Ein Paradiesfleck mit baureifem Grundstück
Versteckt im Sektor Brocard in Martigny-Croix, verführt diese charmante, voller Charakter steckende Liegenschaft Natur-, Ruhe- und Weitläufigkeitsliebhaber. Sie bietet eine großartige Entspannung und einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer friedlichen und authentischen Atmosphäre zu genießen.Errichtet auf einem schönen, 948 m² großen, baureifen Grundstück in der Zone "Extension village A", besteht die Liegenschaft aus zwei Gebäudeteilen sowie besonders gepflegten Außenbereichen.Der ursprünglich 1965 errichtete und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und instand gehaltene Hauptteil bietet im Obergeschoss eine angenehme, etwa 31 m² große Wohnfläche mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro sowie einem Sanitärbereich.Dank der dominanten Lage und der Öffnung zur umgebenden Natur ist dieser Teil sehr hell und bietet einen idealen Ort, um ein ruhiges Leben zu genießen, sei es als Sommerresidenz, Entspannungsbereich oder Wochenendrefugium.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller sowie eine Werkstatt, die wertvolle Stauraum- und Arbeitsmöglichkeiten bieten.Das zweite, angebaute Gebäude beherbergt derzeit einen offenen Gartenschuppen sowie drei geschlossene Schuppen oder Werkstätten, die ideal für Garten-, Natur- oder Tierliebhaber sind.Die Außenbereiche sind ein echter Vorzug der Liegenschaft. Man entdeckt hier eine schöne, überdachte Terrasse mit Brunnen, einen Außenkamin, der ideal für Grillabende und Sommersonnenwenden ist, charmante Steinmauern, eine weite, lichtdurchflutete Rasenfläche, einen Gemüsegarten sowie einen kleinen, bukolische Stimmung verbreitenden Wald.Ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Verkauf enthalten.Die Liegenschaft ist an die kommunalen Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser und Elektrizität angeschlossen. Die derzeitige Heizung erfolgt durch einen Ergänzungsheizer, der durch einen Elektroboiler ergänzt wird. Die Sanitär- und Kücheneinrichtungen aus den 1990er Jahren sind in gutem Erhaltungszustand.Der Zugang erfolgt zu Fuß über den kommunalen Weg vom Parkplatz. Ein Zugang mit einem schmalen Fahrzeug wie einem Jeep ist von unten her möglich, und ein alter Waldweg könnte ebenfalls wiederhergestellt werden.Ein seltenes Objekt für Natur-, Garten-, Ruhe- und Sommerresidenzliebhaber, das auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet, da es in einer baureifen Zone liegt. Der Ort eignet sich auch ideal, um Tiere zu weiden.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch