Schlafzimmer mit Parkett- Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und genügend Stauraum- zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne, ausgestattet mit dunklen Bodenplatten und ausgewählten Materialien- Korridor mit Einbauschränken und separatem Reduit- Ein Kellerabteil im Untergeschoss Autoeinstellplätze können in der Tiefgarage für CHF 145.00 / Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese schöne Wohnung anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

Nachhaltiges und modernes Wohnen an bevorzugter Lage

In Zürich-Hirslanden vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit gehobenem Standard und einladender Wohnqualität. Ein behaglicher und komfortabler Innenausbau, gut durchdachter Grundriss, viel Licht und eine nachhaltige Bauweise erwarten Sie. Die attraktive Wohnüberbauung bietet allen - für jung und alt - ein neues Zuhause. Die Überbauung liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Wald (250 m), zum See (1.5 km) und zum Stadtzentrum (2.5 km). Der Bahnhof Stadelhofen und das Bellevue sind vom Russenweg aus mit Tram oder Forchbahn in 10 Minuten erreichbar, die Badi Tiefenbrunnen mit dem Velo in der gleichen Zeit. Die innovative sowie nachhaltige Wohnung überzeugt durch folgende Annehmlichkeiten: • Offener Wohnungsgrundriss mit einer Schiebetüre als Raumtrennung • Angenehme Materialisierung mit einem gegossenen Boden (sandfarbenem Anhydrit) sowie hell lasierten Holzdecken • Helle Küche mit hochwertigen Geräten • Moderne Nasszelle mit ausgewählten Armaturen • Grosszügige Verglasung zum Balkon • Kellerabteil mit genügend Stauraum Dank dem Leichtbau in Holz, Erdwärmesonden und Wärmepumpe für Raumheizung und sommerliche Kühlung sowie einer Photovoltaikanlage auf der Dachfläche erfüllt die Liegenschaft höchste ökologische Anforderungen. Im Untergeschoss stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung bereit. In der Wohnung sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Porta-Züri

Per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine gemütliche 2 Zimmerwohnung in Zürich Altstetten.Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:- Bodenbelag: Vinyl mit Holzstruktur- Helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht- Offene Küche mit genügend Stauraum- Eigener Waschturm im Badezimmer- Eigenes Kellerabteil vorhandenAlle weiteren Informationen sowie eine virtuelle Wohnungstour finden Sie auf unserer Projekthomepage www.porta-zueri.ch.Ebenfalls gibt es Aussenparkplätze oder Tiefgaragenplätze, welche für CHF 80.-/mtl. oder CHF 155.-/mtl. dazugemietet werden können.Die öffentliche Besichtigung - ohne Voranmeldung - findet wie folgt statt:Donnerstag, 18. Juni 2026 um 18.30 UhrDonnerstag, 25. Juni 2026 um 18:30 UhrBitte klingeln Sie bei "S. Baderschneider".Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.