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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 2010 befindet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition wünschen, perfekt für die Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige.

Die Wohnung, hell und einladend, erstreckt sich über etwa 60 m² und bietet gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zur Wohnzone führt, wo das Wohnzimmer mit offener Küche eine harmonische und funktionale Atmosphäre schafft, die durch den Zugang zum Balkon noch verstärkt wird. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, während das Badezimmer, geräumig und modern, mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zeitgenössische Details und präsentiert sich in perfektem Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein Keller und ein Außenparkplatz, der für 45'000 CHF erhältlich ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245471
Objekt-Ref.
12020
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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