Immobilien zum Kaufen in Region Rive gauche: 365 Treffer

Elegante Familienvilla in der Nähe des Sees und der Strände von Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen: eine Familienvilla von hohem Standard in Collonge-Bellerive.Sobald Sie das Tor passieren, betreten Sie eine Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten vom See und vom Strand entfernt, im Herzen eines sehr gefragten Wohngebiets. Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ein einzigartiges Design, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume aus.Das Erdgeschoss bietet eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem hellen Wohnzimmer von 125 m² führt. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine breite Terrasse und einen grünen Garten mit einem Pool und einem Poolhaus. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen Vorratsraum. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene, die auch das erste der fünf Schlafzimmer beherbergt.In der oberen Etage finden Sie den Rest der Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein schönes eigenes Badezimmer. Drei weitere geräumige Schlafzimmer (17 bis 20 m²) sind durch zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken erschlossen.Die untere Ebene bietet einen Raum von 40 m² mit Blick auf einen englischen Hof sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Dieses Haus verbindet zeitlose Eleganz, sorgfältige Fertigstellung und schöne Volumina. Der baumgesäumte Garten ist eine wahre Oase, ideal für Entspannung und gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Für Ihren logistischen Komfort sind ein geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge und vier Parkplätze inklusive.Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, garantiert die Villa absoluten Komfort dank ihrer massiven Holzdielen, Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Die Renovierungsarbeiten mit hoher Energieeffizienz (HPE) umfassen:Eine vollständige Wärmedämmung des Gebäudes und eine periphere Isolierung.Die Erneuerung der Abwasserleitungen im Erdgeschoss.Die komplette Neugestaltung der elektrischen Anlagen und der Plumping.Die Installation von außenliegenden Dreifachverglasungen, die den aktuellen Normen entsprechen.Ein Fußbodenheizungssystem im gesamten Wohnbereich (außer in den technischen Räumen).Eine Luft-Wärmepumpe mit 12,2 kW.Eine grüne Energieerzeugung durch 10 kW Photovoltaik-Anlagen und 3,6 kW thermische Anlagen auf dem Dach.Die Außen- und Technikanlagen umfassen ein ferngesteuertes Schiebetor und einen 8x4 m großen Pool mit elektrischen Unterwasserschleiern, Innenbeleuchtung, Sandfilterung und Salzbehandlung durch Elektrolyse. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit verstärktem Liner.Es ist mir ein Vergnügen, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen. Um Prioritätsbesichtigungen zu erhalten und weitere Informationen zu erhalten, bitte ich Sie, mir eine E-Mail zu senden oder mich telefonisch zu kontaktieren.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, mit freundlichen Grüßen, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

Exklusiv! PRÄCHTIGES MODERNES HAUS MIT 300 M2, GROßEM GARTEN UND SCHWIMMBAD

Exklusiv!Am Ende einer privaten Straße, nahe dem Bus und der Gradelle und ihren Geschäftenim Frieden!!PRÄCHTIGES EINZELSTÄNDIGES MODERNES HAUS MIT 300 m2GARTEN MIT 1200 m2 UND SCHWIMMBAD - GROßE TERRASSEGemütlich und designerisch warm,sehr gute Qualität der Materialien!!Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gästetoilette und Schränken- großer Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin und großen Fenstern- schöne und große, voll ausgestattete Küche1. Obergeschoss- helle Eingangshalle- Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und Terrasse- 2 Schlafzimmer- BadezimmerKeller:- großer Spielraum (großes Fenster)- Schlafzimmer (Fenster), Dusche- Waschküche und Heizraum, KellerGroße, geschlossene Garage für 2 AutosParkplätzeSeine Vorzüge:- hell- modern- am Ende einer privaten Straße, im Frieden- nahe der StadtHaus mit 154 m2 + Ebene

Ideale für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung nahe den Einrichtungen

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Einrichtungen sucht. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine freie Aussicht auf einen großen grünen Bereich, der ruhig und ohne vis-à-vis ist. Der Parkettboden verleiht diesem geselligen Raum eine warme Note. Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die zahlreichen Stauräume machen diesen Bereich perfekt für Kochbegeisterte. Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit einem Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege. Eine separate Toilette ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung. Zusätzliche Informationen: Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Klingelsystem für die Sicherheit. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Radwegs, der Schulen, der Geschäfte, des Schwimmbads von Thônex und der verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie haben auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen. Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schalldämmendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten. Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Schließlich komplettiert eine Parkplatz sowie ein großer Keller (ca. 12m2) dieses Objekt.

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Gelegen auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, erstreckt sich diese außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie über mehr als 7 000 m². Mit einem waldigen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und das Lebensumfeld ist ideal, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Boden, ist es durch weitläufige Empfangsräume und 12 Schlafzimmer angelegt. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, durchgehende Räume, darunter einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Bad2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann zur Verfügung gestellt werden.

Eigenschaft von Charakter

Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet eine bukolische Atmosphäre mit ihren historischen Gebäuden, ihrem Jahrhundertpark, der von dem Fluss Fossard begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre.ZusammensetzungDie Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die insgesamt etwa 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Rauminhalt haben:- Ein erstes Gebäude mit drei Etagen, das derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt wird.- Ein zweites Gebäude mit ebenfalls drei Etagen, das dem ersten ergänzt.- Das Ganze wird durch einen baumgesäumten Park, Remisen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.EntwicklungspotenzialDie Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, was mehrere Möglichkeiten bietet:- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.- Realisierung eines Wohnprojekts, wie Wohnungen oder Häuser mit privaten Gärten.- Umwandlung in ein charmantes Anwesen für private Nutzung.VorteileMit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Ambiente und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Außergewöhnliches Anwesen - prächtiges Herrenhaus mit Blick und Zugang zum See

In einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese prächtige Herrenhaus-Villa, ein extremes Seltenheitsgut, das absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet.Über 3 Ebenen und ein Souterrain verteilt, verfügt diese Herrenhaus-Villa über 26 Räume und eine Nutzfläche von etwa 1'400 m².Nur wenige Schritte vom See und dem prestigeträchtigen Genfer Yachtclub entfernt, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit Komfort und Erreichbarkeit bietet.Souterrain:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Ein Lagerraum- Ein Massagezimmer- Ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche- Ein Technikraum- Ein GästetoiletteErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Vorzimmer- Ein Gästedressing- Ein großzügiger Wohnbereich mit:- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Ein zweites Wohnzimmer/Bibliothek- Eine ausgestattete Küche- Ein Gästetoilette- Eine lichtdurchflutete Veranda1. Obergeschoss:- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum gemeinsamen Balkon- Ein Büro mit Zugang zum gemeinsamen Balkon- Ein großer Ankleideraum (ca. 22m²)- Ein separates Toilette2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit jeweils Ankleide und Bad- Ein Schlafzimmer mit Bad- Ein Schlafzimmer- Ein großer GemeinschaftsraumAnbauten:ANBAU 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche im Bau, bestehend aus:Im Souterrain:- 2 Ebenen mit 15 Parkplätzen und einem AutoaufzugIm Erdgeschoss:- Ein Eingang mit Wohnzimmer- Ein Fitnessraum- Ein Yogaraum- Ein GästetoiletteIm 1. Obergeschoss:- Ein Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad- Ein Schlafzimmer- Ein BadIm Dachgeschoss:Ein Schlafzimmer- Ein Bad- TechnikräumeANBAU 2: Ein Gartenhaus mit 9m², bestehend aus:- Ein Lagerraum- Ein DuschbadANBAU 3: Ein Poolhaus, bestehend aus:- Eine Küche- Ein Umkleideraum- Ein GästetoiletteAußenanlagen:- Ein wunderschön begrünter Park- Eine Terrasse mit Seeblick (ca. 44m²)- Eine überdachte Terrasse- Ein Balkon- Ein Außenpool- Ein Parkplatz für 5 Fahrzeuge, zugänglich von der Quai de Cologny (Möglichkeit, eine Tiefgarage von 200m² hinzuzufügen)Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf, bietet ein exklusives Lebensumfeld, die besten Seeblicke im Kanton und attraktive Steuervorteile. Berühmt für ihre Wohnviertel mit hochwertigen Villen, verbindet sie Ruhe mit Nähe zum Genfer Stadtzentrum. Ihre hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, kommen hinzu, um Cologny zu einem idealen Ziel für ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu machen.

Außergewöhnliche Wohnung mit Blick auf Genf - Exklusivität

Situé dans les derniers étages d'un immeuble de très haut standing mit Innenpool, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese 8-Zimmer-Wohnung 2018 komplett renoviert. Sie bietet eine Panoramaaussicht auf die gesamte Stadt, die Bucht und ihren Springbrunnen und den See auf der Empfangsseite und auf den Mont Blanc auf der Schlafzimmerseite.Der Tagbereich besteht aus: Eingang mit WC und Gästegarderobe, Familienküche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, auf dem man draußen essen kann.Der Nachtbereich umfasst: eine Waschküche, zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine sehr große Elternsuite mit Schlafzimmer, dreifachem Ankleidezimmer und Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon.Die Wohnung wird durch eine große Kelleretage und zwei geschlossene Parkplätze im Untergeschoss ergänzt.