Immobilien in Isérables kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Isérables bekannt?
Isérables liegt im Kanton Wallis. Isérables ist als traditionelle Hanggemeinde im Wallis bekannt, mit einer ausgeprägten alpinen Identität und einer historischen Siedlungsstruktur, die vom Berggelände geprägt ist. Der Ort steht für ländliches Leben, lokales Kulturerbe und den Zugang zur umliegenden Walliser Landschaft.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Isérables aus?
Der Immobilienmarkt in Isérables ist in der Regel durch ein begrenztes Angebot, ein ländliches Umfeld und eine Nachfrage von Käufern geprägt, die alpinen Charakter statt einer urbanen Adresse suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 395’000 CHF
- Das ist 51.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 275’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 470’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 547’350 CHF
- Das ist 56.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 350’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 635’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’300 CHF
- Das ist 21.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 685 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’500 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-iserables
Steuersätze
Isérables hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.53%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 21.12%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.43%
- Paar mit Kindern: 7.1%
- Verheiratete Rentner: 18.41%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’185 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 34’260 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 36’860 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’380 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’690 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.81% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 738
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 0 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 804, mit einem Ausländeranteil von 6.97%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 51’285 CHF. Das ist 37.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.24% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 101 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 39 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 80 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 33 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Isérables?
Der Alltag in Isérables ist ruhig und eng mit der Bergumgebung verbunden, wobei Spaziergänge, Aktivitäten im Freien und der Zugang zur offenen Landschaft eine zentrale Rolle spielen. Für ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants sind die Bewohner auf nahe grössere Zentren angewiesen, während die Gemeinde selbst einen lokaler und gemeinschaftlich geprägten Rhythmus bietet.
Welche Lebensstile passen zu Isérables?
Isérables eignet sich für Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, darunter Pensionierte, Zweitwohnungskäufer und Haushalte, die ein Dorfleben in den Bergen schätzen. Ebenso spricht es outdoor-orientierte Käufer und Menschen an, die Privatsphäre, traditionelle Umgebung und einen langsameren Alltag schätzen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.