Chalet Kaufen: Region Rive gauche

Plan-les-Ouates - Nouvelle promotion de 3 Villas "Grand Voiret"

Ce nouveau projet immobilier prévoit trois villas mitoyennes aux lignes épurées offrant un mode de vie contemporain dans un cadre verdoyant et apaisant.Au coeur de la nature, ces villas se caractérisent par leur fonctionnalité, leur confort, et leur parfaite distribution pour accueillir une famille désirant s'installer au vert.Nichée dans un quartier résidentiel, la promotion offre un environnement calme dans une commune dynamique pouvant compter sur de nombreuses activités et loisirs.Différents espaces verts tels que réserve naturelle et parcs en font également une commune accueillante pour petits et grands.A proximité des grandes voies de communication, la parcelle est proche des commerces, transports, crèches et écoles.Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques (THPE), les trois villas bénéficient de panneaux solaires, d'installations photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur assurant la production du chauffage.Leur bardage bois contribue par ailleurs à assurer une isolation optimale tout en apportant une signature architecturale certaine.La villa se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée ;- WC visiteurs ;- Cuisine ouverte donnant sur un séjour/ salle à manger.1er étage- 3 chambres à coucher dont une master ;- Salle de douche ;- Salle de bains.Combles- Pièce lumineuse aménagée avec une belle hauteur sous toiture.Sous-sol- Cave ;- Local technique ;- Salle de jeux ;- Cave à vin.A saisir au plus vite !

Magnifique villa de haut standing en pignon - villa C

La Résidence SAKURA est un projet de 2 villas jumelles de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 220 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence Sakura disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Les villas sont équipées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fournissant une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.