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Zimmer
4.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4,5 Zimmer mit Panoramablick zum Verändern | 4 Täler"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Grundstücksfläche:
783 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Aussicht ist bereits perfekt. Für den Rest müssen Sie Ihre Vorstellungen entwickeln.

In Isérables, einem Dorf über dem Rhônetal, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen umgestalten können, mit einer atemberaubenden Aussicht und einem privilegierten Zugang zu den 4 Tälern.

Im ersten Stock eines kleinen PPE mit nur drei Einheiten erstreckt sich die Wohnung über 86 m2 Wohnfläche und bietet eine besonders interessante Konfiguration mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Der wahre Trumpf dieser Wohnung zeigt sich jedoch, wenn man die Terrassentüren öffnet.

Ein Balkon von etwa 20 m2 begleitet die Wohnung und bietet einen weiten Blick über das Rhônetal und die umliegenden Gipfel. Mit Westausrichtung ermöglicht er es, den Nachmittagslicht und die Landschaft bis zum Ende des Tages zu genießen.

Im Inneren verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin, der ideal ist, um die gemütliche Atmosphäre eines Bergferienhauses wiederzufinden.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung und bietet genau die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Die vorgestellten Visualisierungen der Einrichtung ermöglichen es sogar, sich in das Potenzial des Wohnzimmers zu projizieren, wenn es einmal renoviert ist.

Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzliche Stauräume.

Ein weiteres wichtiges Argument für Bergliebhaber: der Einstieg in die Standseilbahn befindet sich etwa 400 Meter entfernt, was es ermöglicht, die Verbindungen zum Skigebiet der 4 Täler leicht zu erreichen.

Die Geschäfte und Einrichtungen des Dorfes sind zu Fuß erreichbar, während die Lage von Isérables ein interessantes Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Alpenpanorama und Zugang zu Bergaktivitäten bietet.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Ein Außenparkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigt das Angebot.

Eine Wohnung, die nicht verlangt, dass man sie so liebt, wie sie heute ist, sondern dass man sich vorstellt, was sie morgen sein kann.

Gesamtpreis: CHF 370'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne Saunier

Anbieter

ImmoCoach by AnneGold Partner
ImmoCoach by Anne
Rue de la Portettaz 35
1955St Pierre de Clages
Inseratenummer
4003617478
Objekt-Ref.
6a5bc4613cc68a1f677d0dde
ImmoCoach by Anne
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Gold Partner

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