Comprare e affittare immobili a Trient: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Trient?
Trient si trova nel canton Vallese. Trient è nota per la sua posizione alpina nell’alta Val Trient, vicino al massiccio del Monte Bianco e all’accesso al Traforo del Monte Bianco. Attira acquirenti alla ricerca di un comune di montagna tranquillo, fortemente legato all’escursionismo, allo sci e ai paesaggi d’alta quota.
Com'è il mercato immobiliare a Trient?
Il mercato immobiliare di Trient è in genere piccolo, fortemente locale e caratterizzato da un patrimonio abitativo alpino rurale e da un’offerta limitata.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 242 435 CHF
- Questo è 70,2 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 180 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 270 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 700 000 CHF
- Questo è 44,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 580 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 950 000 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Trient ha un'aliquota fiscale generale del 11,22 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 17,92 %
- Coppia sposata senza figli: 10,24 %
- Coppia con figli: 5,68 %
- Pensionato sposato: 15,42 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 990 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 125 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 870 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 645 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,22 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 166
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 0 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 175, con una quota di stranieri del 12 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 59 655 CHF. Questo è 27,1 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,86 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 124 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 50 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 79 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 28 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Trient?
La vita quotidiana a Trient ruota attorno all’ambiente montano, alle attività all’aria aperta e a un’atmosfera di villaggio tranquilla. I residenti apprezzano l’accesso ai sentieri, agli sport invernali e al più ampio paesaggio naturale della Val Trient, mentre i servizi di tutti i giorni si trovano più facilmente nei centri maggiori vicini.
Quali stili di vita si adattano a Trient?
Trient è adatta ad acquirenti che cercano una seconda casa, uno stile di vita orientato all’outdoor o una base tranquilla in montagna. Può interessare anche pensionati e persone che danno priorità a privacy, natura e ritmi di vita più lenti rispetto alla comodità urbana.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.