Bevölkerungsentwicklung und Steuern
In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung im Bezirk Winterthur um 4.25 % auf 182’065 Menschen verändert.
Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.14 %. Eine ledige, kinderlose Person zahlt im Durchschnitt 14.52 % Steuern, ein kinderloses Ehepaar 9.25 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.2 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.35 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 109.95 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77’245, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.29 %.
Bestandswohnungen
Der Bezirk Winterthur hat einen Wohnungsbestand von insgesamt 86’635 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 4468 1-Zimmer-Wohnungen, 11’687 2-Zimmer-Wohnungen, 24’300 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 25’046 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 13’465 5-Zimmer-Wohnungen und 7669 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.
Leer stehende Wohnungen
Betrachtet man die leer stehenden Wohnungen, liegt hier der Anteil bei 0.37 %. So sind 0.45 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.36 %, 0.35 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.33 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.38 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neubauten
In den vergangenen 5 Jahren kamen im Bezirk Winterthur ausserdem auch 4900 neue Wohnungen hinzu. Die Region verfügt über 165 Wohnungen mit 1 Zimmer und 1353 2-Zimmer-Wohnungen. 1650 3-Zimmer-Wohnungen und 1288 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. 324 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 120 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.
Vermietung
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1790 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1470. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2211 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).