Cimadera - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau mit freier Sicht

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) in Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die dazugehörige Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Abstellraum mit eigener Waschmaschine/Trockner, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung, Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung und Domotik.Ein abschließender Keller rundet das Angebot ab.Ein überdachter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe bei allen Dienstleistungen.

In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir eine großzügige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht: • Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Separate, praktische und gut organisierte Küche • Hauptschlafzimmer • Studierzimmer • Zwei Badezimmer • Privater Keller im Untergeschoss Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand erstellt wird, wodurch ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive Umbauten entsteht.Alternativ ist die aktuelle Lösung bESONDERS funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, die einen Arbeits- oder Studierplatz bietet, der in modernen Wohnungen immer gefragter ist.Das Objekt bietet sich auch als Investition mit Ertrag an: derzeit ist ein B&B-Betrieb vorhanden, was die hohe Attraktivität der Liegenschaft bestätigt.Die Immobilie eignet sich auch als pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine feste, gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeit in der Stadt bleiben.Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.1)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und somit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 63,2 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 10,70 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5 Zimmern bis zu den geräumigeren 4,5 Zimmern,Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 630’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.2 – B.4.2)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 2,5-Zimmer-Wohnungen im 4. Stock, 68,1 m² SUL und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m², sowohl im Block A als auch im Block B verfügbar.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, gewährleistet einen geringen Energieverbrauch und reduziert die Umweltbelastung.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 670’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, die kürzlich errichtet wurde.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde und sich in perfektem Zustand präsentiert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist modern und von Ernesto Meda gestaltet, mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, und die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Bodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Wanderwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort eines Stadtzentrums zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MAßeWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, am See, dem historischen Zentrum, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es gibt jedoch in der Umgebung des Gebäudes mehrere kommunale Parkplätze, die über einen Abonnement reserviert werden können.Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Es gibt einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. Innerhalb eines Radius von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Tesserete, 2,5 Zimmer in Neubau in einer Anlage mit nur 8 Wohneinheiten.

Immerged in der Stille und im Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett "schlüsselgerecht" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium- Vorbereitung für Hausautomatisierung und Ladestation für Elektroautos- Videogegensprecher und moderne SicherheitssystemeDie bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Grünflächen Teil des Hauses werden.Diese wertvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau bietet eine Fläche von 56,52 m², ideal für diejenigen, die in einem abgelegenen, aber perfekt mit Lugano und seinen Dienstleistungen verbundenen Kontext leben möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Konzeption aus, die darauf abzielt, Komfort und Helligkeit zu gewährleisten.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zur Wohnzone führt, einem großen, luftigen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Äußeren entsteht. Die Schlafzone besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet, während das Badezimmer mit Dusche moderne Ausstattungen und klare Linien aufweist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine erste Wohnung oder eine wertvolle Investition in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000.- CHF erhältlich ist.Die Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, das Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal auch als Investition

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² an, die in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend in Breganzona, in der Via Lucino 20, liegt.Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Lichtausrichtung aus, die für luftige und angenehme Räume während des gesamten Tages sorgt, sowie durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer wichtigen Fassadensanierung (2026), was den Wert der Investition noch weiter erhöht und die Effizienz des Gebäudes verbessert.Die Wohnung ist sofort verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für die eigene Nutzung als auch als rentables Investition macht.Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Folgendes gehört zur Liegenschaft: • Keller ist im Preis inbegriffen • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 50’000.– zu kaufen • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 30’000.– zu kaufen Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine praktische, helle und gut gelegene Wohnung in einem aufwertenden Umfeld suchen.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.3)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 68 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und einer geringen Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Moderner Apartment in Lugano Zentrum, in einer Residenz aus recenter Bauzeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 errichtet und die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in der Nähe haben möchten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einer neu gebauten Immobilie mit contemporaryer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung bietet ein funktionales Layout und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine-Trockner.Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen eine gute natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man eine offene Aussicht mit einem Blick auf den Luganer See.Die hohen Ausstattungsmerkmale umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigte Einrichtung, die sich bereits in der Wohnung befindet, zu kaufen.Das Gebäude, das im 2023 errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und Energieeffizienz geplant. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die Wärme über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Auf der Terrasse sind außenliegende, elektrisch bedienbare Markisen installiert. Das Dach des Gebäudes beherbergt eine Photovoltaikanlage, die über 50 % des Energiebedarfs der Bewohner abdeckt und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parksystem zum Preis von 50'000 CHF.Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines modernen Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in praktischer Lage, um zu Fuß Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Autominuten gelangt man zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen.MAßeWohnung: 59 m²Terrasse: 26 m²Verkaufsfläche: 72 m²Ref.: V-MA-CAN-AB-1B

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 2,5 Zimmer verteilt (Möglichkeit, in 3,5 Zimmer umzuwandeln) • Gesamtwohnfläche: 120 m², die großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen garantieren • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Wohngegend, ideal für Ruhe und Erholung Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kita Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die Ruhe und Komfort mit der Nähe zu Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das höchste Qualitäts- und Energieeffizienzstandards garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lugano

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 1976 erbauten Gebäudes mit Aufzug in der Via al Chioso 28, im Herzen von Lugano. Mit ihren 65 m² Wohnfläche bietet diese 2010 renovierte Immobilie modernen Komfort und tägliche Praktikabilität.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Sonnige Zimmer, die von einer optimalen Ausrichtung profitieren • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Vollständiges Badezimmer: Funktional und gut organisiert • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Parkplatz: Außen 30.000 CHF • Moderner Service: Kabel-TV und Aufzug Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet hervorragende Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Farmacia Ticinese befindet sich direkt im Gebäude, der Coop ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle 6 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via Luigi Canonica in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Fährterminal in Cassarate ist nur 12 Minuten entfernt.Diese Wohnung bietet eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer familiären und gemütlichen Atmosphäre leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer gut bedienten Wohngegend. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.

DIREKT VOM BAUHERREN - Neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit einem Balkon von 8,5 m) an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung in Porlezza

Wir schlagen eine einmalige Gelegenheit vor, vier geräumige Wohnungen am Seeufer von Porlezza. Die Wohnungen werden renoviert und mit Küche- und Badezimmer verkauft. Zusätzlich zur Renovierung der Wohnungen wird die gesamte Fassade des Gebäudes mit Außendach erneuert. Es gibt Wohnungen von einer Gesamtfläche von 115mq aus mit Seeblick bis zu der größten Wohnung von 180mq mit Terrasse und 136mq mit Seeblick.Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden bis März 2023 fertig gestellt.

Synthesis | TI

Prägnanter Luxus kennzeichnet diese moderne Wohnung, deren Highlight eine atemberaubende Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Landschaft ist.Perfekter Wohnsitz für ein junges Paar oder auch als Ferien-Residenz. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, die moderne, zum Wohnzimmer offene Küche mit Koch-Insel, eine Wandnische mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Badezimmer mit Dusche.Das große Fenster im Wohnzimmer führt auf die fantastische, teilweise überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller, sowie ein Parkplatz und Motorradstellplatz, der separat erworben werden kann (insgesamt CHF 65k).Das Gebäude ist mit wenigen Einheiten konzipiert und aufgrund seiner Lage äusserst interessant, da alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe vorhanden und zu Fuss gut erreichbar sind.Der Autobahnanschluss Nord-Süd-Achse ist ebenfalls bequem zu erreichen.Cet appartement est un véritable concentré de confort, dont le principal atout est une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le paysage environnant.Idéal pour un jeune couple ou pour des vacances, l'appartement comprend une entrée, une cuisine moderne avec îlot ouverte sur le salon, un coin buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche.La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur la superbe terrasse partiellement couverte..L' appartement dispose d'une cave spacieuse, d'une place de parking et d'un emplacement pour moto, disponibles à l'achat séparément (65 000 CHF au total).L' immeuble ne compte que quelques logements et son emplacement le rend extrêmement intéressant, car tous les services de proximité sont accessibles à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud).Compact luxury for this up to date flat whose highlight is a stunning terrace with a wide angle view of the surrounding nature.Perfection for a young couple or even for holidaying, the apartment consists of an entrance hall, modern open plan kitchen with island opening onto the living room, a laundry niche, bedroom with walk-in wardrobe and bathroom with shower.The wide window in the living room open onto the fantastic, partly covered terrace.The flat includes a spacious cellar, a parking space and a motorbike parking space which can be purchased separately (CHF 65k total).The building consists of only a few units and its location makes it extremely interesting as all nearby facilities are present and accessible on foot as well as the motorway access north-south axis.Una sintesi di comodità per quest' appartamento il cui plus è uno splendido terrazzo dal quale si gode una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante.Ideale per una giovane coppia o anche per vacanza l'appartamento consta di un ingresso, moderna cucina con isola, aperta sul soggiorno, un angolo lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia.La grande finestra del soggiorno affaccia sul fantastico terrazzo in parte coperto.All'appartamento appartengono una spaziosa cantina, un posto auto ed un posto moto acquistabili a parte (CHF 65k totali).La palazzina consta di poche unità e la sua ubicazione la rende estremamente interessante poichè tutti i servizi di prossimità sono presenti e fruibili a piedi cosi' come l'accesso all'autostrada A2 asse Nord-Sud.

Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe an allen Dienstleistungen.

In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir ein geräumiges und komfortables 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumverteilung aus, die wie folgt aufgeteilt ist: Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien Separate, praktische und gut organisierte Küche Hauptschlafzimmer Studierzimmer Zwei Badezimmer Private Keller im Untergeschoss Das Eigentum umfasst auch einen komfortablen Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist. Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, was es ermöglicht, ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive strukturelle Eingriffe zu schaffen. Alternativ ist die aktuelle Lösung besonders funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, da sie einen Arbeits- oder Studienbereich bietet, der in modernen Wohnungen immer mehr nachgefragt wird. Das Gebäude bietet sich auch als gute Investitionsmöglichkeit an: Es gibt derzeit eine B&B-Aktivität, die die hohe Attraktivität des Objekts bestätigt. Das Eigentum eignet sich auch als ideales Pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine stabile und gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeiträume in der Stadt sind. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Die Wohnung befindet sich in Viganello, diese günstige Lage macht das Eigentum ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zugangs zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.