Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Nyon: 318 Treffer

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Lieferung zwischen Ende 2026 und Anfang 2027. Direkt an der Natur gelegen, bietet diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, eine privilegierte Lage am Rande des Flusses, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer Nutzfläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Raumaufteilung und sehr hohe Bau- und Materialqualität aus, die Komfort, Langlebigkeit und Wertsteigerung gewährleisten. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseiten, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine friedliche und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Wohnbereiche. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert angenehm das Wohnzimmer und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz, die separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.

Charmantes Dorfhaus im Herzen von Founex mit Blick auf den See und die Alpen

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Dorfes Founex, bietet diese elegante Doppelhaushälfte etwa 170 qm Wohnfläche und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der zeitlose Charakter, modernen Komfort und direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten kombiniert. In einer friedlichen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, genießt die Immobilie eine bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Von den ersten Stunden des Tages an profitiert das Haus von angenehmen Blicken auf den Genfersee und die Alpen. Seine zahlreichen Öffnungen nach draußen, die freiliegenden Holzbalken und der charmante Holzofen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Für den täglichen Komfort und die Unterhaltung konzipiert, bietet das Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gästebad, eine voll ausgestattete offene Küche und einen geräumigen Essbereich. Das helle Wohnzimmer fließt natürlich auf mehrere Terrassen, die unterschiedliche Ambiente für den Tag bieten: Seeblick und Alpenblick für sonnige Momente und eine intimere Atmosphäre mit Blick auf die Jura für ruhige Abende. Die Schlafräume sind sorgfältig auf den oberen Etagen angeordnet. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, zwei Badezimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist vollständig einem prächtigen Hauptschlafzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Bad, umfangreichen, maßgefertigten Stauräumen und atemberaubenden Blicken auf den See und die Alpen gewidmet. Der teilweise ausgebauten Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Wohn- und Stauräume, während zwei private Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöhen. Außerhalb wurden die verschiedenen Terrassen und Außenbereiche so konzipiert, dass sie eine außergewöhnliche Lebensqualität mit minimalem Unterhalt bieten, damit die Bewohner den entspannten Lebensstil, für den La Côte bekannt ist, voll und ganz genießen können. Zwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Kaufpreis zur Verfügung: CHF 35.000 jeder. Diese Immobilie bietet Charme, natürliche Helligkeit, Funktionalität und eine bevorzugte Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Gemeinden am Ufer des Genfersees sucht.

EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK

EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK Idyllisch gelegen in einem ruhigen und Wohnviertel, bietet diese geräumige Villa von hohem Standard eine Wohnfläche von etwa 350m2 auf zwei Ebenen und verfügt über einen ausgebauten Keller mit Innenpool.Teilweise renoviert im Jahr 2023, besteht dieses exklusive Objekt aus einer modernen Küche, einem Esszimmer, das zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 80m2 mit Kamin führt, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Duschen sowie einem Gäste-WC.Der Keller umfasst einen ausbaufähigen Raum als Studio mit Duschbad und privater Terrasse, einen Weinkeller, einen Technikraum, einen ausbaufähigen Weinkeller sowie eine Waschküche.Ein Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Am unteren Ende des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1911m2, schön bepflanzt, erstrecken sich schöne Weinberge. Dieser Bauzone nicht landwirtschaftlich genutzte Bereich kann ausgebaut werden.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Wohnung 4,5 Zimmer im Herzen von Prangins

Situé dans un quartier résidentiel de Prangins, cet élégant appartement de 4,5 pièces avec mezzanine offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, à proximité du village et à 15 minutes à pied de la gare de Nyon.D'une surface PPE de 146 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par un balcon orienté sud-ouest.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain avec colonne de lavage.À l'étage, une belle mezzanine avec poêle complète harmonieusement l'espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire à aménager.L'appartement bénéficie également de deux balcons, d'une grande cave avec fenêtre et prise électrique, d'un casier à vin climatisé ainsi qu'un box double en sus au prix de CHF 80'000.

Dachgeschoss mit schönen Volumen

Entdecken Sie eine lichtdurchflutete, geräumige und ideal gelegene Wohnung in Gland.Im letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Duplexwohnung eine Wohnfläche von 125m², ergänzt durch einen 8 m² großen Balkon.Das Objekt profitiert von einer gemütlichen Atmosphäre und besonders angenehmen Wohnbereichen.Die Malerarbeiten wurden im November 2025 erneuert und die Küche wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert. Was das Gebäude betrifft, so ist die Eigentümergemeinschaft gesund und profitiert von einer strengen Verwaltung. Ein erheblicher Renovierungsfonds ermöglicht es, Verbesserungen sorglos zu planen.Raumplanung der Hauptetage • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern • Kamin • Direkter Zugang zum Balkon • Modernes, offenes und voll ausgestattetes Küchenzimmer • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Gäste-WC Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit schönen Volumen, eines mit Ankleide • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • 8 m² großer Balkon mit Westausrichtung • Ruhige und Wohngegend • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Innenparkplatz: CHF 45'000.- zusätzlich • Ein Keller Ideale Lage, Gland liegt strategisch zwischen Lausanne und Genf, bietet ein attraktives und dynamisches Lebensumfeld.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu vereinbaren.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See

Inmitten einer grünen Umgebung, nur fünf Minuten von Rolle entfernt, ist diese zukünftige Immobilie ein seltenes architektonisches Projekt, das für eine Kundschaft konzipiert ist, die Ruhe, Natur und Exklusivität sucht. Auf einem wunderschönen Grundstück von 4'000 m² erbaut, wird die Villa eine unberührte Umgebung genießen, umgeben von Wald, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Weg, der durch die Felder führt, und gewährleistet absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe. Die Umgebung, sowohl idyllisch als auch majestätisch, wird die Liebhaber authentischer Landschaften und diejenigen, die sich für Raum und Licht begeistern, bezaubern.Mit einer Wohnfläche von etwa 700 m² wird sich diese Villa mit ihren großzügigen Räumen durch die Eleganz ihrer Architektur und die Qualität ihrer Ausstattung auszeichnen. Die Innenräume werden große, lichtdurchflutete Räume bieten. Das Projekt sieht 14 Räume auf mehreren Ebenen vor, sowie einen vollständigen Keller. Die Ausbauarbeiten werden dem Käufer überlassen, um eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu ermöglichen. Es wird auch möglich sein, die Raumaufteilung nach spezifischen Vorlieben zu überdenken.Im Außenbereich bietet die Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit einer großen, perfekt ausgerichteten Terrasse. Diese verlängert die Empfangsräume natürlich und bietet direkten Zugang zum Pool, der auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und schafft so eine wahre Harmonie zwischen Innen und Außen.Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ungewöhnliches Objekt in einer seltenen Lage mit Baugenehmigung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Verwirklichung für eine anspruchsvolle Person, die ein einzigartiges, raffiniertes und naturnahes Objekt sucht.