Immobilien in Trient kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Trient bekannt?
Trient liegt im Kanton Wallis. Trient ist bekannt für seine alpine Lage im oberen Trienttal, nahe dem Mont-Blanc-Massiv und der Zufahrt zum Mont-Blanc-Tunnel. Der Ort spricht Käufer an, die eine ruhige Berggemeinde mit starkem Bezug zu Wandern, Skifahren und hochalpiner Landschaft suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Trient aus?
Trients Immobilienmarkt ist typischerweise klein, lokal geprägt und von ländlichem alpinem Wohnungsbestand sowie begrenztem Angebot bestimmt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 242’435 CHF
- Das ist 70.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 180’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 270’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 700’000 CHF
- Das ist 44.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 580’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 950’000 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-trient
Steuersätze
Trient hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.22%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 17.92%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.24%
- Paar mit Kindern: 5.68%
- Verheiratete Rentner: 15.42%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’990 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 29’125 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’870 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’645 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 14’685 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.22% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 166
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 0 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 175, mit einem Ausländeranteil von 12%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 59’655 CHF. Das ist 27.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.86% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 124 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 50 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 79 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Trient?
Der Alltag in Trient ist von der Bergwelt, Outdoor-Aktivitäten und einer ruhigen Dorfatmosphäre geprägt. Bewohner schätzen den Zugang zu Wanderwegen, Wintersport und der weiteren Naturlandschaft des Trienttals, während alltägliche Angebote eher in grösseren nahegelegenen Zentren zu finden sind.
Welche Lebensstile passen zu Trient?
Trient eignet sich für Käufer, die ein Zweitwohnsitz, einen outdoor-orientierten Lebensstil oder einen ruhigen Ausgangspunkt in den Bergen suchen. Es kann auch Rentner und Menschen ansprechen, die Privatsphäre, Natur und ein langsameres Lebenstempo gegenüber urbanem Komfort priorisieren.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.