In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf an.

Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle" in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für ein Appartement in einer höheren Etage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.

Das Objekt, das gerade fertiggestellt wurde und neu ist, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jeder Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind gerade die Details, die sorgfältig und genau geplant sind, die den Unterschied machen.

Der Bau, der der neuesten Generation und CECE-zertifiziert ist, kann hohe Leistungen und geringe Verbrauchswerte bieten, umweltfreundlich und mit erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten.

Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist porcellanato-Gres für die gesamte Fläche.

Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Für die Wäsche ist ein Waschraum in der Kelleretage verfügbar.

Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse hat, und einem Badezimmer mit Dusche.

Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück und die Eigentümerkeller mit Waschraum, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN WIRKLICH SORGFÄLTIG GEPLANTES APPARTMENT!!