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6 risultati - Appartamenti in affitto: Pfungen

  • Building. Modern multi-story residential building with balconies and large windows, surrounded by other structures and parked cars.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a view of a green landscape through large windows.
  • Unfurnished Room. Empty room with light grey walls, tiled floor, large sliding glass door leading to a balcony, and a window with a view of the town and surrounding landscape.
  • Unfurnished Room. Empty room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, featuring a tiled floor and neutral-colored walls.
  • Corridor / Hallway. Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, and built-in storage units. A door leads to another room, and a partially open closet reveals a washing machine inside.
  • Balcony / Terrace. Roof terrace with tiled flooring, metal railings, and a scenic view of a town and surrounding hills under a partly cloudy sky.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with scenic mountain views.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Balcony / Terrace. Balcony with metal railing overlooking a town with houses, green fields, and hills under a partly cloudy sky.
  • Bathroom. Modern bathroom with double sink, toilet, large mirror, and shower area with a window offering a scenic view.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and large mirror above the sink. Grey tiled walls and a window with a view of the sky.
  • Corridor / Hallway. Modern staircase with white built-in shelving on one side and a sleek black carpeted staircase on the other, illuminated by a round ceiling light.
  • Floor Plan. Floor plan showing a multi-level layout with rooms labeled in German, including two bedrooms, a kitchen/dining/living area, bathrooms, entrance, staircase, and terraces.
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3.5 locali94m²CHF 3300.–
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Bahnhofstrasse 13, 8422 Pfungen

Appartamento mansardato moderno con vista da sogno

PRIMA OCCUPAZIONE – Appartamento nuovo moderno nello stile di proprietà Benvenuti nel progetto di costruzione nuovo direttamente alla stazione di Pfungen su Bahnhofstrasse 13, 8422 Pfungen.Il progetto rappresenta la vita moderna e l'architettura pensata. Nella casa multifamiliare, sono in costruzione otto appartamenti di 3,5 locali luminosi e un appartamento mansardato spazioso di 3,5 locali. Gli appartamenti combinano comfort e sostenibilità e offrono agli abitanti un ambiente di vita di alta qualità. Riepilogo dei punti di forza e delle caratteristiche di questo appartamento mansardato:- Standard di costruzione di alta qualità e moderno nello stile di proprietà- Torre di lavanderia privata nell'appartamento- Accesso privato diretto all'appartamento con l'ascensore (azionabile con la chiave dell'appartamento)- Climatizzazione nell'appartamento per i giorni caldi- Cantina spaziosa con torre di lavanderia privata supplementare- Quooker nella cucina di alta gamma- Jacuzzi sulla terrazza possibile e approvato- Spazi di parcheggio esterni e per i visitatori disponibili- Spazio esterno spazioso (circa 60m2 di terrazza)- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento- Appartamento dotato di armadio privato- Soggiorno e sala da pranzo nonché bagno dotati di piastrelle di ceramica di alta qualità- Camera da letto con parquet di alta qualità- Pompa di calore aria-aria- Fornitura di energia grazie a un sistema fotovoltaico proprio- Involucro di edificio di alta qualità- Appartamenti senza barriere con ascensore (tutta la casa multifamiliare è accessibile in sedia a rotelle)- Spese accessorie mensili supplementari di 200.-- 2x posti auto sotterranei disponibili a CHF 150.- al mese ciascuno; Riservati per l'appartamento mansardato- 1x posto auto esterno disponibile a CHF 75.- al mesePosizione ideale! Tutto a portata di mano a piedi:- Direttamente alla stazione di Pfungen con collegamenti in treno a Winterthur, Bülach e Zurigo etc.- Possibilità di shopping: Migros, Denner, Lidl, Landi, Agrola e stazione di servizio Socar, Bauhaus, Burger King- Centro medico: Casa del medico e farmacia- Fitness: WintiFit e Old School Gym 24- Scuole: Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria- Ristoranti e natura lungo la Töss Informazioni importanti:- Disponibile per occupazione immediata- Periodo di preavviso: Tre mesi- Deposito di garanzia: Tre mesi di affitto (assicurazione di deposito di garanzia possibile)- Durata minima del contratto di locazione: 2 anni- Animali: Secondo accordo- Appartamenti non fumatori Si prega di studiare prima la documentazione completa e i piani di piano, poi di farsi un'idea della posizione sul posto. Successivamente, saremo lieti di presentarvi il progetto nel contesto di una visita sul posto o di un appuntamento nel nostro ufficio. Interessati? Allora vi preghiamo di contattarci telefonicamente o per email.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Pfungen ammonta a 4131 persone. Negli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata del 4.64%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano l'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.47%. A Pfungen si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 14.95% per le persone non sposate senza figli, il 13.77% per una coppia di coniugi pensionati, il 6.42% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 9.57% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 117%. La media del reddito annuo è di 73’220 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.36%.

Abitazioni disponibili

A Pfungen sono disponibili 1843 appartamenti. Complessivamente ci sono 52 monolocali, 237 bilocali, 464 trilocali e 541 quadrilocali. Inoltre, troviamo 366 appartamenti con 5 stanze e 183 con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.87% a Pfungen. Nel complesso si tratta dello 0.85% di tutti i bilocali, lo 1.08% degli appartamenti composti da tre stanze, 0.56% degli appartamenti con 4 stanze e lo 0.82% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze attualmente è inutilizzato. Infine, lo 1.09% degli appartamenti con 6 stanze risulta sfitto.

Appartamenti di nuova costruzione

I nuovi appartamenti costruiti a Pfungen negli ultimi 5 anni sono in totale 130. Si tratta di 2 appartamenti composti da una sola stanza e 34 appartamenti con due stanze. All'offerta immobiliare sono stati aggiunti altri 41 trilocali e 34 quadrilocali. All'offerta immobiliare si sono aggiunti infine 15 appartamenti di cinque stanze e 4 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio mensile è di 1689 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto hanno un costo mensile inferiore o uguale a 1490 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1970 franchi svizzeri (quantile 75%).

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