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Zimmer
2.5
Wohnfläche
53 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano Elegante 2.5 locali tra comfort e qualità di vita"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
53 m2
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

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Beschreibung

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Residenza primaria

Questo raffinato appartamento di 2.5 locali (2 piano) si trova a Lugano centro, a pochi passi dal lido e dal Parco Ciani. Ideale per una persona o una coppia, si differenzia per il design curato e moderno, offrendo compattezza e vicinanza a tutti i servizi. La cucina è all'avanguardia con penisola e generose superfici, mentre il balcone permette di allestire una piccola zona lounge esterna per apprezzare al meglio il tempo libero stando all'aperto ma rimanendo nel comfort di casa propria.

Facile da gestire, l'appartamento si riscalda e raffresca con facilità, disponendo di termosifoni e anche di un impianto climatizzatore a muro. Una cantina completa l'offerta.


Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erstwohnsitz

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im Zentrum von Lugano, nur wenige Gehminuten vom Lido und dem Parco Ciani entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und überzeugt durch ihr durchdachtes, modernes Design, ihre kompakte Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine Kochhalbinsel und grosszügige Arbeitsflächen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche kleine Lounge-Ecke, in der Sie Ihre Freizeit im Freien geniessen können, ohne auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist pflegeleicht und bietet dank Radiatoren sowie einer wandmontierten Klimaanlage sowohl in den kälteren als auch in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.


Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabrizio Pilo

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a BellinzonaSilver Partner
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
Viale Stazione 35
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003608875
Objekt-Ref.
119291028-21
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
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Silver Partner

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