Wohnungen zum Kaufen in Lugano: 97 Treffer

2,5 Zimmer moderne Wohnung mit Ertrag - Lugano

In der Via Trevano bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 45 m² zum Verkauf an, das sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes von 2023 befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch helle und funktionale Räume aus und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon von ca. 6 m².Das Objekt verfügt außerdem über Fußbodenheizung und Aufzug und wird möbliert angeboten, mit der Möglichkeit, die bestehende Einrichtung zu kaufen, wenn gewünscht, zum optionalen Preis von CHF 10'000..Derzeit ist das Apartment für CHF 1'450.- pro Monat vermietet, zuzüglich CHF 200.- an Nebenkosten, mit einem unbefristeten Mietvertrag und erster Kündigungsmöglichkeit am 31. März 2027, was somit einen bereits bestehenden Mieteinnahmen gewährleistet.Interessant auch für diejenigen, die in den Bereich der Ferienvermietung investieren möchten: Die Nutzung der Wohnung für Airbnb-Aktivitäten ist erlaubt und bietet die Möglichkeit, eine Short-Term-Rental-Aktivität zu bewerten und ein höheres Potenzial als bei traditioneller Vermietung zu erzielen, unter Einhaltung der anwendbaren Vorschriften.Das Fehlen eines privaten Parkplatzes wird durch die Anwesenheit zahlreicher blauer Parkplätze direkt vor dem Wohngebäude kompensiert.Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein modernes Objekt mit bereits bestehendem Ertrag und der Flexibilität suchen, zwischen traditioneller Vermietung und Short-Term-Rental-Aktivitäten zu wählen.

Residenza Mirador - Neue Residenz in Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauorientierte Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist bis März 2024 geplant.Die Residenz wird in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen errichtet: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, gesuchte Architektur, hochwertige Ausführung, prestigeträchtige Gemeinschaftsbereiche, darunter Innen- und Außenpool, SPA und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 6.2 im sechsten Stock der Residenza Mirador besteht aus 2,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-Hauptschlafzimmer-Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche-große teilweise überdachte Terrasse-große private Keller neben der WohnungDie Garagenplätze können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 6.2Wohnfläche: 68,2 m2Terrasse: 31,2 m2Keller: 17,2 m2Verkaufsfläche: 90,7 m2Preis: 996'000 CHF

NUOVO E AMPIO 2.5 LOCALI

A Lugano,lungo il fiume Cassarate, in zona verde e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e comodo 2.5 locali, con un bel terrazzino, posto al quinto piano di una palazzina molto recente.L'appartamento è composto da:un bel ingresso, soggiorno ampio con terrazzino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno.La superficie dei locali è molto generosa e sfruttabile, dal terrazzino si ha una vista gradevole e aperta verso la città.L'immobile è in perfette condizioni e abitabile da subito.A disposizione una cantina nell'interrato ed un comodo posteggio coperto in garage, al prezzo di CHF 60'000.A brevissima distanza si trovano la fermata del bus, l'università, Coop, farmacia, l'EOC e tutte le altre necessità per una vita tranquilla e senza necessità di utilizzo dell'auto.N.B.Alcune immagini sono state modificate inserendo degli arredi a scopo illustrativo.Consigliamo un visita!In Lugano,am Fluss Cassarate, in einer grünen und sehr gut angebundenen Gegend, bieten wir eine geräumige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen kleinen Terrasse im fünften Stock eines sehr neuen Gebäudes zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus:einem schönen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, einem Küchenbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Wohnfläche ist sehr großzügig und gut nutzbar; von der kleinen Terrasse aus hat man einen angenehmen, freien Blick auf die Stadt.Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Ein Keller im Untergeschoss sowie ein praktischer überdachter Stellplatz in der Garage stehen zum Preis von CHF 60'000 zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, die Universität, Coop, eine Apotheke, das EOC sowie alle weiteren Einrichtungen, die für ein ruhiges Leben ohne Auto erforderlich sind.Hinweis:Einige Bilder wurden zur Veranschaulichung durch das Einfügen von Einrichtungsgegenständen bearbeitet.Wir empfehlen eine Besichtigung!In Lugano,along the Cassarate River, in a green and well-served neighborhood, we are offering for sale a spacious and comfortable 2.5-room apartment with a lovely small terrace, located on the fifth floor of a very new building.The apartment consists of:a lovely entryway, a spacious living room with a small terrace, a kitchen area, a hallway, a bedroom, and a bathroom.The living space is very generous and practical; from the small terrace, you enjoy a pleasant, unobstructed view of the city.The property is in perfect condition and ready to move into immediately.A basement storage unit and a convenient covered parking space in the garage are available for CHF 60,000.Just a short distance away are the bus stop, the university, Coop, a pharmacy, the EOC, and everything else you need for a peaceful life without needing a car.Note:Some images have been edited to include furnishings for illustrative purposes.We recommend a visit!

SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LUGANO CADRO

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus hängendem Garten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, die 2017 erbaut wurde und durch edle Travertin-Ausführungen gekennzeichnet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung mit Panoramablick und Seeblick leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERWORBen WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit zur Funktionalität und Qualität der Räume gestaltet: vom Eingang aus gelangt man zur hellen, offenen Wohnzone, die durch eine elegante, offene Küche mit Insel, komplett ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, gewertet wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und dem hängenden Garten, den wahren Hauptfiguren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit in der Stille.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Schrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten und eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit zusätzlichen Wert verleiht.Aus technischer Sicht ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt, sowie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die eine Garantie für Isolierung und Wohnqualität bieten.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen, während man die Stille und den Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller von etwa 10 m², den Abstellraum/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, einschließlich einer Säule für die Ladung von Elektroautos.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Luganer Sees entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbauwohnhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seesicht aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und eigener Waschmaschine, sowie ein Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. Eine praktische Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100'000.-GESAMT: CHF 1'060'000.-

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer modernen und eleganten Residenz, in einer ruhigen und noblen Gegend, bieten wir ein raffiniertes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an.Die Wohnung öffnet sich auf einen einladenden Eingangsbereich, der zur Tagzone führt, die durch einen hellen und harmonischen Raum mit Wohn- und Essbereich gekennzeichnet ist. Komfortabler Balkon. Der Hauptakteur des Raumes ist eine geräumige Designküche mit zentralem Insel, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, perfekt für gesellige Momente in einer anspruchsvollen Atmosphäre.Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, wo sich ein Gästebad befindet. Das große und komfortable Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en-suite mit Badewanne, Waschbecken und einem Bereich für die Waschmaschine.Heizung durch Wärmepumpe, über Bodenheizungen.Klimaanlage.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:• Ein Autostellplatz in der Garage (CHF 60'000.–)• Ein geräumiger, privater KellerDas Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnung im Herzen von Lugano.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die im Zentrum leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und Ruhe verzichten zu müssen.Preis: CHF 580'000.- + CHF 60'000.- (Autostellplatz in der Garage)Gesamtpreis: CHF 640'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Interessantes Apartment 2.5 nahe dem Zentrum

In Lugano, in einer ebenerdigen Zone, nahe dem Zentrum (5 Minuten zu Fuß), umgeben von allen möglichen Dienstleistungen, in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage, die immer in gutem Zustand gehalten wurde und eine erste Renovierung in den 2000er Jahren mit der Erneuerung der Fenster, der Fassadenreinigung sowie der Erneuerung der Aufzüge und der Dachsanierung in den letzten Monaten erfahren hat, verkaufen wir im fünften Stock (insgesamt 6), eine helle und interessante 2.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einer bequemen Doppelzimmer, einem separaten Küchenbereich, einem schönen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 60 m², die Wohnung erhielt 2019 wichtige Verbesserungen, wie die Erneuerung der Küche, der Innentüren und der Heizkörper, sowie die komplette Glättung und Streichung der Decken.Das Immobilienobjekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist bereit für die Besiedlung oder Vermietung, IDEAL FÜR EINZELPERSONEN/PAARE oder als INVESTITION, die leicht vermietet werden kann, da es sich um eine sehr gefragte Zone aufgrund der Nähe zum Zentrum, der Universität usw. handelt. Das Angebot wird durch einen Keller abgerundet, ES GIBT KEINEN EIGENEN PARKPLATZ, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen in der Nähe zu mieten oder die große Anzahl an Parkplätzen in der blauen Zone vor Ort zu nutzen. SUCHEN SIE DIE RICHTIGE INVESTITION, DIE SIE LEICHT VERMIETEN KÖNNEN? DIESE ZONE HAT EINE SEHR HOHE NACHFRAGE AN MIETOBJEKTEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Cadempino: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Cadempino, in einer komfortablen und angenehmen Gegend, bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage befindet.Das Apartment zeichnet sich durch seine gemütlichen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien, zum Essen an schönen Tagen oder einfach zum Genießen des Außenraums ist.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz (CHF 30'000) vervollständigen das Objekt und machen es noch praktischer und vollständiger.Aufgrund der neuen Bauweise, der funktionalen Größe und des Außenraums ist diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.Hauptmerkmale:Offene Küche zum WohnzimmerGroßer BalkonGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuschePrivate KellerabteilungExterner ParkplatzKleine, neu gebaute WohnanlageKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Cadro, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf an: moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und freier Sicht auf den Monte Lema.Die Wohnung, die die Energiestandards Minergie P erfüllt und sich in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten befindet, besteht aus:Eingangshalle mit praktischer Wandverkleidung, offene Küche mit Insel mit Ausblick auf den großen Wohnbereich und den Außengarten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) komplettieren die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und erfüllt die Standards der aktuellen Wohnanforderungen. • DOMOTIK • KÜHLUNG • HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE • UNABHÄNGIGES BELÜFTUNGSSYSTEM • MATERIALIEN HOHER QUALITÄT Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.

Lugano: 2.5 Zimmer Minergie, auch als Zweitwohnsitz kaufen

In Lugano bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer komfortablen und strategischen Lage befindet, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Das Gebäude, das nach dem Minergie-Standard errichtet wurde, bietet helle und komfortable Räume, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Die Wohnung besteht aus: - hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia; - komfortablem Doppelzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Waschküche im ersten Stock mit eigener Waschmaschine und Trockner; - Keller. Zum Objekt gehört auch ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.. Es besteht die Möglichkeit, das Apartment als Zweitwohnsitz zu kaufen. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der komfortablen und gut erschlossenen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Lugano, in einem städtischen Umfeld, das gut erschlossen und besonders geschätzt wird für die Nähe zu den wichtigsten täglichen Dienstleistungen. Die Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Mobilität ist ein Pluspunkt: der Autobahnanschluss befindet sich etwa 2 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten im Kanton Tessin und darüber hinaus ermöglicht. Das Zentrum von Lugano, der See, die Einkaufsgebiete und die städtischen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Praktikabilität im täglichen Leben. Die Lage stellt somit eine interessante Lösung für diejenigen dar, die in Lugano in einer gut vernetzten Umgebung leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.