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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"PPE La Dorée"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

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Beschreibung

Exklusivität Berra Immobilier
PPE la dorée - neue Promotion von 8 Apartments nach Plan

Sie liegt in Dorénaz, die PPE La Dorée bietet eine neue Promotion von 8 Apartments nach Plan, die moderne Ausstattung, schöne Räume und privilegierte Lebensumgebung verbindet.

Die Residenz ist darauf ausgerichtet, einen angenehmen und lichten Alltag zu bieten, und überzeugt durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre ideale Lage zwischen Ebene, Natur und Berg.

Diese Promotion richtet sich sowohl an Familien, Paare als auch an Käufer, die ein neues, gut konzipiertes und nachhaltiges Objekt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend suchen.

Eine Promotion in humanoider Größe in einer privilegierten Lebensumgebung, die Residenz umfasst 8 Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, mit verschiedenen Typologien, um unterschiedlichen Lebensprojekten gerecht zu werden.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie folgende Aspekte priorisiert:
  • die naturliche Helligkeit
  • komfortable Wohnbereiche
  • eine angenehme Innenverbindung
  • schöne, nutzbare Außenbereiche
  • eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen des Dorfes

Die Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Ruhe, schnellem Zugang zu den regionalen Zentren und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Eigenschaften:
  • Verkauf nach Plan
  • Apartment mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern
  • Richtung Süd / Südwest
  • private Gärten für die Apartments im Erdgeschoss
  • sehr schöne überdachte Balkone je nach Apartment
  • großzügige und angenehme Außenbereiche
  • verglaste Veranda auf Anfrage verfügbar
  • Elternschlafzimmer je nach Apartment
  • große, helle Wohnzimmer
  • Volumentechnik für Dachboden
  • traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
  • Ausführung nach SIA-Normen
  • elektrische Rolladen in den Tagbereichen
  • LED-Spotlights in der Verteilerebene
  • Dreifachverglasung
  • Schiebeelemente mit Hebevorrichtung
  • Vorkehrung für Waschmaschinenanschluss
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Photovoltaikpanele
  • Leerrohr für Elektrofahrzeug auf Anfrage
  • private Keller
  • Erholungsbereich / Außenspielbereich
  • mögliche Änderungen auf Anfrage
  • Auswahl der Ausführung
  • Parkplätze außerhalb des Preises


Aufteilung der Wohnung:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • offene, ausgestattete Küche zum Wohnbereich
  • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer, WC und Waschbecken
  • Waschküche
  • Balkon

Die PPE profitiert von einer besonders interessanten Lage in der Gemeinde Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Ihre Lage ermöglicht es, die Zentren von Martigny und Monthey schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen ruhigeren Alltag in der Nähe der Naturschutzgebiete und der Walliser Berge genießt.

Die Nähe zur Seilbahn verleiht dem Ort eine echte Identität und eine seltene Lebensumgebung, zwischen Dorf, Ebene und Berg.
Ein Projekt, in das man sich leicht hineinversetzen kann. Hier wurde alles getan, um eine harmonische, moderne und ...

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Christophe Berdot

Anbieter

Berra Immobilier SA
Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920Martigny
Inseratenummer
4003054607
Objekt-Ref.
_5935669._5936229

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