443 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Villa contemporanea eccezionale nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, alla fine di una strada privata, questa elegante villa contemporanea offre uno stile di vita privilegiato che combina privacy, tranquillità e comfort moderno. Su un terreno paesaggistico di 1.250 m², la proprietà dispone di oltre 550 m² di spazio abitabile, con volumi generosi, abbondanza di luce naturale e grandi aperture verso l'esterno. Ideale per la sua posizione vicino alla scuola Moser, alla Scuola internazionale di Ginevra (campus de La Grande Boissière), ai trasporti pubblici e a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa casa eccezionale è perfettamente adatta alla vita familiare. Il piano terra comprende un ingresso con armadiatura integrata, un bagno per gli ospiti e un ampio salone di 115 m² che include un soggiorno, una sala da pranzo con camino e una cucina completamente attrezzata che si apre sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore dispone di una grande suite principale con cabina armadio, bagno en suite e accesso alla terrazza privata, nonché di due ulteriori camere da letto, ciascuna con armadietti integrati e bagni en suite. Il seminterrato completamente attrezzato offre uno spazio polivalente ideale per una sala giochi, un home cinema o uno spazio fitness, oltre a due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una doccia, una lavanderia e locali tecnici. Un annesso indipendente con bagno en suite fornisce ulteriori alloggi o uno spazio per ufficio. All'esterno, una grande terrazza si estende in un giardino paesaggistico con una piscina riscaldata e un sauna. Un cortile pavimentato con posti auto per più veicoli e un doppio garage completano questa proprietà eccezionale.

Proprietà che combina carattere e modernità, piscina interna, Vandoeuvres

Situata nella comune molto ambita di Vandoeuvres, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà rimarchevole del 19esimo secolo è collocata nel cuore di un ambiente residenziale. Costruita su un terreno di oltre 3.100 metri quadrati, gode di un contesto verde e preservato. La sua reinterpretazione contemporanea mette in evidenza i volumi, la luce naturale e le linee architettoniche, rispettando pienamente l'anima e il carattere della struttura storica. Elegante, la residenza combina il fascino del passato con il comfort moderno, dopo aver subito una trasformazione completa seguita da una ristrutturazione estensiva, realizzata con materiali di alta qualità e finiture raffinate. La proprietà offre circa 730 metri quadrati di spazio abitativo e 850 metri quadrati di superficie utile, distribuiti su tre livelli e completati da un seminterrato. Il piano terra è organizzato intorno a un ingresso generoso messo in evidenza da una magnifica scala progettata dall'architetto italiano rinomato Pierre Lissoni. I saloni di ricevimento offrono volumi generosi e comprendono una piscina interna, armoniosamente integrata nell'architettura della casa. Un salotto da pranzo con camino, insieme a una grande cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e dispensa, creano uno spazio di vita caldo e armonioso. La cucina si apre su una vasta terrazza, offrendo una transizione naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche tre camere da letto con bagni annessi, di cui due con cabina armadio, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita una bella mezzanina che si affaccia sul volume principale, ideale per essere utilizzata come studio, salotto privato o area di lettura. Una superba suite padronale completa questo livello, offrendo due cabine armadio e due bagni. Bagnata di luce naturale, si apre sul giardino attraverso grandi finestre. Al secondo piano, c'è uno spazio adatto per essere utilizzato come studio e biblioteca, nonché due camere da letto con armadi a muro e un ampio bagno. Il seminterrato ospita un'area di benessere che comprende una palestra, una sauna, una doccia e un bagno, nonché una lavanderia e diversi locali tecnici. Gli esterni rivelano un giardino paesaggistico molto privato, completato da una grande terrazza protetta, un'area barbecue e un forno a pizza, creando un contesto ideale per il relax e le ricevimenti. Un carport coperto che può accogliere fino a cinque veicoli, completato da numerose aree di parcheggio esterne, completa questa proprietà rara.

Residenza affascinante nel cuore della campagna ginevrina, riva sinistra

Immersionato nel cuore di un ambiente verde e circondato da oltre 10.000 metri quadrati di parco boschivo, questa elegante dimora gode di un ambiente di vita eccezionale, a soli dieci chilometri dal centro di Ginevra. Costruita nel 1969 e ristrutturata nel 2013, la casa offre quasi 420 metri quadrati di spazio abitativo (circa 600 metri quadrati di spazio utilizzabile). I suoi ampi spazi di ricevimento, illuminati, si aprono sulla terrazza e sul giardino, e offrono una vista mozzafiato sulla Salève e sulla campagna circostante.

Casa progettata da un architetto nella campagna di Ginevra, Riva sinistra

Situata a Présinge, nel cuore della campagna di Ginevra, questa villa contemporanea progettata da un architetto offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza alla città di Ginevra. Su un terreno paesaggistico di 2.285 mq, dispone di circa 260 mq di spazio abitativo e 350 mq di spazio utilizzabile, perfettamente progettati per la vita familiare immersa nella natura, in un contesto sereno e verde. Completamente rinnovata nel 2020, la villa colpisce per la sua architettura armoniosa e raffinata, i volumi generosi e la luce naturale eccezionale. Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce diurna e offrono un bel collegamento con i terreni paesaggistici e la vasta terrazza molto piacevole. I soffitti alti rafforzano la sensazione di spazio e comfort.

Una rara casa familiare con giardino, piscina e circa 440 m² di spazio utile

Certe proprietà non cercano di impressionare con l'ostentazione. Seducono con ciò che conta realmente: un indirizzo, un giardino, volumi, intimità e la capacità di accompagnare la vita di una famiglia.Situata a Cologny, in una zona residenziale ricercata, questa villa beneficia di un ambiente confidente e verde, restando vicina alle comodità, scuole e infrastrutture della riva sinistra.La proprietà sviluppa circa 440 m² di spazio utile, di cui circa 255 m² di spazio abitabile netto, su un terreno di circa 1'300 m². La sua distribuzione offre bei spazi di vita, più zone notturne e un livello inferiore particolarmente polivalente, che può accogliere ospiti, adolescenti, personale, ufficio indipendente o spazio di svago secondo le esigenze.La casa offre attualmente 5 camere da letto nello stato attuale, distribuite tra il piano terra e il livello inferiore, con la possibilità di convertire facilmente una 6a camera da letto secondo le esigenze. Questa flessibilità costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà: può adattarsi a una famiglia numerosa, all'accoglienza di ospiti o a un'organizzazione semi-indipendente senza richiedere una trasformazione pesante.Il vecchio garage è stato trasformato in un spazio benessere con piscina interna, un elemento raro che rafforza il comfort della proprietà e le conferisce una vera singolarità.Il giardino alberato, le superfici complementari e la flessibilità d'uso fanno di questo bene un'opportunità interessante per una clientela ricercata che cerca una proprietà familiare discreta, confortevole e evolutiva a Cologny.Un indirizzo confidente, uno spazio utile generoso, 5 camere da letto nello stato attuale - facilmente 6, un vero giardino e un potenziale raro: esattamente il tipo di bene che merita una visita attenta.

Villa contemporaine de standing (C)

Alliance entre élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vieLa résidence répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.Villas Arborea propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines : une villa individuelle et deux villas jumelées de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences modernes.Un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique dans un espace parfaitement organisé. Une salle de jeux modulable permet également d'aménager un espace dédié aux loisirs, au sport ou au bien-être.Au rez-de-chaussée, la double hauteur du séjour crée une atmosphère spectaculaire et lumineuse, baignée de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable extension de la villa vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres avec salles de bains privatives, dont une superbe suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable espace de détente.Chaque villa bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un espace dédié au stationnement des vélos, favorisant une mobilité douce.An alliance between architectural elegance, functionality and quality of life.The residence complies with HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing excellent energy efficiency and lasting day-to-day comfort.Villas Arborea offers an exclusive package of three contemporary villas: one detached and two 5-room semi-detached, designed to provide an elegant, functional living environment perfectly suited to modern needs.A full basement houses a cellar, laundry room and equipment room in a perfectly organized space. A modular games room is also available for leisure, sports or wellness activities.On the first floor, the double-height living room creates a spectacular and luminous atmosphere, bathed in natural light, reinforcing the feeling of space and openness. The kitchen, open to the living areas, harmoniously extends the living room and opens onto a private garden, a true extension of the villa to the outside world.Upstairs, the sleeping area is designed for comfort and privacy. It comprises three bedrooms with en suite bathrooms, including a superb master suite with dressing room, designed as a genuine relaxation area.Each villa benefits from two private parking spaces, as well as a dedicated bicycle parking area, promoting soft mobility.

Villaggio di Anières, un attico raro affacciato sul Lago

All'apice di una residenza di lusso ad Anières, questo attico eccezionale occupa l'intero ultimo piano e si apre su un panorama mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le creste del Giura.L'ascensore privato deposita direttamente in un ingresso raffinato, dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti, una prima impressione degna del luogo.Gli spazi di vita dispiegano una generosità rara: soffitti notevolmente alti, luce che gioca liberamente durante tutto il giorno e diverse atmosfere distinte che si succedono naturalmente intorno a una cucina contemporanea a isola. Due balconi, disposti su entrambi i lati dell'appartamento, prolungano questi volumi verso l'esterno e invitano a godere dell'aria fresca da tutti gli angoli.La suite principale è un santuario in sé: un guardaroba attiguo, un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e hammam. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno e toilette privati, completano una zona notte pensata per il comfort di ciascuno.L'insieme è completato da una grande cantina e due posti auto nel seminterrato, nonché posti auto per visitatori disponibili all'interno della residenza. Due posti aggiuntivi possono essere acquistati separatamente.Una proprietà rara, in un indirizzo raro. Contattateci per organizzare una visita.

In esclusiva! SPLENDIDA CASA CONTEMPORANEA DI 300 M2 CON GRANDE GIARDINO E PISCINA

In esclusiva! Alla fine di una strada privata, vicino al bus e alla gradelle e ai suoi negoziin un'area tranquilla!!SPLENDIDA CASA CONTEMPORANEA INDIPENDENTE DI 300 m2GIARDINO DI 1200 m2 CON PISCINA - AMPIA TERRAZZAPiano terra:- ingresso con bagno per gli ospiti e armadi- grande soggiorno con camino centrale e ampie finestre- bella e grande cucina completa1° piano:- ingresso luminoso- camera da letto principale con bagno e doccia, cabina armadio e terrazza- 2 camere da letto- bagnoSemi-interrato:- grande sala giochi (grande finestra)- camera da letto (finestra), doccia- lavanderia e centrale termica, cantinaAmpio garage chiuso per 2 autoParcheggiI suoi vantaggi:- luminoso- moderno- alla fine di una strada privata, in un'area tranquilla- vicino alla cittàCasa di 154 m2 + piano

SUPERBA APPARTAMENTO DI 7 LOCALI DI 250 m2 CON AMPIA TERRAZZA - 3 BALCONI E VISTA LIBERA

In una residenza di 2 piani, vicino al villaggio di Cologny a piedi,in una deliziosa residenza con parco e area giochi per bambini, circondata da verde, calma e lontana da sguardi.SUPERBA APPARTAMENTO DI 7 LOCALI DI 250 m2 - LUMINOSOAMPIA TERRAZZA E BELLA VISTA SUGLI ALBERI - CALMA!3x CAMERE DA LETTO - 3x BAGNI E 3x BALKONI EN SUITE!!!Ampie sale di ricevimento davanti alla verde con ampie finestreidromassaggio/vasca da bagno - Posizione calmaComprende:- ampio ingresso. - ampie sale di ricevimento composte da un soggiorno, sala da pranzo con accesso ad una ampia terrazza angolo studio- bella e grande cucina completamente attrezzata con isola centrale e bar aperta alle sale di ricevimento.- lavanderia. Zona notte:- 1x camera da letto genitori con grande, armadio ingombro, spaziosa e luminosa bagno con doccia + idromassaggio/vasca da bagno e BALKONE en suite.- 1x camera da letto con armadi a muro, bagno e BALKONE en suite- 1x camera da letto con armadi a muro, bagno e BALKONE en suite.1 GRANDE CANTINA3 BOX CHIUSIAppartamento di 235 m2 + 32 m2 di terrazze e balcone= superficie pesata di 251 m2costruzione 2001, ristrutturazione 2020

Meraviglioso Penthouse vicino al centro di Ginevra

Situato sulla riva sinistra, a pochi minuti di auto dal centro città, questo appartamento, con ascensore interno, occupa i due ultimi piani di un edificio di alto standing composto da soli cinque appartamenti, con giardino, piscina, garage e palestra. Circondato da verde, garantisce ai suoi occupanti una perfetta intimità.Al piano principale, l'appartamento (240m2) comprende il hall d'ingresso con toilette per gli ospiti, che si apre sulla cucina e sul grande soggiorno bordato da un ampio balcone (32m2) a ovest. A est, ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, che terminano con una magnifica suite principale. Attualmente, una delle camere da letto è stata trasformata in uno studio e il suo bagno in una lavanderia.Al piano superiore, uno spazio (33m2) accessibile tramite ascensore privato o ingresso indipendente, ospita una cucinetta, un bagno e una veranda (14m2) allestita come salotto TV. Questi spazi interni sono circondati da una vasta terrazza (171m2) che offre una tripla esposizione a est, sud e ovest.Questo superbo appartamento è completato da due cantine e due posti auto interni.Riepilogo:Costruzione: 2016Camere da letto: 4Bagni: 5Cucine: 2Cantine: 2Posti auto: 2Superficie interna: 287m2Superficie esterna: 203m2

Magnifico castello completamente ristrutturato

Nascosto in un'oasi verde nella campagna genovese vicina, al riparo da sguardi curiosi, questa tenuta privata si estende su un terreno di circa 5'000 m2, completamente recintato e offrendo una perfetta intimità. L'insieme architettonico comprende notevolmente una residenza storica del XVIII secolo che ha subito una completa ristrutturazione nel 2010, realizzata con materiali di altissima qualità.Questa oasi di pace combina abilmente il fascino di un tempo e la sofisticazione contemporanea. Dispone di più spazi di ricevimento, collegati da una magnifica vetrata e serviti da un ascensore. Ci sono sette camere da letto, tra cui un'enorme suite padronale che occupa tutto il primo piano della casa principale, compresa una camera da letto, un salotto, due camerini e due bagni dedicati.Un alloggio per il custode occupa uno degli edifici, aggiungendo due camere da letto supplementari all'insieme (per un totale di 9 camere da letto).Le ex scuderie, trasformate in una sublime piscina coperta, nonché un bellissimo giardino paesaggistico, contribuiscono all'atmosfera rilassante della tenuta.Un garage doppio, un ampio parcheggio esterno e un frutteto adiacente di 1'000 m2 completano questa proprietà unica.

Résidence Beauvallon - Duplex a piano terra

Résidence Beauvallon ? Eccellenza nel cuore di Chêne-BougeriesLa residenzaAl cuore di un parco naturale preservato, la Résidence Beauvallon si trova in un ambiente raro dove natura e architettura dialogano in perfetta armonia.Situata a Chêne-Bougeries, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa gemma residenziale combina eleganza, comfort e serenità in un ambiente verde delimitato dalla Seymaz.Ogni appartamento offre un'esperienza di vita unica, progettata per coloro che cercano la quiete di un dominio privato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alle passeggiate alberate.L'appartamento: Un duplex eccezionaleSituato al piano terra, questo duplex spettacolare seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e le finiture di alta gamma.Con una superficie abitabile totale di 551 m², offre ampi spazi di vita con design minimalista e contemporaneo.La proprietà si apre su un giardino privato di 870 m² e una terrazza coperta di 55m2, un vero e proprio rifugio di pace dove la calma e la natura compongono un'atmosfera di benessere assoluto.Attrezzature e servizi esclusiviProgettata per un vivere raffinato, Beauvallon offre ai suoi residenti una gamma di servizi degni di un hotel privato:? Area wellness e spa con piscina interna, sauna finlandese, hammam, panca a pietra calda, doccia sensoriale e sala fitness completamente attrezzata? Servizio di concierge in loco per un comfort personale quotidiano? Domotica di punta e sicurezza rinforzata? Parco privato con alberi secolari? Tre grandi posti auto nel seminterrato e quattro posti visitatori? Mobili inclusi nel prezzo di venditaPrezzo: su richiestaPer ulteriori informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci al numero 022 312 13 35 o via email all'indirizzo direction@fm-management.ch, specificando il vostro numero di telefono.

Castello di Choulex

Situato su un vasto terreno di 5 000 m², questo maestoso castello combina eleganza senza tempo e comfort moderno. Con i suoi 20 locali, tra cui 9 camere da letto spaziose, offre spazi generosi e luminosi, perfetti per una vita di prestigio.Le strutture includono una splendida piscina interna e un annesso separato per il personale, garantendo una perfetta armonia tra intimità e servizio. Questo luogo unico incarna un modo di vivere raffinato nel cuore di un ambiente pacifico e verde, a pochi passi da Ginevra.Semi-interrato:- Una stanza tecnica per la piscina- Una grande sala giochi- Un bagnoPiano terra:- Un ingresso- Un guardaroba per gli ospiti- Un bagno per i visitatori- Un ascensore- Uno studio- Un salotto- Un giardino d'inverno- Una cucina professionale con isola- Una sala da pranzo- Un corridoio con guardaroba- Un garage per 2 auto- Una piscina interna riscaldata (apribile all'esterno)- Un bagno turco- Una stanza da bagno- Una stanza tecnica per il riscaldamento- Una cella frigorifera1° piano:- Una grande suite master bedroom- 2 guardaroba- 2 bagni- Un salotto- Uno studio grande- Un corridoio galleria d'arte- Una camera da letto con doccia e guardaroba- Una camera da letto con doccia e guardaroba2° piano:- Una sala TV- 1 camera da letto con guardaroba- 1 camera da letto con guardaroba- 1 bagno condiviso3° piano:- 1 camera da letto con guardaroba- 1 camera da letto con guardaroba- 1 bagno condivisoAnnesso:- Casa per il personale- 2 camere da letto con 1 bagno- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Una terrazza esterna- Un garage doppioSituato nella pittoresca comune di Choulex, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo sublime dominio incarna l'equilibrio perfetto tra serenità campestre e vicinanza urbana. Nascosto in un rifugio pacifico, al riparo da sguardi indiscreti, il Castello beneficia di un'atmosfera intima e privilegiata, propizia al calma e alla contemplazione.Nonostante il suo contesto bucolico, il dominio rimane idealmente connesso a tutte le comodità moderne: negozi, scuole, servizi e assi di trasporto si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita ineguagliabile. La sua posizione privilegiata consente di godere della bellezza e del fascino della campagna ginevrina, mantenendo allo stesso tempo un accesso facile ai centri di attività e cultura della regione.Questo contesto eccezionale fa del Castello di Choulex una perla rara, dove tranquillità e praticità si incontrano armoniosamente.

Villa di lusso con vista panoramica sul lago

Costruita nel 2022 con materiali molto prestigiosi e beneficiando dell'etichetta THPE, questa magnifica proprietà di 12 locali offre più di 600m² di lusso ineguagliabile con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne del Giura.Tutti i servizi di questa villa sono numerosi dettagli di lusso, come ad esempio il pavimento in marmo bianco, le finestre panoramiche o l'ascensore che serve i 4 livelli e il seminterrato.Nella zona diurna, potrete godere di un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.Molte altre stanze, come un home theater, una sala fitness, un'area spa o una piscina interna, vi delizieranno e vi rilasseranno.La villa dispone anche di circa 240 m² di spazio non convertito che può essere trasformato in una stanza di deposito per opere d'arte, una sala di degustazione di vini, ecc.La zona notturna è composta da una suite master e 3 camere da letto, ognuna con il suo proprio armadio e bagno privato.All'esterno, sarete affascinati da una terrazza sul tetto di oltre 160m², curatamente paesaggisticata, e da una grande piscina a sfioramento che beneficia di una vista straordinaria. Tutto ciò è collegato a un giardino privato di oltre 3'000m², che vi permetterà di godere della bellezza del paesaggio.Seminterrato:- Un ingresso al livello del garage- Una stanza tecnica con una lavanderia- Una stanza della caldaia- Un armadio d'ingresso- Accesso all'ascensore- Una grande stanza multiuso (cantina, home theater, deposito di opere d'arte...)Piano terra:- Una stanza fitness (convertibile in camera da letto)- Una stanza da bagno- Una piscina interna riscaldata- Una sauna- Una cantina climatizzata1° piano:- Una suite master con grande bagno e armadio- 3 camere da letto en suite - armadio e bagno- Una lavanderia2° piano:- Un ingresso con accesso al giardino privato- Un armadio per i visitatori- Un grande soggiorno con camino passante- Una cucina completamente attrezzata con isola- Una sala da pranzo- Un bagno per i visitatoriTetto:- Pannelli fotovoltaici- Pannelli solari termiciAnnessi:- 3 box per auto- Un posto di parcheggio esterno (nel garage interno)Impianti esterni:- Una terrazza in pietra di 160m²- Un balcone di circa 22m²- Una piscina a sfioramento esterna- Un giardino privato- Un cortile interno con pozzo di luceParticolarità:- Una superficie di circa 240 m² di spazio non convertito può essere trasformata in una stanza di deposito per opere d'arte, una sala di degustazione di vini, ecc.Questa villa si trova a Cologny, in una delle indirizzi più esclusivi d'Europa, a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 5 minuti dal centro città.Cologny è una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra. È principalmente composta da quartieri residenziali con ville familiari e di lusso. La sua vicinanza al centro di Ginevra e a tutte le attività e infrastrutture aperte alla municipalità, come golf, equitazione, scuole private e pubbliche, senza dimenticare la vista mozzafiato sul Monte Bianco, sono tutti vantaggi che attireranno i futuri abitanti.Questo progetto di 7 ville contemporanee, di qualità ineguagliabile in termini di lusso, è stato progettato con rispetto per l'ambiente, con sistemi di riscaldamento e raffreddamento geotermici, facciate e finestre isolate, nonché una struttura del tetto ecologica.

Elegante appartamento di 160 m² nel cuore di Cologny

Situata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, Cologny è una comunità prevalentemente residenziale, situata su una collina, che ospita il prestigioso Forum Economico Mondiale, la Fondazione Martin Bodmer e il Golf Club di Ginevra. La sua posizione centrale offre una qualità di vita eccellente. Confinante con Vandoeuvres e la Gradelle, vicino al centro di Ginevra, vicino al lago e alle sue attività, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, soddisferà le persone più esigenti, che desiderano vivere in un ambiente di alta qualità.Questo elegante appartamento attraversante, situato in una zona tranquilla al piano terra, fa parte di una residenza di alta classe costruita nel 2001. Si compone di un ingresso attorno al quale sono disposti una cucina da pranzo completamente attrezzata e un grande e luminoso soggiorno. Questi due spazi si aprono su un bel esterno, dotato di una grande terrazza coperta, che invita al relax, al riparo da sguardi curiosi.La zona notte dell'appartamento dispone di una suite genitoriale con grande armadio, bagno, doccia e toilette. Questa suite beneficia anche di un esterno privato. Comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia, un toilette, nonché numerosi spazi di stoccaggio.Questo elegante appartamento è anche dotato di un sistema di climatizzazione reversibile, un allarme individuale e tende elettriche. Una cantina e un grande garage chiuso che può accogliere due grandi veicoli completano questa proprietà di alta qualità. L'intera residenza è mantenuta con cura.

Villa Individuale

Villa grande di circa 236 m2 abitabili a Vésenaz, da ristrutturare e con forte potenziale di sviluppo Situata nel quartiere residenziale molto richiesto delle Fourches a Vésenaz, questa proprietà situata su un terreno di 1'200 m² offre un forte potenziale costruttivo per un progetto di sviluppo immobiliare. Attualmente occupata da una villa individuale da ristrutturare, rappresenta un'opportunità preferenziale per un promotore che desidera realizzare un progetto di 1 a 3 unità residenziali. Il terreno beneficia di una bella orientamento, di un'ottimale insolazione e di una vista libera, creando così un ambiente attraente per una futura costruzione.Caratteristiche della casa esistente:- Villa individuale di 9,5 locali a un solo pianoCaratteristiche del terreno e della proprietà esistente:- Superficie totale del terreno: 1'200 m²- Superficie costruibile (riserva costruttiva) SPD: 360 m²- Progetto possibile: 1 a 3 unità residenziali- Superficie abitabile massima per 3 unità: 360 m² (cioè 120 m² di superficie abitabile per unità)- Seminterrato comune per le tre ville, non compreso nella superficie di calpestio determinante, ma rappresentante uno spazio utile importante per lo stoccaggio, i garage e le installazioni tecniche- Possibilità di demolizione della villa esistente per far posto a uno sviluppo nuovo su pianoTerrazze e esterno:- Giardino paesaggistico con alberi da frutto- Piscina non coperta Parcheggio esterno:- 4 posti auto non coperti- 4 posti auto nel garage sotterraneoVantaggi aggiuntivi:- Terreno soleggiato e ben orientato- Vista libera sui dintorni--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al vostro fianco! I nostri esperti vi accompagneranno senza stress e in completa trasparenza.Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile, sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione), ci impegniamo a realizzare il vostro sogno immobiliare o a concretizzare la vostra vendita nelle migliori condizioni possibili. Fidatevi della nostra lunga esperienza in questi settori.Visitate il nostro sito web o contattateci direttamente per telefono - saremo lieti di discutere con voi!

In esclusiva: Elegante townhouse HPE con giardino

Situato nel comune ricercato di Cologny, in un ambiente privato e al riparo dalle distrazioni, questo elegante townhouse HPE offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città. Ha una superficie abitabile di poco più di 200 m², una superficie utile di circa 250 m² e un piccolo giardino.Al primo piano ci sono 4 camere da letto con armadi, tra cui una suite con accesso alla terrazza, bagno con doccia/WC/doppio lavabo e una camera da letto con accesso alla terrazza. Le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia e lavabo e un bagno con WC e doppio lavabo. Il seminterrato offre una 5a camera da letto con bagno con doccia/WC/lavabo.Questo immobile di lusso dispone di un sistema di allarme, di domotica, di controllo della temperatura in ogni stanza. I materiali e le finiture sono di alta gamma.Parcheggio nel seminterrato con accesso diretto all'alloggio. I trasporti sono a 5 minuti a piedi e il centro città è a 10 minuti in auto, così come la stazione di Gare des Eaux-Vives (CEVA).

Raro & Ricercato - Appartamento in residenza di prestigio

Consegnata nel 2023, questo indirizzo è uno dei più esclusivi di Ginevra. La residenza Apogée offre un'opportunità che non si trova due volte sul mercato. Nel cuore di Chêne-Bougeries, in un ambiente residenziale e sicuro, questo appartamento al piano terra si trova in un'atmosfera elegante e discreta, vicino ai servizi.Questa residenza di alto standard offre servizi pensati per il comfort e il benessere dei suoi residenti, come una piscina all'aperto, una sala fitness e aree comuni curate.Con una superficie di 72 m² PPE, l'appartamento si apre su una terrazza piacevole di 25,5 m e un giardino privato di 90,5 m², creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento è completamente arredato con gusto e ha subito un allestimento su misura per ottimizzare ogni volume e offrire molto spazio di archiviazione per un comfort di vita massimo.La zona giorno consiste in un ingresso con archiviazione integrata, una cucina moderna aperta con un'isola centrale e un'area pranzo, nonché un soggiorno accogliente che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino. La zona notte include una bella camera da letto con cabina armadio, doccia e toilette separata. Una camera aggiuntiva, che può anche essere utilizzata come ufficio, è dotata di un letto a scomparsa per offrire una stanza polivalente e funzionale.Una colonna di lavaggio integrata e un toilette separato per i visitatori completano l'allestimento interno.Un seminterrato e un posto auto (CHF 100'000) in un box chiuso completano questa proprietà rara.

In esclusiva: Elegante townhouse HPE con giardino

Situato nel comune molto richiesto di Cologny, in un ambiente privato e lontano dalle distrazioni, questo elegante townhouse HPE offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città. Ha una superficie abitabile di poco più di 200 m², una superficie utile di circa 250 m² e un piccolo giardino.Al primo piano ci sono 4 camere da letto con armadi, tra cui una suite con accesso alla terrazza, bagno con doccia/WC/doppio lavandino e una camera da letto con accesso alla terrazza. Le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia e lavandino e un bagno con WC e doppio lavandino. Il seminterrato offre una 5a camera da letto con bagno con doccia/WC/lavandino.Questo immobile di alta gamma dispone di un sistema di allarme, di domotica, di controllo della temperatura in ogni stanza. I materiali e le finiture sono di alta gamma.Parcheggio nel seminterrato con accesso diretto all'alloggio. I trasporti sono a 5 minuti a piedi e il centro città è a 10 minuti in auto, come la stazione di Gare des Eaux-Vives (CEVA).

In esclusiva - Elegante Hotel Particulare in un'oasi di verde

Situato su una vasta area nella molto ambita comune di Cologny, questo eccezionale hotel particolare offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce eleganza, comfort e serenità.Interamente rinnovato nel 2014 con materiali di alta qualità, seduce con le sue finiture raffinate e con la vista sul lago e sulle montagne.All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico forma un vero e proprio rifugio di pace, arricchito da palme, centinaia di tulipani e una ricca varietà di fiori colorati.Un laghetto e un orto completano questo ambiente unico, offrendo uno stile di vita raro in cui lusso, natura e intimità coesistono in perfetta armonia. È possibile acquistare simultaneamente due lotti nella residenza.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com