Exklusivität bei ACOR Immobilier

Das 2020 erbaute, wunderschöne Einfamilienhaus begeistert sofort mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seiner ruhigen, grünen Umgebung.

Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt des Anwesens. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und seine große Glasfassade aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch modern ist, wird durch eine umlaufende Terrasse und einen intimen Garten perfektioniert.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Lebensraum zu bieten. Die große, umlaufende Terrasse verbindet die verschiedenen Bereiche des Anwesens harmonisch und schafft eine grüne, friedliche Atmosphäre. Ihre Hauptausrichtung nach Süden ermöglicht es, die schönen Tage und die atemberaubenden Sonnenuntergänge in einer ruhigen, privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Das auf zwei Ebenen verteilte Haus besteht aus:



Erdgeschoss


Eingangshalle mit Einbauschränken
High-End-Keller mit verglaster Weinkeller
Gästetoilette
Doppelgarage

1. Obergeschoss


Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
Voll ausgestattete, offene Küche mit Mittelinsel
Waschküche
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Elternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eigenem Bad mit Dusche und WC
Ein Schlafzimmer mit Galerie und direktem Zugang zum Westgarten

Außenbereiche


Ein Garten, eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf die Berge
Jacuzzi-Bereich
Wintergarten
Doppelgarage
Ein Außenparkplatz

Gelegenheit!

Renteneinheit

Es ist möglich, zusätzlich zum Verkaufspreis eine 4,5-Zimmer-Renteneinheit im Erdgeschoss zu erwerben (Kauf nicht obligatorisch)

Diese Einheit generiert derzeit ein Bruttomieteinkommen von CHF 30'000.-/Jahr, wodurch ein erheblicher Teil der gesamten Finanzkosten für einen Käufer, der eine Hypothek aufnimmt, ausgeglichen werden kann.

Dieses Anwesen bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für ein Unternehmen oder eine Familie, die nach Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser schönen Villa zu entdecken.