Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Elsau liegt bei 3898 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.38 % verändert.
Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die steuerliche Belastung der Region beläuft sich momentan auf 10.41 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Elsau: 14.91 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.7 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.51 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 117 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 82'200 %.
Bestandswohnungen
Elsau verfügt insgesamt über 1732 Wohnungen. Insgesamt gibt es 51 Wohnungen mit 1 Zimmer, 143 2-Zimmer-Wohnungen, 337 3-Zimmer-Wohnungen und 446 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 454 5-Zimmer-Wohnungen und 301 mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
In Elsau befinden sich 0.64 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.49 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen und 0.22 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.
Neue Wohnungen
In Elsau konnten in den letzten 5 Jahren 90 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon sind 1 1-Zimmer-Wohnungen und 11 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 39 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Zu vermietende Wohnungen
Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1799 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1518 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2172 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.