365 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Elegante Villa Familiare vicino al Lago e alle Spiagge di Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarvi una proprietà eccezionale: una villa familiare di alto livello situata a Collonge-Bellerive.Non appena si varca il cancello, si entra in un'oasi di tranquillità, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, nel cuore di un'area residenziale molto richiesta. Questa villa esclusiva si estende su tre livelli e si distingue per un design unico, altezze soffitto generose e spazi illuminati.Il piano terra offre un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a un soggiorno luminoso di 125 m². Questo spazio di vita si apre su un'ampia terrazza e un giardino lussureggiante con una piscina e un pool house. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone anche di un ripostiglio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, che ospita anche la prima delle cinque camere da letto.Al piano superiore si trovano il resto degli spazi notturni. La suite padronale beneficia di un bellissimo bagno privato. Tre altre camere da letto spaziose (17-20 m²) sono servite da due bagni con doppio lavabo.Il livello inferiore offre uno spazio di 40 m² con vista su un cortile inglese, nonché un ampio bagno con doppio lavabo.Questa casa combina eleganza senza tempo, finiture accurate e bei volumi. Il giardino alberato è una vera oasi, ideale per la relax e i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Per il vostro comfort logistico, è inclusa una garage chiusa per due veicoli e quattro posti auto.Di recente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa garantisce un comfort assoluto grazie ai suoi pavimenti in legno massiccio, al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore. I lavori di ristrutturazione ad alta efficienza energetica (HPE) includono:Un'isolamento termico completo dell'edificio e un'isolamento periferico.La sostituzione delle condutture di scarico al piano terra.La ristrutturazione completa degli impianti elettrici e idraulici.L'installazione di infissi esterni a triplo vetro conformi agli standard attuali.Un sistema di riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione (ad eccezione dei locali tecnici).Una pompa di calore ad aria-acqua da 12,2 kW.Una produzione di energia verde attraverso pannelli fotovoltaici da 10 kW e pannelli termici da 3,6 kW sul tetto.Le attrezzature esterne e tecniche includono un cancello scorrevole telecomandato e una piscina di 8x4 m con tende termiche immerse elettriche, illuminazione interna, filtrazione a sabbia e trattamento al sale per elettrolisi. La struttura è in cemento armato con liner rinforzato.È un piacere per me presentarvi questa bella casa. Per ricevere visite prioritarie e ulteriori informazioni, vi prego di inviarmi un'e-mail o di contattarmi telefonicamente.Mi piacerebbe incontrarvi, cordiali saluti, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

In esclusiva! MERAVIGLIOSA CASA MODERNA DI 300 M2 CON GRANDE GIARDINO E PISCINA

In esclusiva!Alla fine di una strada privata, vicino al bus e alla gradelle e ai suoi negozinella tranquillità!!MERAVIGLIOSA CASA INDIVIDUALE MODERNA DI 300 m2GIARDINO DI 1200 m2 CON PISCINA - AMPIA TERRAZZAAccogliente e designer caldo,molto buona qualità dei materiali!!Piano terra:- ingresso con bagno degli ospiti e armadi- grande salone con camino centrale e ampie finestre- bella e grande cucina completaPrimo piano:- ingresso luminoso- camera da letto principale con bagno e doccia, cabina armadio e terrazza- 2 camere da letto- bagnoSemi-interrato:- grande sala giochi (ampia finestra)- camera da letto (finestra), doccia- lavanderia e centrale termica, cantinaAmpio garage chiuso per 2 autoPosti autoI suoi pregi:- luminoso- moderno- alla fine di una strada privata, nella tranquillità- vicino alla cittàCasa di 154 m2 + piano

Ideale per una famiglia - Appartamento di 5 locali vicino ai servizi

Benvenuti in questo incantevole appartamento a Thônex. Questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita confortevole e pratico, ideale per una famiglia che cerca un ambiente pacifico vicino ai servizi. Il soggiorno/pranzo è spazioso e luminoso grazie a grandi finestre che si affacciano su un balcone condiviso con la cucina e offrono una vista libera su un'ampia area verde, calma e senza vis-à-vis. Il pavimento in parquet aggiunge una nota calda a questa stanza conviviale. La cucina separata è completamente attrezzata e recentemente ristrutturata, compresa forno, piano cottura, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Gli numerosi spazi di stoccaggio rendono questo ambiente perfetto per gli appassionati di cucina. La camera da letto principale è grande, con un pavimento in parquet. Le due altre camere da letto sono ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un lavandino con spazio di stoccaggio e uno specchio. La piastrellatura e la ceramica consentono una facile manutenzione. Un water separato è pratico per gli ospiti e si trova all'ingresso dell'appartamento. Informazioni aggiuntive: Il riscaldamento è centralizzato e il vetro doppio offre un'isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio dispone di un ascensore e di un sistema di citofono per la sicurezza. Posizione: Situato in un quartiere calmo e residenziale di Thônex, l'appartamento è vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alla pista ciclabile, alle scuole, ai negozi, alla piscina di Thônex e alle varie aree verdi del comune. Avete anche un accesso rapido al centro città di Ginevra e alle principali vie di comunicazione. È da notare che la Route de Jussy è stata recentemente coperta con asfalto fono-assorbente per più calma. Questo appartamento con balcone offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie vicino. Infine, un posto auto e una grande cantina (circa 12m2) completano questa proprietà.

Castello storico con autorizzazione edilizia

Situata sulla riva sinistra, in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, questa proprietà eccezionale, carica di storia, si estende su più di 7 000 m². Con un ambiente boscoso e verde, la vista sul lago e sul Jura è magnifica e l'ambiente di vita è ideale, in particolare vicino al prestigioso Golf di Cologny. La villa, costruita all'inizio del XVIII secolo, è incredibilmente affascinante e offre proporzioni eleganti e classiche. Con il suo spazio di vita generoso di circa 950 m², distribuito su 3 livelli fuori terra, è articolato in ampie stanze di ricevimento e 12 camere da letto. Questa casa vi sedurrà, sia per i suoi bei volumi e le altezze dei soffitti, sia per il suo fascino di un tempo. È destinata a una clientela molto esigente.Piano terra:- Un ingresso- Belle stanze in fila, tra cui una con camino e accesso alla terrazza- Una sala da pranzo- Uno studio con accesso alla terrazza- Una cucina separata1° piano:- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato- 2 camere da letto che condividono un bagno attiguo- 2 camere da letto- Un bagno2° piano:- 2 camere da letto con docce attigue- 5 camere da letto- Uno studio- Un bagnoSemiinterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Diversi locali di deposito- Locali polivalentiUn castello magnifico e unico con vista sul lago e sul Monte Bianco, con autorizzazione di costruzione in vigore. Il progetto con piani e immagini può essere fornito.

Proprietà di carattere

Situata a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa proprietà unica combina charme, autenticità e potenziale. Questa proprietà immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il suo parco secolare delimitato dal fiume Fossard e un'atmosfera pittoresca.ComposizioneLa proprietà è composta da due edifici ad uso misto, che totalizzano circa 1'026 m² di superficie utile e 2'999 m³ di volume:- Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito ad uso residenziale e commerciale.- Un secondo edificio anch'esso su tre livelli, complementare al primo.- Il tutto è completato da un parco alberato, dépendances e numerosi posti auto.Potenziale di SviluppoLa proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità:- Creazione di un hotel-ristorante con una bella capacità.- Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati.- Trasformazione in una residenza di charme per uso privato.VantaggiCon la sua posizione ideale, il suo ambiente preservato e le molteplici opportunità di sfruttamento, questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato ginevrino.

Proprietà eccezionale - splendida villa con vista e accesso al lago

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, questa magnifica proprietà di lusso è un'estrema rarità, offrendo assoluta calma e una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato, questa casa padronale ha 26 locali e una superficie abitabile di circa 1.400 m².A pochi passi dal lago e dal prestigioso Yacht Club di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Ideale per la sua ubicazione, si trova a soli 5 minuti dal centro città e a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina comfort e accessibilità.Seminterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Una stanza di deposito- Una stanza per massaggi- Un'area spa con sauna e doccia- Una stanza tecnica- Un bagno per gli ospitiPiano terra:- Un ingresso con vestibolo- Una stanza per gli ospiti- Un'ampia zona living con:- Un salotto- Una sala da pranzo- Un secondo salotto/biblioteca- Una cucina attrezzata- Un bagno per gli ospiti- Una veranda luminosa1° piano:- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno- Una camera da letto con bagno e accesso al balcone condiviso- Uno studio con accesso al balcone condiviso- Un'ampia cabina armadio (circa 22m²)- Un bagno separato2° piano:- 2 camere da letto con cabina armadio e bagno ciascuna- Una camera da letto con bagno- Una camera da letto- Un'ampia stanza comuneAnnessi:ANNESSO 1: Un chalet di 290m² di superficie abitabile in costruzione, composto da:Nel seminterrato:- 2 livelli con 15 posti auto e un ascensore per autoAl piano terra:- Un ingresso con salotto- Una sala fitness- Una sala yoga- Un bagno per gli ospitiAl 1° piano:- Un salotto- Una camera da letto con bagno annesso- Una camera da letto- Un bagnoNel sottotetto:Una camera da letto- Un bagno- Locali tecniciANNESSO 2: Un casotto di 9m², composto da:- Una stanza di deposito- Un bagno con docciaANNESSO 3: Un casotto per la piscina, composto da:- Una cucina- Uno spogliatoio- Un bagno per gli ospitiStrutture esterne:- Un parco magnificamente arborato- Una terrazza con vista lago (circa 44m²)- Una terrazza coperta- Un balcone- Una piscina esterna- Un parcheggio per 5 veicoli, accessibile da Quai de Cologny (possibilità di aggiungere un garage sotterraneo di 200m²)Cologny, una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, offre un ambiente di vita esclusivo, le migliori viste sul lago del cantone e vantaggi fiscali attraenti. Rinomata per le sue aree residenziali con ville di lusso, combina tranquillità con prossimità al centro città di Ginevra. Le sue infrastrutture di alta qualità, tra cui un campo da golf, un centro equestre e scuole rinomate, si aggiungono al fascino di Cologny come destinazione ideale per un ambiente di vita eccezionale.

Appartamento eccezionale con vista su Ginevra - Esclusività

Situata negli ultimi piani di un edificio di alto standing con piscina interna, a 5 minuti dal centro città, questo appartamento di 8 locali è stato completamente rinnovato nel 2018. Offre una vista panoramica su tutta la città, la rada e il suo getto d'acqua e il lago sul lato ricevimenti e sul Monte Bianco sul lato camere.La parte giorno si compone di: ingresso con wc e armadio per gli ospiti, cucina familiare con sala da pranzo, salotto che si apre su un ampio balcone che permette di pranzare all'esterno.La parte notte comprende: una lavanderia, due camere dei bambini ciascuna con il suo bagno e una molto grande suite genitoriale con camera da letto, triplo armadio e bagno. Tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone.L'appartamento è completato da una grande cantina e due posti auto chiusi nel seminterrato.