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Balkon / Terrasse Mieten in Kanton Zürich: 1479 Treffer

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2.5 Zimmer62m²CHF 1'990.–
Schönholzweg 41, 8409 Winterthur

Wohnüberbauung DOMUM Winterthur | Mehrgenerationenhäuser mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

Am Schönholzweg 28/41/43/45 in 8409 Winterthur befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 50 attraktiven 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Zu Fuss oder mit dem Bus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter. Ab sofort oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 2.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten: • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Ansprechende Grundrisse • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss mit Waschturm • Siedlungscoach (Koordination von Angeboten und Vernetzung der Mietenden) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsraum für Unternehmungen und Veranstaltungen • Pauschale Heiz- und Nebenkosten • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 150.00/Monat) zur Verfügung. Es sind auch Autoeinstellplätze vorhanden, welche für E-Mobility geeignet sind. Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie, das Kontaktformular im Inserat auszufüllen. Sie erhalten dann automatisch eine Nachricht mit den Details zu den Besichtigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

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4.5 Zimmer103m²CHF 4'295.–
Robert-Walser-Strasse 43, 8820 Wädenswil

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Wir vermieten per 01.09.2026 eine 4,5-Zimmerwohnung im 2. Stock. Die Liegenschaft ist mit dem Naturgarten und Familiengartenteil bestens geeignet für Familien. Die prächtige Liegenschaft sonnt sich weit oben am Wädenswiler Hang mit phantastischem Blick über den Zürichsee und die gegenüberliegende Hügelkette.Die Wohnung zeichnet sich durch folgendes aus: • Grosse Terrasse und Balkon mit rund 42.4m2 bzw. 29.4m2 Fläche • stylische Küche in mattschwarzem Design und modernsten Geräten • schöne Echtholzparkett-Böden sowie grosszügige Einbauschränke • integrierte Beleuchtung in allen Zimmern sowie elektrische Markisen und Storen • Erdsondenheizung mit Cooling im Sommer • WC/Dusche mit moderner Glasdusche • WC/Bad mit Badewanne und privater Waschmaschine/Tumbler • separates Kellerabteil / Lift direkt aufs Stockwerk Zusätzlich können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze für Fr. 200.- gemietet werden. Direkter Zugang zum Haus möglich. Die Garagenplätze sind vorbereitet für die Installation einer Elekroladestation.Der Strom für die Mieterinnen und Mieter wird von der eigenen PV-Anlage produziert und direkt durch die Verwaltung abgerechnet.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hangenmoos", Fahrzeit zum Bahnhof Wädenswil rund 5 Minuten. Schliesslich befinden sich in der nahen Umgebung diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne persönlich. Vielen Dank für Ihr Interesse.

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2.5 Zimmer62m²CHF 2'060.–
Weberstrasse 102, 8400 Winterthur

Modern wohnen über den Dächern von Winterthur

Per 1. September 2026 entstehen an der Weberstrasse 100104 in Winterthur vier neu erstellte Dachwohnungen im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Aufstockung der bestehenden Mehrfamilienhäuser. Die attraktiven 2.5-Zimmer-Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage im beliebten Quartier Endliker. Highlights • Erstbezug nach Neubau im Dachgeschoss • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Moderne Wohnküchen mit hochwertigen Miele-Geräten • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Stilvolle Nasszellen mit hochwertigem Ausbau • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Fernwärme und Photovoltaikanlage • Kellerabteil zu jeder Wohnung • Aussenparkplätze, Einzelgaragen und Bastelräume optional mietbar Lage Das Quartier Endliker im Stadtkreis Mattenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Winterthur Grüze ist bequem erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Winterthur, Zürich und Flughafen.Nahegelegene Grünflächen und der angrenzende Wald laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Wichtige Hinweise • Aufgrund des Baufortschritts sind derzeit keine Besichtigungen möglich. • Haustiere sind in der Liegenschaft leider nicht erwünscht. • Bitte reichen Sie nur eine Bewerbung ein. Sollten Sie an mehreren Wohnungen interessiert sein, können Sie dies gerne im Bemerkungsfeld vermerken. Ihre Bewerbung kann bei Bedarf jederzeit auf eine andere Wohnung übertragen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre digitale Bewerbung.

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4.5 Zimmer131m²CHF 3'145.–
Hobelwerkweg 17, 8404 Winterthur

Suchen Sie mehr Platz für Ihre Familie?

Die LageAm Hobelwerkweg 13-33 im Stadtteil Oberwinterthur, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof bieten wir Im Takt grosszügige Gestaltungs- und Wohnräume für unterschiedlichste Ansprüche an.Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der WohnüberbauungEin Rundgang durch die WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 130m2 individuell einzurichten und ermöglicht allen Bewohnern genügend Rückzugsorte. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über geräumige Zimmer und viel Stauraum. Der wunderschöne dunkle Akazienholzparkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich warme Atmosphäre. Weiter bietet Ihnen diese trendige Wohnung folgende Vorzüge:- offene, moderne Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- grosszügiges Entree mit Garderobe und Wandschränken- Bad/WC mit Waschturm- Dusche/WC- raumhohe Fenster- Reduit- Kellerabteil- Lift bis in die TiefgarageDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.Anschreiben. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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3.5 ZimmerCHF 2'150.–
Kalkofenstrasse 14, 8810 Horgen

3.5-ZW mit schöner Bergsicht im Kalkofenquartier gesucht?

Wohnen in Stadt-/Seenähe ****************************************************************Fixe Besichtigungstermine: Montag, 22. Juni 2026 von 18.00 - 20.00 Uhr Mittwoch, 24. Juni 2026 von 18.00 - 20.00 UhrBitte bei "Kaszynska" klingeln. Es ist keine Voranmeldung notwendig. ****************************************************************Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung suchen wir für die moderne 3.5-ZW mit wunderbarer Weitsicht eine(n) neue(n) Mieter/-in.Träumen Sie davon, zentral zu leben, einen exklusiven Wohnstandard zu geniessen und dies zu einem absolut sagenhaften Preis? Wir haben Ihre Wohnung!Die sanierten Wohnungen überzeugen mit einem modernen Ausbaustand, einem praktischen Grundriss mit grosszügigen Wohnräumen sowie einer hellen Atmosphäre.Geniessen Sie die Aussicht sowie gesellige Sommerabende auf dem südlich ausgerichteten Balkon. Die offene Küche mit jeglichem Komfort wie Glaskeramik-Induktionsherd, Granitabdeckung, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspüler sowie ein grosser Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Die zwei Nasszellen - Dusche/WC und Bad/WC sind mit hochwertigen Sanitärapparaten sowie modernen Natursteinböden ausgestattet.Eine allgemeine Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum kann mitbenützt werden. Ein Lift ist vorhanden. Einbauschränke sowie das eigene Kellerabteil bieten zusätzliche Abstellfläche.Eine Garagenbox für monatlich CHF 150.00 kann dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie am fixen Besichtigungstermin teil: Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Ihr ESPART-Team Die Musterfotos können Abweichungen enthalten.

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5.5 Zimmer158m²CHF 3'570.–
Friedhofstrasse 14, 8494 Bauma

Leben wie im Einfamilienhaus auf drei Etagen

Entdecken Sie diese grosszügige und auf 3 Etagen liegende 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Friedhofstrasse in Bauma. Mit 158 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offene Raumaufteilung mit edlen Parkettböden, hohen Decken und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Treppe führt zur Galerie und den weiteren Räumen. • Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und direktem Übergang zum Essbereich - ideal für geselliges Kochen und Geniessen. Ein schliessbares Reduit • Helle Zimmer: Alle Räume mit Parkettböden und weissen Wänden schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind auf total drei Etagen verteilt und weisen praktische und helle Räume auf. • Komfortausstattung: Lift im Gebäude, welcher direkt in die Wohnung führt. • Die Wohnung verfügt zudem über eine grosse Terrasse mit Weitblick, einer zusätzlichen Terrasse welche direkt von der Küche aus zugänglich ist. • Masterbedroom en Suit: Das grosse Schlafzimmer mit ist direktem Zugang zum Badezimmer ausgestattet und weist sehr hohe Räume aus Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Bauma ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die Sekundarschule Bauma. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros-Supermarkt und die Tösstal-Apotheke jeweils 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Dorfmitti liegt praktisch vor der Haustür - nur 2 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Wohnung in einem Neubau vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Zürcher Oberlands und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.Ein gedeckter Doppelparkplatz kann für CHF 200.00/mtl. dazu gemietet werden.

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5.5 Zimmer217m²CHF 3'600.–
Im Wiesegrund 10, 8335 Hittnau

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Alpenpanorama in Hittnau

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen in der idyllischen Gemeinde Hittnau. Mit grosszügigen 217 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 260 m² bietet diese im Jahr 2007 erbaute Residenz höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Zudem verfügt die Wohnung über ein tolles PLUS - zusätzliches Zimmer (Fitnessraum) im Dachgeschoss - für noch mehr Platz!Die Wohnung besticht durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Stockwerke mit hohen Decken, Galerie und zusätzlichem Zimmer im oberen Stockwerk • Drei moderne Badezimmer: Komfort für die ganze Familie - mit Dusche, Badewanne und Badezimmer ensuite (Masterraum) • Gemütliche Sitzecke in der Küche: Die gemütliche Sitzecke in der offenen Küche bietet Platz und Gelegenheit für eine kurze Pause. Die Geräte in der Küche sind hochwertig (Tellerwärmer, Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank, Eisfach, Geschirrspüle, Ablagefläche (über das Eck) • Hochwertige Ausstattung: Eichen-Holzparkettböden in den unteren Schlafzimmern (neu), Plattenböden in Wohnzimmer/Korridor/Badezimmern und Küche • Wohnzimmer: Im grossen Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum sonnigen Balkon lässt es sich Leben • Weitere Details: Musikanlage (Haustechnik), Bodenheizung (Kühlen im Sommer möglich), Einbauschränke und viel Stauraum, • Schwedenofen: Im Wohnzimmer mit Speckstein • Holzterrasse und Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf die Schweizer Alpen, dem Pfäffikersee und ins Grüne. Sehr gute Besonnung! • Aufzug: Der Personenlift in diesem Haus bietet ein bequemes Transportmittel bis ins oberer Geschoss • Nebenräume: Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen grossen Kellerraum und einer separaten Waschküche mit Waschgeräten • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der gemeinschaftlichen Garage. Zwei Parkplätze können angemietet werden (Fr. 150.-/Parkplatz) E-Ladestation vorhanden. Die Nebenkosten sind nicht im Nettomietzins enthalten.Familienfreundliche Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die ruhige Umgebung bietet ideale Spielmöglichkeiten für Kinder oder genügend Ruhe für das Leben im sonnenverwöhnten Hittnau.Die Bushaltestelle "Hittnau Oberdorf" ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Migros-Supermarkt in 7 Minuten erreichbar und die Schulverwaltung Hittnau befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Maisonettewohnung mit ihrer einzigartigen Kombination aus modernem Komfort, viel Platz und praktischer Lage ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

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2.5 Zimmer57m²CHF 1'870.–
Morgenstrasse 26, 8620 Wetzikon

Wohnüberbauung DOMUM Wetzikon Obstgarten | Mehrgenerationenhäuser mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

An der Morgenstrasse 24/26/28 in 8620 Wetzikon befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 32 attraktiven 2.5- und 3.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Zu Fuss oder mit dem Bus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter. Ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 2.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten: • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Ansprechende Grundrisse • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Siedlungscoach (Koordination von Angeboten und Vernetzung der Mietenden) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage steht ein Autoeinstellplatz (CHF 140.00/Monat) zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos im Inserat stammen von einer vergleichbaren Wohnung und zeigen den Ausbaustandard. Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie, das Kontaktformular im Inserat auszufüllen. Sie erhalten dann automatisch eine Nachricht mit den Details zu den Besichtigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

Wegzeit
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5.5 Zimmer158m²CHF 3'521.–
Friedhofstrasse 16, 8494 Bauma

Moderne 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in ruhiger Lage von Bauma

Entdecken Sie diese grosszügige und auf 3 Etagen liegende 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Friedhofstrasse in Bauma. Mit 158 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • 4 sehr grosse Schlafzimmer auf 2 Etagen • Ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer "en suit" • 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne) • 1 Gästetoilette (mit Waschturm) • 2 Reduit (bei Küche und im Schlafzimmer) • 2 Sitzplätze und 1 Terrasse • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • offene und grosse Küche mit grosser Kochinsel und viel Stauraum • Stylisches Wohnzimmer mit Zugang zu Sitzplatz und Terrasse • grosser Eingangsbereich, • sehr hohe Räume und helle Räume • Plattenböden in den Nasszellen, sonst Parkettböden • Doppelparkplatz in Einstellhalle (zzgl. Fr. 200.-) Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Bauma ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die Sekundarschule Bauma. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros-Supermarkt und die Tösstal-Apotheke jeweils 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Dorfmitti liegt praktisch vor der Haustür - nur 2 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Wohnung in einem Neubau vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Zürcher Oberlands und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Wegzeit
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3 ZimmerCHF 2'240.–
Jungholzstrasse 20, 8050 Zürich

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Zürich-Oerlikon zu vermieten!

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Jungholzstrasse 20 im beliebten Zürcher Quartier Oerlikon. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ideal für Berufstätige oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Die Wohnung bietet: • 3 Zimmer: helle, freundliche Räume • Balkon: ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage • Badezimmer: modernes Bad für Ihren täglichen Komfort • Geschirrspüler: sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag Top-Lage in Zürich-OerlikonDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber äusserst zentralen Teil von Oerlikon mit hervorragender Infrastruktur: • Bahnhof Oerlikon Ost (Bus & Bahn): ca. 2 Gehminuten • Bahnhof Zürich Oerlikon: ca. 5 Gehminuten • Tramhaltestelle Leutschenbach: ca. 7 Gehminuten • Coop Supermarkt Andreasturm: ca. 4 Gehminuten • Bahnhof Apotheke Oerlikon: ca. 4 Gehminuten • HSO Zürich-Oerlikon: ca. 5 Gehminuten Damit sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. VerfügbarkeitDie Wohnung ist ab 1. September 2026 verfügbar. Machen Sie sich selber ein Bild von Ihrem neuen Zuhause.*******************************************************Die Besichtigungen finden ohne Voranmeldung wie folgt statt:Montag, 29.06.2026 von 16:00 bis 17:00 UhrDienstag, 30.06.2026 von 16:00 bis 17:00 UhrWir bitten Sie bei Herrn Kalaruban zu klingeln.*******************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.chBurgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung - Verkauf - Vermarktung - Bewirtschaftung*******************************************************

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