Tendenze demografiche e informazioni fiscali
Il 182’065 persone vivono nel Distretto di Winterthur, con una variazione del 4.25% negli ultimi 3 anni.
L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.14%. Analogamente, le aliquote fiscali nel Distretto di Winterthur sono così composte: una persona non sposata e senza figli paga in media il 14.52% di tasse, una coppia senza figli il 9.25%, una coppia con 2 figli il 6.2% e una coppia di pensionati il 13.35%. Il tasso fiscale nella regione ammonta al 109.95%. Il tasso di disoccupazione è dello 1.29% e il reddito medio annuo dei cittadini è pari a 77’245 franchi svizzeri.
Stock abitativo
Il Distretto di Winterthur ha un totale di 86’635 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 4468 monolocali, 11’687 bilocali, 24’300 trilocali e 25’046 quadrilocali. Ci sono 13’465 appartamenti con 5 stanze e 7669 appartamenti con 6 o più stanze.
Appartamenti sfitti
Il 0.37% di tutti gli appartamenti del Distretto di Winterthur non risulta occupato. Il 0.45% dei monolocali, il 0.36% degli appartamenti con 2 stanze, il 0.36% degli appartamenti trilocali, il 0.35% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.41% degli appartamenti con 5 stanze attualmente non è affittato.
Nuove costruzioni
Nel Distretto di Winterthur sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 4900 nuovi appartamenti. Di questi 165 appartamenti sono monolocali e 1353 appartamenti hanno due stanze. Al portafoglio immobiliare si sono aggiunti altri 1650 trilocali e 1288 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 324 appartamenti con 5 stanze e 120 appartamenti con almeno 6 stanze.
Appartamenti in affitto
L'affitto medio richiesto per le abitazioni in affitto è di 1790 CHF mensili. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1470 CHF. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o pari a 2211 CHF (quantile 75%).