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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
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"Vollständig renoviertes Maiensäss mit aussergewöhnlichem Panorama? Die Berge zu jeder Jahreszeit!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Grundstücksfläche:
97 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Wie wäre es, wenn Ihr nächster Winter von dieser Kulisse begleitet würde?

Stellen Sie sich Tage auf den nahe gelegenen Pisten vor, die Rückkehr ins Chalet, die Wärme des Holzes und Abende im finnischen Badefass mit Blick auf die Berge?

Und wenn Frühling und Sommer Ihnen anschliessend ein ganz anderes Schauspiel bieten würden? Wanderwege in unmittelbarer Nähe, grüne Landschaften, sonnige Terrassen und ganz in der Nähe die berühmte Alp Balavaux. Bekannt für ihre rund 250 jahrhundertealten Lärchen, darunter der majestätische Roi de Balavaux, der als einer der mächtigsten Europas gilt, bietet diese Naturlandschaft eine beeindruckende Kulisse, besonders im Herbst, wenn sich die Lärchen in wunderschöne Goldtöne kleiden.

Denn dieser Ort ist weit mehr als ein Winterausflugsziel. Er ist eine wahre kleine Oase der Ruhe, geschaffen, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu geniessen: Willkommen in diesem vollständig renovierten und 2013 ausgebauten Maiensäss, eingebettet im Herzen des Maiensässgebiets des friedlichen und authentischen Dorfes Isérables auf rund 1'250 Metern Höhe.

Ein besonderer Ort, an dem die Authentizität der Berge auf den Komfort von heute trifft.

EINE BEVORZUGTE LAGE ZWISCHEN SONNE UND NATUR

Dank seiner schönen Südwestausrichtung profitiert dieses Maiensäss von einer privilegierten Naturlage und einem Panorama, das dazu einlädt, das Tempo zu drosseln.
Wintersportbegeisterte werden die Nähe der Skigebiete Haute-Nendaz und La Tzoumaz schätzen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wanderwege und die herrliche umliegende Landschaft geniessen können. Hier hat jede Jahreszeit ihren eigenen Reiz und bietet eine neue Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen.

AUSSENBEREICHE, DIE ZUM GENIESSEN EINLADEN

Der Charme setzt sich im Freien fort: Eine schöne Galerie umgibt das Maiensäss auf mehreren Seiten und bietet verschiedene Bereiche, in denen Sie die Umgebung in vollen Zügen geniessen können.
Auf einer etwas abgeschiedeneren Terrasse befindet sich ein finnisches Badefass – ein echter Genuss nach einem Tag auf den Pisten oder Wanderwegen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in aller Ruhe den Blick auf die Berge geniessen und entspannen. Ein kleiner Luxus, der diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

EIN GEMÜTLICHES UND MIT VIEL SORGFALT GESTALTETES INNENLEBEN

Das 2013 vollständig renovierte und ausgebaute Maiensäss hat den gemütlichen Charakter der traditionellen Berghäuser mit seinen Holzverkleidungen und sichtbaren Balken bewahrt.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet es angenehme und funktionale Räume, die für Familie und Freunde gedacht sind.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und einer schönen Eckbadewanne, ein Duschbad mit WC sowie Technik- und Abstellräume. Eine kleine Terrasse ergänzt diese Ebene.
Auf der Hauptebene vereint der Wohnbereich eine offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Öffnungen nach draussen sorgen für viel Licht und erweitern den Wohnbereich auf angenehme Weise zu den Terrassen hin.
Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellbereich die Raumaufteilung.

Ein einladendes Zuhause, in dem man sich gut vorstellen kann, schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

EIN AUTONOMES CHALET MIT UNABHÄNGIGER ENERGIEVERSORGUNG

Einer der grossen Vorzüge dieses Maiensässes ist sein autonomer Betrieb. Die Stromversorgung basiert auf einer Solaranlage mit Batteriespeichern, die es ermöglicht, den eigenen Strom zu erzeugen und zu speichern, ohne für die üblichen Geräte des Chalets vom Stromnetz abhängig zu sein.
Geheizt wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die angenehme Wärme über Warmluft ausströmt und sich per Mobiltelefon aus der Ferne steuern lässt.
Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt, ohne Speicherboiler.
Für die Abwasserentsorgung verfügt das Chalet über eine eigene individuelle Klärgrube, die das Abwasser ohne Anschluss an das öffentliche Abwassernetz behandelt.

Ein besonderes Konzept, bei dem Autonomie und Unabhängigkeit im Vordergrund stehen.

Ein echtes Gefühl von autonomem Chaletleben, um die Berge auf eine andere Art zu erleben!

EIN ORT, DEN SIE ZU JEDER JAHRESZEIT MIT LEBEN FÜLLEN KÖNNEN

Ob Sie von einem Rückzugsort für Ihre Ausflüge in die Berge träumen, von einem Treffpunkt für die Familie oder von einem Zweitwohnsitz, um die Aktivitäten der Region zu geniessen – dieses Maiensäss bietet ein ebenso gemütliches wie aussergewöhnliches Wohnumfeld.

Es ist das ganze Jahr über zugänglich und wird alle ansprechen, die eine ruhige Umgebung, eine besondere Nähe zur Natur und eine andere Art, die Berge zu erleben, suchen.

Haupt- oder Zweitwohnsitz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Favre

Anbieter

V Immobilier
V Immobilier
Chemin des Prés-de-l?Ile 3
1920Martigny
Inseratenummer
4003629718
Objekt-Ref.
33V

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Eigenmittel (optional)

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