Esclusività da ACOR Immobilier

Costruita nel 2020, questa bellissima villa unifamiliare seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.

Il soggiorno è il vero pezzo forte della proprietà. Si distingue per la sua impressionante altezza del soffitto e la grande facciata in vetro, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato da una terrazza che gira intorno e da un giardino intimo.

Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita particolarmente piacevole. La grande terrazza che gira intorno collega armoniosamente le diverse aree della proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. La sua principale orientamento a sud consente di godere appieno delle belle giornate e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.

Distribuita su due livelli, la villa è composta da:



Piano terra


Ingresso con armadi di stoccaggio
Cantina di alta gamma con cantina del vino in vetro
Bagno per gli ospiti
Doppio garage

1° piano


Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza orientata a sud
Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
Lavanderia
Due camere da letto con accesso alla terrazza sud
Camera da letto principale con accesso alla terrazza sud, bagno privato con doccia e WC
Una camera da letto con soppalco e accesso diretto al giardino ovest

Esterni


Un giardino, una grande terrazza orientata a sud con vista panoramica sulle montagne
Area jacuzzi
Giardino d'inverno
Doppio garage
Un posto auto esterno

Opportunità!

Unità di investimento

È possibile acquistare, in aggiunta al prezzo di vendita, un'unità di investimento di 4,5 locali al piano terra (acquisto non obbligatorio)

Questa unità genera attualmente un reddito lordo di CHF 30'000.-/anno, consentendo di compensare una parte significativa dei costi finanziari totali per un acquirente che ricorre al finanziamento ipotecario.

Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per un'azienda o una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e spazio in un ambiente naturale, restando vicino alle comodità.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella villa.